參考答案及解析

　　一、單項選擇題

　　1.A 2.D 3.A 4.D 5.B6.A 7.C 8.A 9.B 10.C11.B 12.D 13.C 14.A 15.B

　　16.B 17.B 18.A 19.A 20.A21.B 22.B 23.C 24.A 25.B26.B 27.D 28.C 29.C 30.B

　　31.A 32.A 33.D 34.C 35.B36.A 37.D 38.C 39.D 40.D41.C 42.B 43.D 44.C 45.A

　　46.C 47.A 48.C 49.D 50.C

　　二、多項選擇題

　　51.ABDE 52.ABD 53.BCDE 54.AD 55.CDE

　　56.BCD 57.CE 58.CDE 59.ABDE 60.BCDE

　　61.ABDE 62.ABCD 63.ABCE 64.AB 65.CDE

　　66.ABE 67.ABCD 68.BCD 69.ABE 70.ABDE

　　71.ABCD 72.BCD 73.ABCD 74.ABC 75.ABCE

　　76.ACDE 77.ACE 78.ABCD 79.AC 80.ABDE

　　【解析】

　　一、單項選擇題

　　1.本題考核的知識點為委托代理。在建設工程中涉及的代理主要是委托代理，如項目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人等。

　　2.本題考核的知識點為委托代理的概念。委托代理是基于被代理人對代理人的委托授權行為而產(chǎn)生的代理。

　　3.本題考核的知識點為抵押登記與抵押財產(chǎn)的生效。當事人以土地使用權、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效;當事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

　　4.本題考核的知識點為抵押權的實現(xiàn)。債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)�，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

　　5.本題考核的知識點為定金的數(shù)額。定金是指當事人雙方為了擔保債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

　　6.本題考核的知識點為施工投標保證。施工項目的投標擔保應當在投標時提供，擔保方式可以是由投標人提供一定數(shù)額的保證金;也可以提供第三人的信用擔保(保證)，一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具投標保函或者投標保證書。

　　7.本題考核的知識點為合同鑒證的管轄。合同鑒證由縣級以上工商行政管理機關辦理。

　　8.本題考核的知識點為有償合同的概念。有償合同是指合同當事人雙方任何一方均須給予另一方相應權益方能取得自己利益的合同。

　　9.本題考核的知識點為承諾應具有的條件。承諾必須由受要約人做出，非受要約人向要約人做出的接受要約的意思表示是一種要約而非承諾。

　　10.本題考核的知識點為合同的成立。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

　　11.本題考核的知識點為要式合同的成立。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。需要注意的是，合同書的表現(xiàn)形式是多樣的，在很多情況下雙方簽字、蓋章只要具備其中的一項即可。雙方簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。在建設工程施工合同履行中，有合法授權的一方代表簽字確認的內(nèi)容也可以作為合同的內(nèi)容，就是這一法律規(guī)定在建設工程中的延伸。當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。

　　12.本題考核的知識點為要約。要約必須是特定人的意思表示，必須是以締結合同為目的。要約必須是對相對人發(fā)出的行為，必須由相對人承諾，雖然相對人的人數(shù)可能為不特定的多數(shù)人。另外，要約必須具備合同的一般條款。

　　13.本題考核的知識點為合同的生效�？陬^合同自受要約人承諾時生效;書面合同自當事人雙方簽字或者蓋章時生效;法律規(guī)定應當采用書面形式的合同，當事人雖然未采用書面形式但已經(jīng)履行全部或者主要義務的，可以視為合同有效。合同中有違反法律或社會公共利益的條款的，當事人取消或改正后，不影響合同其他條款的效力。

　　14.本題考核的知識點為表見代理的概念�！氨硪姶怼笔巧埔庀鄬θ送ㄟ^被代理人的行為足以相信無權代理人具有代理權的代理。

　　15.本題考核的知識點為合同無效的情形。合同無效的情形包括：①一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同;②惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同;③以合法形式掩蓋非法目的的合同;④損害社會公共利益。

　　16.本題考核的知識點為合同無效的情形。合同無效的情形包括：①一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同;②惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同;③以合法形式掩蓋非法目的的合同;④損害社會公共利益。

　　17.本題考核的知識點為合同轉(zhuǎn)讓。《民法通則》規(guī)定，合同一方將合同的權利、義務全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應當取得合同另一方的同意，并不得牟利。合同的權利、義務的轉(zhuǎn)讓，除另有約定外，原合同的當事人之間以及轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間應當采用書面形式。合同的權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三人后，該第三人取代原當事人在合同中的法律地位。合同的轉(zhuǎn)讓包括債權轉(zhuǎn)讓和債務承擔兩種情況，當事人也可將權利、義務一并轉(zhuǎn)讓。

　　18.本題考核的知識點為法人的分立。當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人。當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定外，由分立的法人或其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。

　　19.本題考核的知識點為承擔違約責任方式中的繼續(xù)履行。繼續(xù)履行是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或者承擔了其他形式的違約責任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下，對合同未履行的部分繼續(xù)履行。特別是金錢債務，違約方必須繼續(xù)履行，因為金錢是一般等價物，沒有別的方式可以替代履行。因此，當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。

