多項選擇題

　　11.按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件有(　　)。

　　A.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

　　B.部分工程的質(zhì)量必須優(yōu)良

　　C.有施工單位簽署的工程保修書

　　D.有勘察、設(shè)計、監(jiān)理單位共同簽署的質(zhì)量合格文件

　　E.已經(jīng)辦理竣工結(jié)算

　　12.以下屬于《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定的工程竣工驗收所具備工程技術(shù)檔案和施工管理資料的是(　　)。

　　A.工程竣工圖

　　B.質(zhì)量檢驗評定資料

　　C.監(jiān)理會議紀(jì)要

　　D.施工日志

　　E.施工管理資料

　　13.下列關(guān)于發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議時竣工結(jié)算的處理的表述，正確的有(　　)。

　　A.已竣工驗收的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行

　　B.已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行

　　C.已竣工未驗收且未實際投入使用的工程的質(zhì)量爭議，爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理

　　D.已竣工驗收的工程，其質(zhì)量爭議部分可暫緩辦理結(jié)算

　　E.已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議部分可暫緩辦理結(jié)算

　　14.建設(shè)單位因急于開業(yè)，在尚未組織竣工驗收的情況下，提前將部分樓層交由商戶進(jìn)行店鋪裝修。裝修過程中，建設(shè)單位陸續(xù)發(fā)現(xiàn)一些質(zhì)量缺陷，遂以質(zhì)量不符合約定為由將施工單位訴至人民法院。則下列質(zhì)量問題中，不能獲得人民法院支持的有(　　)。

　　A.衛(wèi)生間瓷磚貼面脫落、水管漏水

　　B.電梯運(yùn)行聲響過大

　　C.屋面彩鋼板破損

　　D.地基沉降不均勻

　　E.部分承重墻出現(xiàn)裂縫

　　15.建設(shè)工程竣工結(jié)算分為(　　)。

　　A.分部工程竣工結(jié)算

　　B.分項工程竣工結(jié)算

　　C.單項工程竣工結(jié)算

　　D.單位工程竣工結(jié)算

　　E.項目竣工總結(jié)算

　　16.工程項目驗收存在(　　)情形的，應(yīng)重新組織建筑節(jié)能工程驗收。

　　A.驗收組織機(jī)構(gòu)不符合法規(guī)及規(guī)范要求

　　B.參加驗收人員不具備相應(yīng)資格

　　C.參加驗收各方同意驗收合格的意見未超過三分之二

　　D.驗收程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不符合要求

　　E.各方提出的問題未整改完畢

　　【答案】

　　單項選擇題

　　1.C2.C3.C4.A5.C6.C7.B8.C9.C10.C

　　多項選擇題

　　11.AC12.ABDE13.ABC14.ABC15.CDE16.ABDE

　　【解析】

　　1.本體考點是建設(shè)工程組織驗收的主體。建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。本題題干部分所表述的“實施監(jiān)理的工程”是干擾項，無論何種工程，組織驗收的均應(yīng)是建設(shè)單位。

　　6.大型人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防驗收。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理消防驗收申請之日起20日內(nèi)組織消防驗收，并出具消防驗收意見。其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗收后應(yīng)當(dāng)報公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。

　　7.建筑節(jié)能工程驗收的程序和組織應(yīng)遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)要求，并符合下列規(guī)定：

　　(1)節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加;

　　(2)節(jié)能分項工程驗收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加，必要時可邀請設(shè)計單位相關(guān)專監(jiān)人員參加;

　　(3)節(jié)能分部工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人)主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加，施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加，設(shè)計單位節(jié)能設(shè)計人員應(yīng)參加。

　　8.單項工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗收報告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時限進(jìn)行核對(審查)并提出審查意見。

　　11.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;

　　(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告;

　　(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

　　(5)有施工單位簽署的工程保修書。

　　建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

　　14.《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條規(guī)定：“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任�！�

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