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2014一建《工程經(jīng)濟》難點:技術(shù)方案不確定性分析

來源:考試吧 2014-08-05 10:16:40 要考試,上考試吧! 一建萬題庫
2014年一級建造師考試正在備考中,考試吧整理“2014年一級建造師《工程經(jīng)濟》重難點”希望對大家的備考有所幫助!

  1Z101030 技術(shù)方案不確定性分析

  第二小節(jié),我們介紹了進行技術(shù)方案評價的各種指標,那都是對未來這個方案有多好賺錢的評估。既然是未來,那就是還沒發(fā)生的事,也不是必然會發(fā)生的事。

  我們畫現(xiàn)金流量圖時,第三年向下流出300W,第四年向上流入200W,這都是我設(shè)想的,實際情況真是這樣嗎?第四年就一定流入200W?天知道。不確定的因素太多了。

  考點1

  不確定性是所有技術(shù)方案固有的內(nèi)在特性。

  現(xiàn)實中,總會有各種各樣的不確定性因素

  不確定性的直接后果是使技術(shù)方案經(jīng)濟效果的實際值與評價值相偏離,從而給決策者帶來風(fēng)險。

  比如,如果出現(xiàn)惡性通過膨脹,對項目的收益肯定產(chǎn)生嚴重影響。

  這里注意風(fēng)險和不確定性的區(qū)別

  考點2

  不確定性分析的方法:盈虧平衡法、敏感性分析法

  這兩種方法,每年各自必有一題。

  盈虧平衡分析主要考計算,而敏感性分析主要考概念。

  考點3

  盈虧平衡分析也稱量本利分析。

  盈虧平衡嘛,就是不賺不賠。

  量:產(chǎn)銷量(作為不確定因素)

  本:成本

  利:利潤

  先搞清楚兩個概念:

  (一)固定成本

  固定成本是指在技術(shù)方案一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品產(chǎn)量影響的成本,即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量的增減發(fā)生變化的各項成本費用,如工資及福利費(計件工資除外)、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他費用等。

  (二)可變成本

  可變成本是隨技術(shù)方案產(chǎn)品產(chǎn)量的增減而成正比例變化的各項成本,如原材料、燃料、動力費、包裝費和計件工資等。

  注意標紅的費用,應(yīng)該屬于哪種成本?荚嚨臅r候,可能不直接告訴你是固定成本還是可變成本,而是生成某產(chǎn)品,折舊費是20W、修理費是5W,動力費是10W,然后讓你自己判斷后進行計算。

  C = CF + CuQ

  C ——總成本;

  CF——固定成本;

  Cu——單位產(chǎn)品變動成本;

  Q ——產(chǎn)量(或工程量)。

  S = P×Q - Tu×Q

  S——銷售收入;

  P——單位產(chǎn)品售價;

  Tu——單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加(當投入產(chǎn)出都按不含稅價格時,TU不包括增值稅);

  Q——銷量。

  B = S - C

  利潤 = 銷售收入- 成本

  B——利潤;

  S——銷售收入。

  盈虧平衡分析,真正需要記住的公式,就只有這個。其后的公式都是它的推導(dǎo)。

  計算盈虧平衡點時,讓B = S – C = 0,就可以了。

  計算多少產(chǎn)量能賺100W時,讓B = S – C = 100,也就解決問題了。

  考點4

  我們還要會看一個圖:基本的量本利圖。

  如果理解了概念,右邊那一大堆公式說明都不用記,只要注意哪里是盈虧平衡點,哪里是盈利區(qū),哪里是虧損區(qū)即可。

  考點5

  生產(chǎn)能力利用率,用上一條微信的方法,生產(chǎn)能力是分母,利用情況是分子,就行了。

  例如:我生產(chǎn)能力是100個,但是當生產(chǎn)30個時,就達到盈虧平衡了,那就是利用了30%;如果生產(chǎn)60個時才達到盈虧平衡,那就利用了60%。

  考點6

  盈虧平衡點越低,達到此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少,技術(shù)方案投產(chǎn)后盈利的可能性越大,適應(yīng)市場變化的能力越強,抗風(fēng)險能力也越強。

  所以,盈虧平衡點越低越好。

  考點7

  再注意34頁的一句話:企業(yè)的經(jīng)營活動,通常以生產(chǎn)數(shù)量為起點,而以利潤為目標。

  可以出考題。

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