31、不確定分析方法：盈虧平衡分析(財(cái)務(wù))、敏感性分析(國民經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù))。
32、敏感性分析分：單因素、多因素
33、單因素分析指標(biāo)確定：回收快慢用回收期;價格波動對凈收益用凈現(xiàn)值;投資大小對資金回收能力用內(nèi)部收益率。機(jī)會研究期可用靜態(tài)指標(biāo)(投資收益率、回收期);可行性階段用動態(tài)指標(biāo)(凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、回收期)
34、選擇分析不確定因素原則：對評價影響大、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性不大。投資、壽命、成本、價格、產(chǎn)銷量、匯率、ic
35、敏感度系數(shù)E：越大，評價指標(biāo)A對于不確定因素F越敏感。價格、投資額、經(jīng)營成本，最敏感的是價格。
36、設(shè)備租賃分：融資租賃(貴重設(shè)備，車皮、重型設(shè)備)、經(jīng)營租賃(臨時設(shè)備，儀器、車輛)。
37、租賃比購買優(yōu)越性：缺資金可獲得急需設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，技術(shù)進(jìn)步;良好技術(shù)服務(wù);資金流動，負(fù)債不惡化;避免通貨膨脹、利率波動，減小投資風(fēng)險;租金在所得稅前扣除，享受稅費(fèi)上的利益。不足：對設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，無權(quán)改造，不能處置、擔(dān)保、抵押貸款。
38、影響租賃因素：項(xiàng)目壽命;長期或短期需要;設(shè)備技術(shù)性能和生產(chǎn)效率;產(chǎn)品質(zhì)量保證及安全性;成套性靈活性、維修、耐用、環(huán)保;經(jīng)濟(jì)壽命;技術(shù)過時風(fēng)險;資金預(yù)算計(jì)劃;提交進(jìn)度;租賃期;租金;租金支付方式;租賃節(jié)稅優(yōu)惠;預(yù)付及保證金;租賃期滿資產(chǎn)處理方式;租賃機(jī)構(gòu)信任度、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、配合;合同質(zhì)量。
39、購買因素：項(xiàng)目壽命期;長期占有或短期需要;技術(shù)性能和生產(chǎn)效率;產(chǎn)品質(zhì)量保證及安全性;成套性、靈活性、維修、耐用、環(huán)保;經(jīng)濟(jì)壽命;技術(shù)過時風(fēng)險;資金預(yù)算計(jì)劃;提交設(shè)備進(jìn)度;購置價格、支付方式;年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和維修費(fèi);保險費(fèi)。
40、租賃與購買分析步驟：提出設(shè)備更新建議;擬定若干方案;定性分析篩選;定量分析優(yōu)選。
41、價值工程：價值是產(chǎn)品的功能與獲得功能全部費(fèi)用的比值;是對象的比較價值，不是使用、交換價值;特點(diǎn)：目的，用最低壽命周期成本提高產(chǎn)品價值和有效利用資源，壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用維修成本組成;價值核心：對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析;將價值、功能、成本作一整體考慮;強(qiáng)調(diào)改革創(chuàng)新;將功能定量化;集體智慧開展有計(jì)劃、有組織的管理活動。
42、價值工程采用系統(tǒng)的工作方法，分析功能與成本、效益與費(fèi)用之間關(guān)系;主要用規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段。
43、提高價值途徑：提高功能F，降低價值C;C不變，提高F;F不變，降低C;F大幅度提高，C較少提高;F略有下降，C大幅度下降。
44、價值工程對象選擇：從市場需要出發(fā)，結(jié)合本企業(yè)實(shí)力系統(tǒng)考慮。
原則：設(shè)計(jì)：產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能技術(shù)指標(biāo)差距大、體積大、重量大;生產(chǎn)：量多面廣、關(guān)鍵部件、工藝復(fù)雜、原材料消耗高、廢品率高;銷售：用戶意見多、系統(tǒng)配套差、維修能力低、競爭力差、利潤率低、生命周期長、競爭激烈、新產(chǎn)品、新工藝;成本：高于同類產(chǎn)品、成本比重大。
45、對象選擇方法：因素分析、ABC分析、強(qiáng)制確定、百分比分析、價值指數(shù)
46、功能：按重要程度分：基本、輔助;性質(zhì)分：使用、美學(xué);需求：必要(使用、美學(xué)、基本、輔助)、不必要(多余、重復(fù)、過剩);量化標(biāo)準(zhǔn)：過剩、不足;總體與局部：。價值工程功能一般指必要功能。
47、總體和局部之間是目的和手段的關(guān)系，上下關(guān)系和并列關(guān)系，即目的和手段
48、工能整理主要任務(wù)：建立功能系統(tǒng)圖
49、功能打分法有：強(qiáng)制打分(0-1、0-4)、多比例評分、邏輯評分、環(huán)比評分(DARE)
50、計(jì)算功能價值V方法：功能成本法、功能指數(shù)法。
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