11.根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列關(guān)于抵押擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保主要區(qū)別的說法中，正確的是( )。

　　A.抵押物必須是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，質(zhì)押物可以是第三人的財(cái)產(chǎn)

　　B.抵押物必須是第三人的財(cái)產(chǎn)，質(zhì)押物可以是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)

　　C.擔(dān)保期間，抵押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人

　　D.擔(dān)保期間，抵押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人

　　【解析】抵押物和質(zhì)押物都可以是第三人的財(cái)產(chǎn)，選項(xiàng)A、B不正確;抵押與質(zhì)押的一個(gè)重要區(qū)別是：抵押不轉(zhuǎn)移占有，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有，因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。

　　【參考答案】D

　　12.某工程的招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力。下列關(guān)于組織該工程招標(biāo)的說法中，正確的是( )。

　　A.招標(biāo)申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后，招標(biāo)人可以自行招標(biāo)

　　B.辦理招標(biāo)備案后，招標(biāo)人可以自行招標(biāo)

　　C.無須辦理招標(biāo)備案，招標(biāo)人可以自行招標(biāo)

　　D.辦理招標(biāo)備案后，招標(biāo)人應(yīng)委托代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)

　　【解析】

　　(1)無論自行招標(biāo)還是委托招標(biāo)，均需經(jīng)招標(biāo)備案后方可進(jìn)行，故C項(xiàng)錯(cuò)誤。

　　(2)在招標(biāo)人具備“編、組”能力的情況下，可以自行招標(biāo)，故選項(xiàng)D應(yīng)委托代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)的說法不妥

　　(3)利用招標(biāo)方式選擇承包單位屬于招標(biāo)單位自主的市場(chǎng)行為，政府部門的作用是監(jiān)督和規(guī)范市場(chǎng)行為，因此，只需報(bào)有關(guān)政府監(jiān)督部門備案，無需經(jīng)政府部門審批。故A項(xiàng)不妥。

　　【參考答案】B

　　13.公開招標(biāo)時(shí)，下列對(duì)投標(biāo)人提供的文件進(jìn)行評(píng)審的內(nèi)容中，不屬于評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審內(nèi)容的是( )。

　　A.投標(biāo)文件的符合性鑒定

　　B.投標(biāo)人的資格預(yù)審

　　C.商務(wù)標(biāo)評(píng)審

　　D.技術(shù)標(biāo)評(píng)審

　　【推理技巧】解本題的分析方法有多種，根據(jù)招標(biāo)程序分析就可以準(zhǔn)確剔除掉錯(cuò)誤答案。 公開招標(biāo)程序中，資格預(yù)審應(yīng)在發(fā)標(biāo)(發(fā)售招標(biāo)文件)之前完成，只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)人才有資格參加投標(biāo)。根據(jù)七部委制定的《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。因此，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不宜過早組建，該辦法還規(guī)定：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單一般應(yīng)于開標(biāo)前確定。換句話說，在資格預(yù)審?fù)瓿蓵r(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)往往尚未正式組建，因此，投標(biāo)人的資格預(yù)審不屬于評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審內(nèi)容。 另外，利用顧名思義法也可推測(cè)出正確答案，評(píng)標(biāo)委員會(huì)的作用顯然是根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)標(biāo)，A、C、D三項(xiàng)均為對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，B項(xiàng)顯然還處于資格預(yù)審階段，此時(shí)連投標(biāo)人的投標(biāo)資格都未最終確定，又怎么能評(píng)標(biāo)呢?因此，正確答案為B項(xiàng)。

　　【參考答案】B

　　14.下列投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件響應(yīng)的偏差中，屬于細(xì)微偏差的是( )。

　　A.聯(lián)合體投標(biāo)沒有聯(lián)合體協(xié)議書

　　B.投標(biāo)工期長于招標(biāo)文件要求的工期

　　C.投標(biāo)報(bào)價(jià)的大寫金額與小寫金額不一致

　　D.投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表的簽字

　　【解析】區(qū)分是否屬于無效投標(biāo)文件，是屬于重大偏差還是細(xì)微偏差，這都是歷年考試的重點(diǎn)內(nèi)容。例如：屬無效投標(biāo)文件的五種情況分別是：“簽章不全、無法辨、未密封、無保函、聯(lián)合體-無協(xié)議”。 屬于重大偏差情況的歸納助記口訣詳見《輕松過關(guān)》第51頁。 選項(xiàng)A、D屬無效投標(biāo)文件，選項(xiàng)B屬重大偏差。

　　【參考答案】C

　　15.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)過程中發(fā)生下列情況的，招標(biāo)人可以據(jù)此沒收投標(biāo)保證金的是( )。

　　A.投標(biāo)文件的密封不符合招標(biāo)文件的要求

　　B.投標(biāo)人購買招標(biāo)文件后不遞交投標(biāo)文件

　　C.投標(biāo)文件中附有招標(biāo)人不能接受的條件

　　D.投標(biāo)截止日期后要求撤回投標(biāo)文件

　　【解析】招標(biāo)人可沒收投標(biāo)人投標(biāo)保證金的幾種情況如下： 自投標(biāo)截止日期開始，投標(biāo)人即不能補(bǔ)充、修改或撤回投標(biāo)文件，如果在此之后至招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前的期間內(nèi)撤回投標(biāo)文件，或中標(biāo)后放棄中標(biāo)，或拒絕與招標(biāo)人簽訂合同，或中標(biāo)后拒絕提交履約保證金，則招標(biāo)人均可沒收投標(biāo)保證金。選項(xiàng)D即屬于上述情況之一，因此是正確選項(xiàng)。 選項(xiàng)A、C的情況不屬于投標(biāo)人違約，招標(biāo)人應(yīng)該退還保證金。 選項(xiàng)B不正確，因?yàn)橥稑?biāo)文件的性質(zhì)是要約，投標(biāo)人不遞交投標(biāo)件，其實(shí)質(zhì)是不發(fā)出要約，連要約都未發(fā)出，投標(biāo)人當(dāng)然不需要承擔(dān)任何責(zé)任。

