監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》復(fù)習(xí)（第六章）

　　十、施工進(jìn)度管理

　　1.施工合同履行進(jìn)入施工階段，工程師進(jìn)行進(jìn)度管理的主要任務(wù)是[控制施工工作按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保施工任務(wù)在規(guī)定的合同工期內(nèi)完成].

　　2.工程開工后，承包人應(yīng)按照[工程師]確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工。

　　3.不管實(shí)際進(jìn)度是超前還是滯后于計(jì)劃進(jìn)度，只要與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，[工程師]都有權(quán)通知承包人修改進(jìn)度計(jì)劃。

　　4.因承包人自身的原因造成工程實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度，所有的后果都應(yīng)[由承包人自行承擔(dān)].

　　5.工程師[不對(duì)確認(rèn)后的改進(jìn)措施效果負(fù)責(zé)]，如果修改后的進(jìn)度計(jì)劃不能按期完工，包人[仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任].

　　6.工程師和承包人暫停施工的權(quán)利劃分

　　7.按規(guī)定，工程師應(yīng)在發(fā)出暫停施工通知后[48小時(shí)內(nèi)]提出書面處理意見。

　　8.施工合同示范文本規(guī)定，工程師在收到復(fù)工通知后[48小時(shí)內(nèi)]應(yīng)給予相應(yīng)的答復(fù)。若未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后[48小時(shí)內(nèi)]未予答復(fù)，承包人[可以自行復(fù)工].

　　9.如果停工責(zé)任在發(fā)包人，由[發(fā)包人]承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失， [相應(yīng)順延工期]；如果停工責(zé)任在承包人，[由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用]，[工期不予順延].如果因工程師未及時(shí)作出答復(fù)，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工，由[發(fā)包人]承擔(dān)違約責(zé)任。

　　10.施工合同示范文本規(guī)定，可以順延工期的條件

　�。�1）發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件；

　　（2）發(fā)包人不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行；

　�。�3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

　　（4）設(shè)計(jì)變更和工程師增加；

　�。�5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

　�。�6）不可抗力；

　　（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　11.施工合同規(guī)范文本規(guī)定，提前竣工協(xié)議包括的內(nèi)容

　�。�1）提前竣工的時(shí)間；

　�。�2）發(fā)包人為趕工應(yīng)提供的方便條件；

　　（3）承包人在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，可能采用的趕工措施；

　�。�4）提前竣工所需的追加合同價(jià)款。

　　12.符合順延工期條件時(shí)，承包人可在[工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi)]，將延誤的工程向工程師提出書面報(bào)告，工程師在[收到報(bào)告后l4天內(nèi)]予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，視為[報(bào)告要求已經(jīng)被確認(rèn)].

　　13.工程師確認(rèn)工期是否應(yīng)予順延，應(yīng)當(dāng)首先[考察事件實(shí)際造成的延誤時(shí)間].

　　14.施工合同履行中，如果發(fā)包人出于某種考慮要求提前竣工，則發(fā)包人應(yīng)[與承包人協(xié)商，并簽訂提前竣工協(xié)議]，[為承包人提供趕工的便利條件].

　　十一、設(shè)計(jì)變更管理

　　1.施工合同履行過程中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他實(shí)質(zhì)性變更，應(yīng)由[發(fā)包人和承包人協(xié)商解決].

　　2.工程師有權(quán)指示的設(shè)計(jì)變更，及確定變更價(jià)款的原則

　　3.施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)[提前14天]以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。

　　4.施工中發(fā)包人需要變更的工程超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)[規(guī)劃管理部門]和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由[原設(shè)計(jì)單位]提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。

　　5.因[設(shè)計(jì)變更]導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由[發(fā)包人]承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　6.施工中承包人不得因施工方便而要求[對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更].

　　7.承包人在施工中提出的涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的變更及材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)[工程師]同意。

　　8.工程師同意采用承包人的合理化建議，所發(fā)生費(fèi)用和獲得收益的分擔(dān)或分享，[由發(fā)包人和承包人另行約定].

　　9.承包人在工程變更確定后[14天內(nèi)]，可提出變更涉及的追加合同價(jià)款要求的報(bào)告，經(jīng)[工程師]確認(rèn)后相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。若在14天內(nèi)未向工程師提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，則[視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的調(diào)整].

　　10.工程師應(yīng)在收到承包人的[變更合同價(jià)款報(bào)告]后[14天內(nèi)]，對(duì)承包人的要求予以確認(rèn)或作出其他答復(fù)。若工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)或答復(fù)時(shí)，自[承包人的報(bào)告送達(dá)之日起14天]后，[視為變更價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)].

　　11.施工過程中，因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，[承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款].

　　十二、不可抗力

　　1.不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[48小時(shí)內(nèi)]向工程師通報(bào)受災(zāi)情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。

　　2.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)[每隔7天]向工程師報(bào)告一次受害情況，并于不可抗力事件結(jié)束后[14天內(nèi)]，向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

　　3.合同約定工期內(nèi)和遲延履行合同期間發(fā)生不可抗力的合同責(zé)任區(qū)分

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