3)讓渡資產使用權收入包括利息收入、使用費收入等。讓渡資產使用權收入同時滿足下列條件的，才能予以確認：

　　1)相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);

　　2)收入的金額能夠可靠地計量。

　　3. 建造(施工)合同、固定造價合同和成本加成合同

　　根據(jù)《企業(yè)會計準則第15號——建造合同》，建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的資產而訂立的合同。從施工單位的角度可將其理解為施工合同。

　　建造(施工)合同分為固定造價合同和成本加成合同。固定造價合同，是指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。成本加成合同，是指以合同約定或其他方式議定的成本為基礎，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造(施工)合同。

　　固定造價合同和成本加成合同的最大區(qū)別在于它們所含風險的承擔者不同。固定造價合同的風險主要由承包人承擔，而成本加成合同的風險主要由發(fā)包人承擔。

　　4. 合同的分立與合并

　　建造(施工)合同中有關合同分立與合同合并，實際上是確定建造(施工)合同的會計核算對象，一組建造合同是合并為一項合同進行會計處理，還是分立為多項合同分別進行會計處理，對建造承包商的報告損益將產生重大影響。一般情況下，企業(yè)應以所訂立的單項合同為對象，分別計算和確認各單項合同的收入、費用和利潤。

　　5. 合同收入的內容

　　建造合同的收入包括兩部分內容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。

　　合同規(guī)定的初始收入是指建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構成了合同收入的基本內容。

　　因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入，這部分收入不構成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商定的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的收入。建造承包商不能隨意確認這部分收入，只有在符合一定條件時才構成合同總收入。

　　6.合同結果能夠可靠估計時建造(施工)合同收入的確認

　　(1)固定造價合同結果能否可靠估計的標準

　　判斷固定造價合同的結果能夠可靠估計，需同時具備以下條件：

　　①合同總收入能夠可靠地計量;

　�、谂c合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);

　　③實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量;

　�、芎贤旯みM度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。

　　(2)成本加成合同的結果能否可靠估計的標準

　　判斷成本加成合同的結果能夠可靠估計，需同時具備以下條件：

　�、倥c合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);

　　②實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量。

　　對成本加成合同而言，合同成本的組成內容一般已在合同中作了相應的規(guī)定。合同成本是確定其合同造價的基礎，也是確定其完工進度的重要依據(jù)，因此，要求其實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分并且能夠可靠地計量。

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