2009年監(jiān)理工程師《投資控制》典型答疑(4)

　　1.建設(shè)工程總投資包括什么?

　　答：包括建設(shè)投資和流動資產(chǎn)投資。

　　2.哪兩項在數(shù)額上是相等的?

　　答：工程造價與固定資產(chǎn)投資在數(shù)額上是相等的。

　　3.工藝建筑費是指什么?

　　答：指原材料、勞務(wù)費以及與基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、內(nèi)外裝修、公共設(shè)施有關(guān)的全部費用。

　　4.世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成中項目間接建設(shè)成本包括哪些?

　　答：包括項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政性費用、生產(chǎn)前費用、運費和保險費、地方稅。

　　5.未明確項目準備金干什么用?

　　答：用于在估算時不可能明確的潛在項目，是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用。

　　6.未明確項目準備金包括哪些項目?

　　答：包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預見和不能注明的項目。

　　7.來明確項目準備金不是為了哪些項目用的?

　　答：不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟情況及罷工等情況，也不是用來補償估算的任何誤差。

　　8.估算時可以缺少未明確項目準備金嗎?

　　答：估算時不可缺少的一個組成部分。

　　9.怎么理解未明確項目準備金?

　　答：未明確項目準備金考慮項目是必須完成的，或它們的費用必定要發(fā)生的，在每一個組成部分中單獨以一定百分比確定，并作為估算的一個項目單獨列出。

　　10.未明確項目準備金包括不可預見準備金嗎?

　　答：不包括，在未明確項目準備金之外。