【合同的訂立】

　　一、合同的形式和內(nèi)容

　　(一)合同形式的概念和分類

　　合同形式是當事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。

　　合同的形式可分為書面形式、口頭形式和其他形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式�？陬^形式是以口頭語言形式表現(xiàn)合同內(nèi)容的合同。其他形式則包括公證、審批、登記等形式。

　　根據(jù)合同形式的產(chǎn)生依據(jù)可劃分為：法定形式和約定形式。建設(shè)工程合同屬于法定形式。

　　(二)合同形式的原則：

　　《合同法》在合同形式上的要求是以不要式為原則的。

　　《合同法》采用不要式原則的原因：1、合同本質(zhì)對合同形式不作要求;2、市場經(jīng)濟要求不應(yīng)對合同形式進行限制;3、國際公約要求不應(yīng)對合同形式進行限制;4、電子技術(shù)對合同形式的影響。

　　(三)合同形式欠缺的法律后果

　　我國《合同法》規(guī)定的合同形式的不要式原則的一個重要體現(xiàn)還在于：即使法律、行政法規(guī)規(guī)定或當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式，但一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。采用合同書形式訂立合同的，在簽字蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

　　(四)合同的內(nèi)客

　　《合同法》規(guī)定了合同一般應(yīng)當包括的條款：(但具備這些條款不是合同成立的必要條件。)

　　1.當事人的名稱或者姓名和住所

　　2.標的

　　標的是合同當事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象。標的的表現(xiàn)形式為物、勞務(wù)、行為、智力成果、工程項目等。

　　3.數(shù)量

　　數(shù)量是衡量合同標的多少的尺度，以數(shù)字和計量單位表示。數(shù)量必須嚴格按照國家規(guī)定的法定計量單位填寫，以免當事人產(chǎn)生不同的理解。施工合同中的數(shù)量主要體現(xiàn)的是工程量的大小。

　　4.質(zhì)量

　　質(zhì)量是標的的內(nèi)在品質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合指標。合同對質(zhì)量標準的約定應(yīng)當是準確而具體，對于技術(shù)上較為復(fù)雜的和容易引起歧義的詞語、標準，應(yīng)當加以說明和解釋。對于強制性的標準.當事人必須執(zhí)行，合同約定的質(zhì)量不得低于該強制性標準。對于推薦性的標準.國家鼓勵采用。當事人沒有約定質(zhì)量標準，如果有國家標準，則依國家標準執(zhí)行;如果沒有國家標準，則依行業(yè)標準執(zhí)行;沒有行業(yè)標準。則依地方標準執(zhí)行;沒有地方標準.則依企業(yè)標準執(zhí)行。由于建設(shè)工程中的質(zhì)量標準大多是強制性的質(zhì)量標準，當事人的約定不能低于這些強制性的標準。

　　5.價款或者報酬

　　價款或者報酬是當事人一方向交付標的的另一方支付的貨幣。合同條款中應(yīng)寫明有關(guān)銀行結(jié)算和支付方法的條款。

　　6.履行的期限、地點和方式

　　履行的期限是當事人各方依照合同規(guī)定全面完成各自義務(wù)的時間。履行的地點是指當事人交付標的和支付價款或酬金的地點。包括標的的交付、提取地點;服務(wù)、勞務(wù)或工程項目建設(shè)的地點;價款或勞務(wù)的結(jié)算地點。施工合同的履行地點是工程所在地。履行的方式是指當事人完成合同規(guī)定義務(wù)的具體方法。包括標的的交付方式和價款或酬金的結(jié)算方式。履行的期限、地點和方式是確定合同當事人是否適當履行合同的依據(jù)。

　　7.違約責(zé)任

　　違約責(zé)任是任何一方當事人不履行或者不適當履行合同規(guī)定的義務(wù)而應(yīng)當承擔的法律責(zé)任。當事人可以在合同中約定，一方當事人違反合同時，向另一方當事人支付一定數(shù)額的違約金;或者約定違約損害賠償?shù)挠嬎惴椒ā?/P>

　　8.解決爭議的方法

　　在合同履行過程中不可避免地會產(chǎn)生爭議.為使爭議發(fā)生后能夠有一個雙方都能接受的解決辦法，應(yīng)當在合同條款中對此作出規(guī)定。如果當事人希望通過仲裁作為解決爭議的最終方式，則必須在合同中約定仲裁條款.因為仲裁是以自愿為原則的。

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