2009年監(jiān)理工程師《案例分析》考點解析(第四章)

　　2、考核可能涉及的主要內(nèi)容(“投資控制”教材第七章第五節(jié))

　　(1)工程預付款的計算與扣回，起扣點的確定。

　　(2)固定綜合單價法計算工程進度款。

　　(3)可調(diào)工料單價法計算工程進度款。

　　(4)FIDIC合同條件下工程支付范圍、支付條件和支付的項目。

　　(5)工程價款的動態(tài)結(jié)算。

　　(6)竣工結(jié)算的程序和審查。

　　3、對工程結(jié)算“案例分析”題應注意的要點。

　　(1)無論用什么方法進行工程款結(jié)算，其所包括的費用項目眾多，計算要求及方法也不同(工程進度款、預付款扣還、保留金扣取……)要計算哪項費用，哪個時段計入，如何計算等等，在解題時都要按考題的背景材料中所給的提示去計算(參考案例82、83、84)

　　(2)工程預付款的扣回計算方式多種多樣，總的說有兩類：一類是題中給出了開始起扣的時間，然后按要求時間逐月按比例平均扣還;另一類是未給出開始起扣的時間，另計算起扣點(即起扣的時間)，這種算法多用于材料預付款的扣還。起扣點T的確定是根據(jù)這樣的概念確定的。即尚未施工工程在合同額中的余額(合同額P-已完工程累計支付工程款總額T)中所占材料費(P-M)×N%，正好相當于預付款數(shù)額M時起扣，(即從開工起累積支付工程款總數(shù)達到T時起扣)，從每期中間結(jié)算工程款中，按材料及構(gòu)件占總費用的比重N%抵扣工程價款，即(P-T) ×N%=M，所以起扣點T=P-M/N.理解起扣點的概念(如圖9)，確定起扣點的計算式就掌握了。

　　(3)在中間結(jié)算的案例題中(如1997年考題三)，如果要求你回答以下幾個款項，應當注意分清它們的區(qū)別及計算方法，不要誤算。

　　①工程量價款是指在不考慮其他計費要求下，只按完成的工程量計算的純工程進度款。

　　工程量價款=本期完成的工程量×相應的綜合單價

　�、趹�簽證的工程款是指在工程量價款的基礎上考慮其他與工程款或合同價有關(guān)的計費項目(如工程量增減的調(diào)價、市場價格變動的調(diào)價、暫扣保留金(以后仍退還)等。

　　應簽證的工程款=(工程量價款)×調(diào)價系數(shù)×(1- 每個支付期的暫扣保留金比例)+其他應付款(如索賠額工程變更價款……)

　　③應簽發(fā)付款憑證款額指在應簽證的工程款的基礎上再扣除應由發(fā)包人收回的款額(如扣還預付款、罰金或違約費用等)以后，在本期結(jié)算應簽發(fā)在付款憑證上的款額。

　　可參考案例題82或1997年考題三。

　　(五)工程變更價款的確定(考核點四5)

　　1、本考核點主要是考核與工程變更有關(guān)的價款確定的原則與方法。關(guān)于工程變更的管理、程序與處理方面的要求，則在第三章建設工程質(zhì)量控制內(nèi)有相應的考核點要求。本考核點主要可參考“投資控制”教材第七章第三節(jié)的有關(guān)內(nèi)容、《監(jiān)理規(guī)范》6��2條款以及《施工合同》(示范文本)八第31條。

　　2、考核可能涉及的主要內(nèi)容：

　　(1)我國現(xiàn)行工程變更價款的確定方法(《監(jiān)理規(guī)范》6.2;《施工合同》(示范文本)八第31條：“投資控制”教材第七章第三節(jié))(重點)

　　(2)FIDIC合同條件下的變更程序、變更權(quán)及工程變更的估價(“投資控制”教材第七章第三節(jié))

　　(六)索賠費用的計算(考核點四6)

　　1�北究己它c主要是考核索賠費用計算方面的內(nèi)容，如應計費的項目、取費標準等。至于索賠原則、索賠程序及索賠管理的有關(guān)內(nèi)容則在其他章(課程)相應考核點中提出要求。對本考核點的復習主要參考“投資控制”教材第七章第四節(jié)及《監(jiān)理規(guī)范》6.3.

　　2�笨己丝赡苌婕暗闹饕獌�(nèi)容：

　　(1)常見的費用索賠的內(nèi)容工期延期引起的費用損失、加速措施引起的費用增加、物價上漲引起的費用增加、拖延支付的索賠、業(yè)主風險或不可抗力等引起的費用損失等。

　　(2)索賠費用的組成。

　　(3)各項費用的取舍原則(如管理費、利潤等)

　　(4)各種直接費、管理費、利潤等的計費方法。

　　(5)實際費用法計算索賠費。