2010年監(jiān)理工程師輔導資料：建設投資估算

　　(四)

　　綜合指標投資估算法綜合指標投資估算法又稱概算指標法。是依據國家有關規(guī)定，國家或行業(yè)、地方的定額、指標和取費標準以及設備和主材價格等，從工程費用中的單項工程入手，來估算初始投資。采用這種方法，還需要相關專業(yè)提供較為詳細的資料，有一定的估算深度，精確度相對較高。其估算要點是：

　　1.設備和工器具購置費估算

　　分別估算各單項工程的設備和工器具購置費，需要主要設備的數量、出廠價格和相關運雜費資料，一般運雜費可按設備價格的百分比估算。主要設備以外的零星設備費可按占主要設備費的比例估算，工器具購置費一般也按占主要設備費的比例估算。

　　2.安裝工程費估算

　　可行性研究階段，安裝工程費一般可以按照設備費的比例估算，該比例需要通過經驗判定，并結合該裝置的具體情況確定。安裝工程費也可按設備噸位乘以噸安裝費指標，或安裝實物量乘以相應的安裝費指標估算。條件成熟的，可按概算法。

　　3.建筑工程費估算

　　建筑工程費的估算一般按單位綜合指標法，即用工程量乘以相應的單位綜合指標估算。

　　(五)其他費用的估算其他費用種類較多，無論采用何種投資估算分類，一般其他費用都需要按照國家、地方或部門的有關規(guī)定逐項估算。

　　(六)基本預備費估算基本預備費以工程費用、第二部分其他費用之和為基數，乘以適當的基本預備費率(百分數)估算，或按固定資產費用、無形資產費用和其他資產費用三部分之和為基數，乘以適當的基本預備費率估算。

　　(七)漲價預備費估算一般以各年工程費用為基數，分別結算各年的漲價預備費，再行加和，求得總的漲價預備費。