lA420000建筑工程施工管理實(shí)務(wù)
一、建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度管理
考點(diǎn)說(shuō)明：
流水施工的概念;流水參數(shù)的種類和含義;流水施工的種類;流水施工方式以及組織過(guò)程;雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的繪圖規(guī)則;雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時(shí)間參數(shù)的含義和計(jì)算方法;雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路的判別方法。(流水施工方式以及組織過(guò)程只需要掌握教材例題即可)
案例分析題1 (2005年度考試題)
某辦公樓由12層主樓和3層輔樓組成。施工單位(乙方)與建設(shè)單位(甲方)簽訂了承建該辦公樓施工合同，合同工期為41周。合同約定，工期每提前(或拖后) 1 d獎(jiǎng)勵(lì) (或罰款) 2500元。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并得到甲方的批準(zhǔn)。該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖2-1所示。
施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件。
事件一：在基坑開(kāi)挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工10個(gè)工日。根據(jù)批準(zhǔn)的地基處理方案，乙方增加直接費(fèi)5萬(wàn)元。因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長(zhǎng)3 d，人工窩工15個(gè)工日。
事件二：輔樓施工時(shí)，因某處設(shè)計(jì)尺寸不當(dāng)，甲方要求拆除已施工部分重新施工因此造成增加用工30個(gè)工日，材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)2萬(wàn)元，輔樓主體工作拖延1周。
事件三：在主樓主體施工中，因施工機(jī)械故障，造成工人窩工8個(gè)工日，該工作工期延長(zhǎng)3 d。
事件四：因乙方購(gòu)買(mǎi)的室外工程管線材料質(zhì)量不合格，甲方令乙方重新購(gòu)買(mǎi)因此造成該項(xiàng)工作多用人工8個(gè)工日，該項(xiàng)工作工期延長(zhǎng)4天，材料損失費(fèi)1萬(wàn)元。
事件五：鑒于工期較緊，經(jīng)甲方同意，乙方在裝飾裝修時(shí)采取了加快施工的技術(shù)措施，
使得該項(xiàng)工作縮短了1周，該項(xiàng)技術(shù)組織措施費(fèi)0.6萬(wàn)元。
其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。
【問(wèn)題】
1.該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中哪些工作是主要控制對(duì)象(關(guān)鍵工作) ，計(jì)劃工期是多少?
2.針對(duì)上述每一事件，分別簡(jiǎn)述乙方能否向甲方提出工期及費(fèi)用索賠的理由。
3.該工程可得到的工期補(bǔ)償為多少天?工期獎(jiǎng)(罰)款是多少?
4.合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是30元/工日，窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是18元/工日，該項(xiàng)工程相關(guān)直接費(fèi)、間接費(fèi)等綜合取費(fèi)率為30%。在工程清算時(shí)，乙方應(yīng)得到的索賠款是多少?
【參考答案】
1.該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，主要控制對(duì)象有基礎(chǔ)工程、主樓主體、設(shè)備安裝、裝飾裝修。計(jì)劃工期為41周。
2.事件一:可提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)榈刭|(zhì)條件變化是甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。由此產(chǎn)生的費(fèi)用及關(guān)鍵工作工期延誤都可以提出索賠。
事件二:可提出費(fèi)用索賠。因?yàn)橐曳劫M(fèi)用的增加是由甲方原因造成的，可提出費(fèi)用索賠;而該項(xiàng)關(guān)鍵工作的工期延誤不會(huì)影響到整個(gè)工期，不必提出工期索賠。
事件三:不應(yīng)提出任何索賠。因?yàn)橐曳降母C工費(fèi)及關(guān)鍵工作工期的延誤是乙方自身原因造成的。
事件四:不應(yīng)提出索賠。因?yàn)槭彝夤こ坦芫�材料質(zhì)量不合格是乙方自身的原因造成的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤應(yīng)由自己承擔(dān)。
事件五:不應(yīng)提出任何索賠。因?yàn)橐曳讲扇〉募涌焓┕さ募夹g(shù)措施是為了趕工期做出的決策，屬于自身原因。
3.該工程可得到的工期補(bǔ)償為3 d。關(guān)鍵工作中，基礎(chǔ)工程工期的延誤已獲得工期索賠。主樓主體工程工期延長(zhǎng)3 d，而裝飾裝修工程工期縮短了1周，其余非關(guān)鍵工作的工期拖延對(duì)總工期無(wú)影響，總工期縮短了4 d，故工期獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)應(yīng)的天數(shù)為4 d，工期獎(jiǎng)勵(lì)款為4天×2500元/天=10000元。
4.乙方應(yīng)得到的索賠額為:：(15工日*18元/工日+40工日*30元/工日+50000元+20000元) *(1+30%) =92 911元。
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