(2007年度考試題)

　　某辦公樓由主樓和輔樓組成，建設(shè)單位(甲方)與施工單位(乙方)簽訂了施工合同.

　　經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖所示。

　　施工過程中發(fā)生如下事件。

　　事件一：在基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，重新調(diào)整了地基處理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施，乙方為此增加費(fèi)用5萬元，基礎(chǔ)施工工期延長3夭。

　　事件二：輔樓施工時，甲方提出修改設(shè)計(jì)，乙方按設(shè)計(jì)變更要求拆除了部分已完工程，重新施工。造成乙方多支付人工費(fèi)1萬元，材料和機(jī)械費(fèi)用2萬元，輔樓工期因此拖延 7夭。

　　事件三：主樓施工中，因施工機(jī)械故障造成停工，主樓工期拖延7天，費(fèi)用增加6 萬元。

　　【問題】

　　1.原施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵工作是哪些?計(jì)劃工期是多少?

　　2.針對上述每一件事，乙方如提出工期和費(fèi)用索賠，索賠是否成立?請簡述理由。

　　3.乙方共可得到的索賠工期是多少天?費(fèi)用為多少元?

　　【參考答案】

　　1.利用逐條線路對比法確定:

　　①→②→③→④→⑤的持續(xù)時間為70+112十42十77=301 (天) ;

　�、佟凇邸莸某掷m(xù)時間為70+112十98=280 (天) ;

　�、佟凇堋莸某掷m(xù)時間為70十98+77=245 (天) ;

　　所以關(guān)鍵線路為①→②→③→④→⑤

　　關(guān)鍵工作是:基礎(chǔ)工程、主樓主體工程、設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程。計(jì)劃工期是: 301天。

　　2.索賠是否成立的判斷。

　　事件一:工期索賠成立。理由:因?yàn)榈刭|(zhì)責(zé)任不在乙方，經(jīng)過了甲方批準(zhǔn)，而且基坑開挖工作處于關(guān)鍵線路上。費(fèi)用索賠成立。理由:因?yàn)榈刭|(zhì)變化是一個有經(jīng)驗(yàn)的承包商不能合理預(yù)見的，本事件責(zé)任不在乙方。

　　事件二: 工期索賠不成立。理由:因?yàn)檩o樓工程不在關(guān)鍵線路上，有56天的總時差，大于工期拖延7天。 費(fèi)用索賠成立。理由:因?yàn)樵O(shè)計(jì)的修改是由甲方提出的，對于乙方多承擔(dān)的費(fèi)用理應(yīng)給予補(bǔ)償。

　　事件三: 工期、費(fèi)用索賠均不成立。理由:因?yàn)槭┕C(jī)械故障是因?yàn)橐曳阶陨淼脑�，例如管理不善、使用不�?dāng)?shù)仍蛟斐傻�，甲方�(jīng)]有責(zé)任，所以工期、費(fèi)用索賠申請均不成立。

　　3.乙方共可得到的索賠工期: 3天

　　乙方共可得到的索賠費(fèi)用: 5萬+1萬十2萬=8萬

　　案例分析題2

　　某工程的施工合同工期為16周，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖2-3所示(時間單位:周)。各工作均按勻速施工。施工單位的報(bào)價(jià)單(部分)見2-1表。

　　工程施工到第4周時進(jìn)行進(jìn)度檢查，發(fā)生如下事件。

　　事件1：A工作已經(jīng)完成，但由于設(shè)計(jì)圖紙局部修改，實(shí)際完成的工程量為840 m3，工作持續(xù)時間未變。

　　事件2：B工作施工時，遇到異常惡劣的氣候，造成施工單位的施工機(jī)械損壞和施工人員窩工，損失1萬元，實(shí)際只完成估算工程量的25%。

　　事件3：C工作為檢驗(yàn)檢測配合工作，只完成了估算工程量的20%，施工單位實(shí)際發(fā)生檢驗(yàn)檢測配合工作費(fèi)用5 000元。

　　事件4：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，導(dǎo)致D工作尚未開始，造成施工單位自有設(shè)備閑置4個臺班，臺班單價(jià)為300元/臺班、折舊費(fèi)為100元/臺班。施工單位進(jìn)行文物現(xiàn)場保護(hù)的費(fèi)用為1200元。

　　【問題】

　　1.根據(jù)第4周末的檢查結(jié)果，在圖上繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線，逐項(xiàng)分析B、c、D三 項(xiàng)工作的實(shí)際進(jìn)度對工期的影響，并說明理由。

　　2.若施工單位在第4周末就B、c、D出現(xiàn)的進(jìn)度偏差提出工程延期的要求，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)工程延期多長時間?為什么?

　　3.施工單位是否可以就事件2、4提出費(fèi)用索賠?為什么?可以獲得的索賠費(fèi)用是多少?

　　4.事件3中C工作發(fā)生的費(fèi)用如何結(jié)算?

　　5.前4周施工單位可以得到的結(jié)算款為多少元?