　　20.本題考核的知識點為承擔違約責任的原則�！逗贤ā芬�(guī)定的承擔違約責任是以補償性為原則的。

　　21.本題考核的知識點為解決合同爭議的方法。在合同爭議的解決方法中，和解和調(diào)解的結果沒有強制執(zhí)行的法律效力，要靠當事人的自覺履行。

　　22.本題考核的知識點為建設工程招標程序中的評標。商務標中出現(xiàn)以下情況時，由評標委員會對投標書中的錯誤加以修正后請該標書的投標授權人予以簽字確認，作為詳評比較的依據(jù)。如果投標人拒絕簽字，則按投標人違約對待，不僅投標無效，而且沒收其投標保證金。修正錯誤的原則是：投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準;總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。

　　23.本題考核的知識點為額外工作�！邦~外工作”是指正常工作和附加工作以外的工作，即非監(jiān)理人自己的原因而暫�；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務前不超過42 d的準備工作時間。

　　24.本題考核的知識點為委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權利。如果由于委托人違約嚴重拖欠應付監(jiān)理人的酬金，或由于非監(jiān)理人責任而使監(jiān)理暫停的期限超過半年以上，監(jiān)理人可按照終止合同規(guī)定程序，單方面提出終止合同，以保護自己的合法權益。

　　25.本題考核的知識點為設計合同的定金。設計合同采用定金擔保，合同總價的20%為定金。

　　26.本題考核的知識點為設計合同中發(fā)包人的責任。發(fā)包人的責任包括：①提供設計依據(jù)資料;②提供必要的現(xiàn)場工作條件;③外部協(xié)調(diào)工作;④其他相關工作;⑤保護設計人的知識產(chǎn)權;⑥遵循合理設計周期的規(guī)律。

　　27.本題考核的知識點為合同全面履行的原則。對于價款或報酬不明的，應按訂立合同時履行地的市場價格履行。

　　28.本題考核的知識點為施工中各種保證的有效期限。其中，投標保證的有效期限一般是從投標截止日起到確定中標人止。履約保證的有效期限從提交履約保證起，到項目竣工并驗收合格止。預付款保證的有效期從預付款支付之日起至發(fā)包人向承包人全部收回預付款之日止。

　　29.本題考核的知識點為工程預付款的約定。施工合同的支付程序中是否有預付款，取決于工程的性質(zhì)、承包工程量的大小以及發(fā)包人在招標文件中的規(guī)定。預付款是發(fā)包人為了幫助承包人解決工程施工前期資金緊張的困難，提前給付的一筆款項。在專用條款內(nèi)應約定預付款總額、一次或分階段支付的時間及每次付款的比例(或金額)、扣回的時間及每次扣回的計算方法、是否需要承包人提供預付款保函等相關內(nèi)容。

　　30.本題考核的知識點為承包人要求的延期開工。承包人不能按時開工，應在不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7 d，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到延期開工申請后的48 h內(nèi)未予答復，視為同意承包人的要求，工期相應順延。

　　31.本題考核的知識點為隱蔽工程與重新檢驗。由于隱蔽工程在施工中一旦完成隱蔽，將很難再對其進行質(zhì)量檢查(這種檢查往往成本很大)，因此必須在隱蔽前進行檢查驗收。對于中間驗收，應在專用條款中約定，對需要進行中間驗收的單項工程和部位及時進行檢查、試驗，不應影響后續(xù)工程的施工。發(fā)包人應為檢驗和試驗提供便利條件。

　　32.本題考核的知識點為提前竣工協(xié)議的內(nèi)容。提前竣工協(xié)議應包括以下方面的內(nèi)容：①提前竣工的時間;②發(fā)包人為趕工應提供的方便條件;③承包人在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，可能采取的趕工措施;④提前竣工所需的追加合同價款等。承包人按照協(xié)議修訂進度計劃和制定相應的措施，工程師同意后執(zhí)行。發(fā)包方為趕工提供必要的方便條件。

　　33.本題考核的知識點為確定變更價款的原則。確定變更價款時應遵循的原則有：①合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;②合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;③合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

　　34.本題考核的知識點為不可抗力的范圍。建設工程施工中的不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人和承包人責任造成的爆炸、火災以及專用條款約定的風、雨、雪、洪水、地震等自然災害。

　　35.本題考核的知識點為投標文件對招標文件響應的細微偏差的情形。A項為無效標書的情形。B、D項為未作實質(zhì)性響應的重大偏差，屬于初評階段應該淘汰的投標書。

　　36.本題考核的知識點為竣工前的試車。工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24 h以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48 h。

　　37.本題考核的知識點為工程驗收后的管理。中間竣工工程的范圍和竣工時間，由雙方在專用條款內(nèi)約定。

　　38.本題考核的知識點為建設工程必須招標的范圍。工程項目總投資在3 000萬元人民幣以上的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，也必須采用招標方式委托工作任務。

　　39.本題考核的知識點為委托監(jiān)理合同中，監(jiān)理人終止合同的權利。如果由于委托人違約嚴重拖欠應付監(jiān)理人的酬金，或由于非監(jiān)理人責任而使監(jiān)理暫停的期限超過半年以上，監(jiān)理人可按照終止合同規(guī)定程序，單方面提出終止合同，以保護自己的合法權益。

　　40.本題考核的知識點為保留金的概念。保留金是按合同約定從承包商應得的工程進度款中相應扣減的一筆金額保留在業(yè)主手中，作為約束承包商嚴格履行合同義務的措施之一。

　　相關推薦：

　　2015年監(jiān)理工程師考試《各科目》最全沖刺試題

　　考試吧：2015年監(jiān)理工程師考試提分方法及答題技巧

　　各地2015年監(jiān)理工程師考試準考證打印時間匯總