2009一級建造師《工程法規(guī)》重點內(nèi)容解析(八)

　　三、拆遷安置

　　1.拆遷安置房屋的質(zhì)量安全要求

　　根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第28條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

　　2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)

　　根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第31條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　在這里，過渡期是指被拆遷人將舊房交由拆遷人拆除之日起至搬遷至提供的新安置房

　　的時間。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第32條規(guī)定，拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時騰退周轉(zhuǎn)房。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　[重點解析]

　　1.理解搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　2.理解過渡期的含義：過渡期是指被拆遷人將舊房交由拆遷人拆除之日起至搬遷至提供的新安置房的時間。

　　1Z301180 勞動法

　　1Z301181 掌握勞動合同制度

　　一、勞動合同的概念和特征

　　勞動合同，是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。與

　　民事合同相比較，勞動合同具有如下特征：

　　(一)勞動合同主體具有特定性——勞動者和用人單位

　　1.勞動者

　　勞動者是具有勞動能力，以從事勞動獲取合法勞動報酬的自然人。自然人要成為勞動者，應(yīng)當(dāng)具備主體資格。根據(jù)《勞動法》的規(guī)定，勞動者的法定最低就業(yè)年齡為16周歲。除法律另有規(guī)定以外(指文藝、體育和特種工藝單位招用未滿16周歲的未成年人)，任何單位不得與未滿16周歲的未成年人發(fā)生勞動法律關(guān)系。

　　2.用人單位

　　用人單位是指依法使用和管理勞動者并付給其報酬的單位。在我國，用人單位可以是依法成立的企業(yè)、周家機(jī)關(guān)、事業(yè)組織、社會團(tuán)體以及個體經(jīng)濟(jì)組織。