2、無代理權人訂立的合同

　　行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人的名義訂立的合同.未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在1個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利，撤銷應當以通知的方式作出。行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人的名義訂立的合同.相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。

　　3、表見代理人訂立的合同

　　“表見代理”是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權代理人具有代理權的代理�；诖隧椥刨�.該代理行為有效。善意第三人與無權代理人進行的交易行為(訂立合同).其后果由被代理人承擔。

　　表見代理一般應當具備以下條件：(1)表見代理人并未獲得被代理人的書面明確授權，是無權代理;(2)客觀上存在讓相對人相信行為人具備代理權的理由;(3)相對人善意且無過失。

　　4、法定代表人、負責人越權訂立的合同

　　法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同.除相對人知道或應當知道其超越權限以外，該代理行為有效。

　　5、無處分權人處分他人財產(chǎn)訂立的合同

　　無處分權人處分他人財產(chǎn)訂立的合同，一般情況下是無效的。但是，在下列兩種情況下合同有效：(1)無處分權人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認，訂立的合同有效;(2)無處分權人通過訂立合同取得處分權的合同有效。

　　二、無效合同

　　(一)無效合同的概念

　　無效合同是指當事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國家不承認其效力，不給予法律保護的合同。無效合同從訂立之時起就沒有法律效力，不論合同履行到什么階段，合同被確認無效后，這種無效的確認要溯及到合同訂立時。

　　(二)合同無效的情形

　　1、無效合同

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同;

　　(2)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同;

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同;

　　(4)損害社會公共利益;

　　(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。

　　2、無效合同的免責條款

　　合同免責條款，是指當事人約定免除或者限制其未來責任的合同條款。合同中的下列免責條款無效：

　　(1)造成對方人身傷害的：

　　(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

　　(三)無效合同的確認

　　無效合同的確認權歸人民法院或者仲裁機構，合同當事人或其他任何機構均無權認定合同無效。

　　(四)無效合同的法律后果

　　合同被確認無效后，合同規(guī)定的權利義務即為無效。履行中的合同應當終止履行，尚未履行的不得繼續(xù)履行。對因履行無效合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)后果應當依法進行處理。

　　l返還財產(chǎn)

　　由于無效合同自始沒有法律約束力，因此，退還財產(chǎn)是處理無效合同的主要方式。合同被確認無效后，當事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn)，應當返還給對方;不能返還的，應當作價補償。

　　2賠償損失

　　合同被確認無效后，有過錯的一方應賠償對方因此而受到的損失。如果雙方都有過錯，應當根據(jù)過錯的大小各自承擔相應的責任。

　　3、追繳財產(chǎn)，收歸國有

　　雙方惡意串通，損害國家或者第三人利益的，國家采取強制性措施將雙方取得的財產(chǎn)收歸國庫或者返還第三人。無效合同不影響善意第三人取得合法權益。

　　三、可變更或可撤銷的合同

　　(一)可變更或可撒銷合同的概念和種類

　　可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當事人可依照自己的意思使合同的內容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構有權變更或者撤銷合同�？勺兏蚩沙蜂N的合同不同于無效合同，當事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機構不得主動變更或者撤銷合同。當事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機構不得撤銷其合同。

　　有下列情形之一的.當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷其合同：

　　1.因重大誤解而訂立的合同

　　重大誤解是指由于合同當事人一方本身的原因，對合同主要內容發(fā)生誤解，產(chǎn)生錯誤認識。這里的重大誤解必須是當事人在訂立合同時已經(jīng)發(fā)生的誤解，如果是合同訂立后發(fā)生的事實，且一方當事人訂立時由于自己的原因而沒有預見到，則不屬于重大誤解。

　　2.在訂立合同時顯失公平的合同

　　一方當事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權利與義務明顯違反公平原則的，可以認定為顯失公平。

　　3、以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同

　　一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危.使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

　　(二)合同撤銷權的消滅

　　(1)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權;

　　(2)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。

　　(三)合同被撤銷后的法律后果

　　合同被撤銷后的法律后果與合同無效的法律后果相同，也是返還財產(chǎn)，賠償損失，追繳財產(chǎn)、收歸國有三種。