第二章 合同法律制度

　　一、 內(nèi)容提要

　　第三節(jié) 合同的效力

　　一、 合同的生效

　　二、 無效合同

　　三、可變更或可撤銷合同

　　第四節(jié) 合同的履行、變更和轉(zhuǎn)讓

　　一、合同的履行

　　二、合同的變更

　　三、 合同履行中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移

　　四、 合同的轉(zhuǎn)讓

　　二、考綱要求：

　　熟悉：無效合同與可變更、可撤銷合同;合同的轉(zhuǎn)讓與合同履行中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移;

　　掌握：合同的生效、變更;合同的履行;

　　三、內(nèi)容講解

　　第二章 合同法律制度

　　第三節(jié) 合同的效力

　　一、合同的生效

　　(一)合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件

　　合同生效是指合同對雙方當(dāng)事人的法律約束力的開始。合同生效應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力

　　訂立合同的人必須具備一定的獨立表達自己的意思和理解自己的行為的性質(zhì)和后果的能力，即合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。法人和其他組織的權(quán)利能力就是他們的經(jīng)營、活動范圍，民事行為能力則與他們的權(quán)利能力相一致。

　　在建設(shè)工程合同中，合同當(dāng)事人一般都應(yīng)當(dāng)具有法人資格，并且承包人還應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級，否則.當(dāng)事人就不具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，訂立的建設(shè)工程合同無效。

　　2、意思表示真實

　　意思表示真實是合同的生效條件而非合同的成立條件。意思表示不真實包括意思與表示不一致、不自由的意思表示兩種。

　　3、不違反法律或者社會公共利益

　　不違反法律或者社會公共利益.是合同有效的重要條件。不違反法律或者杜會公共利益。實際是對合同自由的限制。

　　(二)合同的生效時間

　　1.合同生效時間的一般規(guī)定

　　依法成立的合同，自成立時生效。具體地講：口頭合同自受要約人承諾時生效;書面合同自當(dāng)事人雙方簽字或者蓋章時生效;法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同，當(dāng)事人雖然未采用書面形式但已經(jīng)履行全部或者主要義務(wù)的.可以視為合同有效。合同中有違反法律或社會公共利益條款的，當(dāng)事人取消或改正后，不影響合同其他條款的效力。

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

　　2.附條件和期限合同的生效時間

　　當(dāng)事人可以對合同生效約定附條件或者約定附期限。附條件的合同，包括附生效條件的合同和附解除條件的合同兩類。附生效條件的合同，自條件成就時生效;附解除條件的合同，自條件成就時失效。當(dāng)事人為了自己的利益不正當(dāng)阻止條件成就的，視為條件已經(jīng)成就;不正當(dāng)促成條件成就的，視為條件不成就。附生效期限的合同，自期限界至?xí)r生效;附終止期限合同，自期限屆滿時失效。

　　附條件合同的成立與生效不是同一時間，合同成立后雖然并未開始履行，但任何一方不得撤銷要約和承諾，否則應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償對方因此而受到的損失;合同生效后.當(dāng)事人雙方必須忠實履行合同約定的義務(wù).如果不履行或未正確履行義務(wù)，應(yīng)按違約責(zé)任條款的約定追究責(zé)任。一方不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就，視為合同已生效，同樣要追究其違約責(zé)任。

　　(三)合同效力與仲裁條款

　　合同成立后，合同中的仲裁條款是獨立存在的，合同的無效、變更、解除、終止，不影響仲裁協(xié)議的效力。如果當(dāng)事人在施工合同中約定通過仲裁解決爭議，不能認為合同無效將導(dǎo)致仲裁條款無效。

　　(四)效力待定的合同

　　有些合同的效力較為復(fù)雜，不能直接判斷是否生效，而與合同的一些后續(xù)行為有關(guān).這類合同即為效力待定的合同。

　　1、限制民事行為能力人訂立的合同

　　無民事行為能力人不能訂立合同，限制行為能力人一般情況下也不能獨立訂立合同。限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認以后，合同有效。相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。