　　【參考答案】D

　　16.某工程項(xiàng)目招標(biāo)采用評(píng)標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)。中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為5000 萬元，投標(biāo)工期比招標(biāo)文件要求的工期提前獲得評(píng)標(biāo)優(yōu)惠150 萬元。若評(píng)標(biāo)時(shí)不考慮其他因素，則評(píng)標(biāo)價(jià)和合同價(jià)應(yīng)分別為( )。

　　A.4850 萬元和5000 萬元

　　B.4850 萬元和4850 萬元

　　C.5150 萬元和5000 萬元

　　D.5150 萬元和4850 萬元

　　【解析】一般情況下應(yīng)以投標(biāo)報(bào)價(jià)為合同價(jià)簽訂合同。

　　【參考答案】A

　　17.下列關(guān)于中標(biāo)人選定原則的說法中，不正確的是( )。

　　A.設(shè)計(jì)招標(biāo)應(yīng)為設(shè)計(jì)方案最優(yōu)者

　　B.監(jiān)理招標(biāo)應(yīng)為施工管理和協(xié)調(diào)能力最優(yōu)者

　　C.施工招標(biāo)為投標(biāo)報(bào)價(jià)最低者

　　D.永久工程設(shè)備招標(biāo)為所提供設(shè)備價(jià)格功能比最好者

　　【解析】

　　招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定：投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)。即便是以評(píng)標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)，招投標(biāo)法也規(guī)定：應(yīng)評(píng)選投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低(即滿足要求的評(píng)標(biāo)價(jià)最低)的投標(biāo)人為中標(biāo)人，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。因此C項(xiàng)顯然不正確，符合題意。

　　【參考答案】C

　　18.根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，由委托人提供的檢測(cè)設(shè)備改由監(jiān)理單位自備時(shí)，設(shè)備使用的補(bǔ)償金額計(jì)算方法是( )。

　　A.補(bǔ)償金額=設(shè)備原值×設(shè)備在工程上使用的時(shí)間

　　B.補(bǔ)償金額=設(shè)備原值×設(shè)備在工程上使用的時(shí)間+設(shè)備折舊率

　　C.補(bǔ)償金額=設(shè)備原值×設(shè)備在工程上使用的時(shí)間占折舊年限的比例+管理費(fèi)

　　D.補(bǔ)償金額=設(shè)備原值×設(shè)備折舊率+管理費(fèi)

　　【解析】委托監(jiān)理合同范本第十五條規(guī)定，委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費(fèi))。

　　【參考答案】C

　　19.根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，監(jiān)理合同的有效期指的是( )。

　　A.合同約定的開始日至完成日

　　B.合同簽訂日至監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款日

　　C.合同簽訂日至合同約定的完成日

　　D.合同約定的開始日至工程驗(yàn)收合格日

　　【解析】監(jiān)理合同的有效期(即監(jiān)理人的責(zé)任期)，不以合同約定的日歷天數(shù)為準(zhǔn)，而是根據(jù)監(jiān)理人是否完成了包括附加工作和額外工作的全部監(jiān)理工作的義務(wù)來判定，具體為：

　　? 監(jiān)理合同有效期起始時(shí)間：以簽訂監(jiān)理合同、工程準(zhǔn)備工作開始時(shí)計(jì)。

　　? 確定監(jiān)理合同有效期截止時(shí)間的條件為(以下三項(xiàng)缺一不可)：

　　1)監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù);

　　2)承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書;

　　3)監(jiān)理收到監(jiān)理報(bào)酬尾款。

　　【參考答案】B

　　20.某工程監(jiān)理合同履行中，委托人與科研機(jī)構(gòu)的試驗(yàn)室簽訂了負(fù)責(zé)施工期間材料和工藝質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)的技術(shù)服務(wù)合同。按照建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，下列關(guān)于監(jiān)理人工作的說法中，不正確的是( )。

　　A.試驗(yàn)室應(yīng)接受監(jiān)理人的指示，完成要求進(jìn)行的檢測(cè)試驗(yàn)項(xiàng)目

　　B.監(jiān)理人應(yīng)監(jiān)督試驗(yàn)過程，對(duì)試驗(yàn)數(shù)據(jù)的正確性承擔(dān)連帶責(zé)任

　　C.監(jiān)理人對(duì)依據(jù)不準(zhǔn)確的試驗(yàn)數(shù)據(jù)作出的錯(cuò)誤判斷，不承擔(dān)責(zé)任

　　D.試驗(yàn)數(shù)據(jù)正確，監(jiān)理人作出錯(cuò)誤判斷應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

　　【解析】監(jiān)理人不對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時(shí)限承擔(dān)責(zé)任。保證試驗(yàn)數(shù)據(jù)的正(準(zhǔn))確性是試驗(yàn)室的質(zhì)量責(zé)任，監(jiān)理人不對(duì)試驗(yàn)室的行為承擔(dān)責(zé)任。但若屬監(jiān)理人發(fā)出錯(cuò)誤指令或監(jiān)理人自己的工作失誤--如選項(xiàng)D的情況，則監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

　　【參考答案】B

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