7.保證在建設工程中的應用

　　7.1 建設工程中的保證

　　7.2 施工投標保證

　　7.3 施工合同的履約保證

　　7.4 施工預付款保證

　　三個保證均是施工單位(投標單位)提交給建設單位(招標人)的

　　7.1 建設工程中的保證

　　建設工程中最常用的是保證，一般由銀行或者擔保公司作為保證人

　　銀行出具的稱為保函，其他保證人出具的稱為保證書

　　7.1 建設工程中的保證-種類

　　■ 施工投標保證

　　◇由投標單位(施工企業(yè))向招標人提供

　　◇保證施工單位規(guī)規(guī)矩矩投標

　　■ 施工合同履約保證

　　◇由承包方(施工單位)向發(fā)包方(建設單位)提供

　　◇保證按期按質(zhì)施工

　　■ 施工預付款保證

　　◇由承包人向發(fā)包人提供

　　◇保證返還預付款

　　7.2 施工投標保證

　　■ 投標人提供方式

　　◇投標人提供一定數(shù)量保證金

　　◇銀行出具保函或其他保證人出具書面保證書

　　■ 沒收保證金的情形(兩種情況)

　　◇投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書

　　◇投標人在業(yè)主已正式通知中標后，在投標有效期內(nèi)未簽訂合同或提交履約保函的

　　■ 投標保證有效期限

　　◇從投標截止日起到確定中標人止

　　■ 投標保函(保證書)的處理

　　◇未中標的退回

　　◇中標的在簽訂合同時向業(yè)主提交履約擔保，投標保函可退回

　　【例題·多選題】(2011年真題)某施工企業(yè)投標時，提交了銀行出具的投標保函。由于投標有效期結束后評標仍未結束，致使投標保函的有效期到期。下列關于該投標保函的說法中，正確的有(　)。

　　A.銀行應當自動延長投標保函的有效期

　　B.施工企業(yè)必須延長投標保函的有效期

　　C.招標人可以通知投標人延長投標保函的有效期

　　D.施工企業(yè)可以拒絕延長投標保函的有效期

　　E.招標人退還投標人投標保函繼續(xù)評標

　　[答疑編號2455010401]

　　【正確答案】CD

　　【答案解析】如果由于評標時間過長，而使保證到期，招標人應當通知投標人延長保函或者保證書有效期 。參見教材P12，投標人有拒絕的權利。

　　【例題·單選題】招標人對施工投標保函的正確處理方式是(　)。

　　A.未中標的投標人不退還

　　B.中標的投標人在中標的同時退還

　　C.在中標的投標人向業(yè)主提交履約擔保后退還

　　D.投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書后退還

　　[答疑編號2455010402]

　　【正確答案】C

　　【答案解析】A未中標的可退還，中標的在提交履約擔保后退還，D投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書的不退還。參見教材P12。

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