一級(jí)建造師考試《機(jī)電工程》模擬練習(xí)題(二)

　　承包方應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，不得隨意變更設(shè)計(jì)，若承包方要求對(duì)原設(shè)計(jì)變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，重大事項(xiàng)還需報(bào)原規(guī)劃管理部門(mén)審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙和證明。如承包方擅自變更設(shè)計(jì)，致使發(fā)包方發(fā)生費(fèi)用損失和工期延誤等，一切責(zé)任由承包方負(fù)擔(dān);由承包方提出，經(jīng)監(jiān)理工程師同意的設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致合同價(jià)的增減，發(fā)包方的損失和工期順延，由發(fā)包方承擔(dān)。

　　由設(shè)計(jì)承包單位原因引起的設(shè)計(jì)變更，對(duì)建設(shè)進(jìn)度、人工時(shí)耗費(fèi)影響，由設(shè)計(jì)承包單位負(fù)責(zé)變更所發(fā)生的費(fèi)用，但需經(jīng)用戶(業(yè)主)同意確認(rèn)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更所發(fā)生的費(fèi)用。

　　(2)在施工過(guò)程中，若承包商根據(jù)發(fā)包方的指令對(duì)部分工程進(jìn)行變更施工，那么

　　1)設(shè)計(jì)變更后，變更合同價(jià)款按下列原則和方法確定：

　�、俸贤�中已有適用于變更分項(xiàng)工程單價(jià)的，按合同已有的單價(jià)計(jì)算和變更合同價(jià)款;

　�、诤贤�中只有類似于變更分項(xiàng)工程的單價(jià)，可參照它來(lái)確定變更分項(xiàng)工程的單價(jià)和變更合同價(jià)款;

　　③合同中沒(méi)有上述分項(xiàng)工程單價(jià)時(shí)，由承包商提出相應(yīng)的單價(jià)，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

　　2)確定變更價(jià)款的順序是：

　　①變更發(fā)生后的14天內(nèi)，承包方應(yīng)提出變更價(jià)款報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后，調(diào)整合同價(jià);

　　②若變更發(fā)生后14天內(nèi)承包方不提出變更價(jià)款報(bào)告，則視為該變更不涉及價(jià)款變更;

　�、郾O(jiān)理工程師收到變更價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)應(yīng)對(duì)其予以確認(rèn)或答復(fù)，若無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自收到報(bào)告時(shí)算起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

　　(3)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)下列途徑尋求解決：

　　協(xié)商和解;

　　有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解;

　　按合同約定的仲裁條款申請(qǐng)仲裁;

　　如不申請(qǐng)仲裁，可向有管轄權(quán)的法院起訴。

　　[案例二]

　　(1) 資質(zhì)審查的內(nèi)容包括：

　　1) 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)等資質(zhì)文件;

　　2) 企業(yè)技術(shù)、管理人員的素質(zhì)及工人操作技術(shù)水平;

　　3) 施工設(shè)備裝備情況;

　　4) 財(cái)務(wù)資金狀況;

　　5)近幾年承擔(dān)類似工程的情況和經(jīng)驗(yàn);

　　6)企業(yè)的社會(huì)信譽(yù)等。

　　(2)履約保證金與預(yù)付款的區(qū)別

　　1)兩者目的不同。履約保證金是為了證明合同的成立和確保合同的履行;而預(yù)付款是為了解決承包商進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備和材料、設(shè)備采購(gòu)中的資金問(wèn)題。

　　2)性質(zhì)不同。履約保證金是擔(dān)保形式，是法律行為;而預(yù)付款是合同雙方約定的行為，不是法律行為，而是一種慣例。

　　3)處理方式不同。履約保證金視合同履行情況有不同的法律后果：①合同按約定正常履行，則履約保汪金到期返還;②合同不履行，雙方都無(wú)過(guò)錯(cuò)，履約保證金返還;③支付履約保證金的一方不履行合同或不完全履行合同，視情節(jié)輕重，對(duì)方可扣留相應(yīng)的履約保證金;④收取履約保證金的一方不履行合同，雙倍返還履約保證金。

　　(3)判定索賠成立，應(yīng)具備的條件是：

　　1)承包商遭受到了實(shí)際損失或損害;

　　2)損失不是因承包商的過(guò)錯(cuò)造成的;

　　3)損害也不是承包商承擔(dān)的危險(xiǎn)造成的;

　　4)承包商遭受了損失或損害，應(yīng)在合同規(guī)定的索賠時(shí)限內(nèi)提出。