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2016年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(2)

來源:考試吧 2015-11-02 16:50:55 要考試,上考試吧! 一建萬題庫
考試吧整理“2016年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)”,更多關(guān)于一級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)指導(dǎo),請(qǐng)?jiān)L問考試吧一級(jí)建造師考試網(wǎng)。
第 1 頁:利息與利率的概念
第 2 頁:利息的計(jì)算

  利息的計(jì)算

  

2016年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)指導(dǎo):利息的計(jì)算

  It=P×i單(1Z101011-3)【10、12、14年單選】

  (一)單利

  利不生利

  【例1Z101011-2】假如以單利方式借入1000元,年利率8%,四年末償還,則各年利息和本利和,如表1Z101011-1所示。

使用期 年初款額 年末利息 年末本利和 年末償還
1
2
3
4
1000
1080
1160
1240
1000×8%=80
80
80
80
1080
1160
1240
1320
0
0
0
1320

  ★在以單利計(jì)息的情況下,總利息與本金,利率以及計(jì)息周期數(shù)成正比關(guān)系。

  It=P×i單

  ★沒有反映資金隨時(shí)都在“增值”的概念,即沒有完全反映資金的時(shí)間價(jià)值。

  使用較少,通常只適用于短期投資或短期貸款。(P4中)

  【2014考題·單選題】甲公司從銀行借入1000萬元,年利率為8%,單利計(jì)息,借期4年,到期一次還本付息,則該公司第四年末一次償還的本利和為()萬元。

  A.1360 B.1324 C.1320 D.1160

  “正確答案”C

  “答案解析”本題考查的是利息的計(jì)算。F=1000+1000×4×8%=1320元。參見教材P4.

  It=I×Ft-1(1Z101011-6)【11、13(2)年單選】

  (二)復(fù)利

  【例1Z101011-3】數(shù)據(jù)同例1Z101011-2,按復(fù)利計(jì)算,則各年利息和本利和下表所示。

  復(fù)利計(jì)算分析表 單位:元

使用期 年初款額 年末利息 年末本利和 年末償還
1
2
3
4
1000
1080
1166.4
1259.712
1000×8%=80
1080×8%=86.4
1166.4×8%=93.312
1259.712×8%=100.777
1080
1166.4
1259.712
1360.489
0
0
0
1360.489

  ★本金越大,利率越高,計(jì)息周期越多時(shí),兩者差距就越大。

  ★在工程經(jīng)濟(jì)分析中,一般采用復(fù)利計(jì)算。

  ★按期(年、半年、季、月、周、日)計(jì)算復(fù)利的方法稱為間斷復(fù)利(即普通復(fù)利);按瞬時(shí)計(jì)算復(fù)利的方法稱為連續(xù)復(fù)利。

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