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點(diǎn)擊查看:2017年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》講義匯總
專題1.3 技術(shù)防范財務(wù)評價的補(bǔ)充——不確定分析
要計算評價指標(biāo)必須知道建設(shè)投資、經(jīng)營成本、銷售收入等基礎(chǔ)數(shù)據(jù),這些數(shù)據(jù)在獲取時就假設(shè)其是準(zhǔn)確的,確定不變的。
但實際上,這些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)會隨著外部環(huán)境的變化而改變,為了盡量避免決策失誤,我們需要了解各種內(nèi)外部環(huán)境發(fā)生變化時,基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的變化對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響程度,進(jìn)而衡量項目的風(fēng)險。
1、盈虧平衡分析
2、敏感分析
3、概率分析(教材刪除)
三種分析都是用來揭示風(fēng)險大小的,盈虧平衡分析用來分析目前項目目前的經(jīng)營風(fēng)險總體的大小。敏感分析是找到對項目風(fēng)險影響最大的因素;概率分析是考慮風(fēng)險因素變化的概率后對項目期望收益的計算。
一、盈虧平衡分析
從盈虧平衡的計算過程來看,使用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是項目的售價、銷量、固定成本和單位可變成本、單位營業(yè)稅金等,這些數(shù)據(jù)并不來自現(xiàn)金流量表,而是來自企業(yè)的財務(wù)會計報表。
盈虧平衡分析并非分析整個項目的計算期的內(nèi)容,而是取運(yùn)營期的某個年份,計算盈虧平衡點(diǎn),根據(jù)目前產(chǎn)量和盈虧平衡點(diǎn)的關(guān)系,判斷項目在這個年份的經(jīng)營風(fēng)險。
取不同年份的數(shù)據(jù),計算的盈虧平衡點(diǎn)不同,項目的經(jīng)營風(fēng)險大小更不一致。
(一)盈虧平衡計算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
1、進(jìn)入生產(chǎn)階段,某個年份的固定成本、單位可變成本
固定成本CF
一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量影響的成本,即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量的增減發(fā)生變化的各項成本費(fèi)用,是個固定值。
如工資及福利費(fèi)(計件工資除外)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)用等。
固定成本的數(shù)據(jù)在財務(wù)報表上是可查的,所以是已知的。
可變成本Cu
單位可變成本是固定的,總可變成本隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量的增減而成正比例變化的各項成本。
如原材料、燃料、動力費(fèi)、包裝費(fèi)和計件工資等。
單位可變成本的數(shù)據(jù)也是可以通過財務(wù)報表計算得到的。
C=CF+CuQ (1Z101032-1)
C——總成本;
Q一產(chǎn)量(或工程量)。
2、生產(chǎn)階段某個年份的銷售收入
假設(shè)技術(shù)方案的銷售收入是銷量的線性函數(shù),即:
S=P×Q-Tu×Q
S——銷售收入;
P——單位產(chǎn)品售價;
Tu——單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加;
Q一銷量
(二)盈虧平衡分析的基本方程
B=S-C
即利潤=銷售收入-總成本;因為:
S=P×Q-Tu×Q
C=CF+CuQ
所以, B=P×Q-Cu×Q-CF-Tu×Q
這就是盈虧平衡分析的基本方程。
(三)盈虧平衡的表示方法
1、用產(chǎn)銷量表示盈虧平衡
假設(shè)利潤=0,求Q?梢缘玫较旅娴墓剑
【2013】68【2014】73.項目盈虧平衡分析中,若其他條件不變,可以降低盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量的途徑有( )。
A.提高設(shè)計生產(chǎn)能力
B.降低產(chǎn)品售價
C.提高營業(yè)稅金及附加率
D.降低固定成本
E.降低單位產(chǎn)品變動成本
答案:DE
(三)盈虧平衡的表示方法
2、用價格表示的盈虧平衡
假設(shè)利潤=0,其他數(shù)據(jù)都是已知的,Q為設(shè)計產(chǎn)銷量,可以得到下面的公式:
BEP(P)=【Cu×Q+CF+Tu×Q】/Q
=CF/Q+Cu+Tu
此處Q為設(shè)計產(chǎn)銷量。
(三)盈虧平衡的表示方法
3、用固定成本表示的盈虧平衡
假設(shè)利潤=0,其他數(shù)據(jù)都是已知的,Q為設(shè)計產(chǎn)銷量,可以得到下面的公式:
BEP(CF)=(P-Cu-Tu)*Q
此處Q為設(shè)計產(chǎn)銷量。
【2015】某項目設(shè)計年生產(chǎn)能力為50萬件,年固定成本為300萬元,單位產(chǎn)品可變成本為80元,單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加為5元。則以單位產(chǎn)品價格表示的盈虧平衡點(diǎn)是( )元。
A.91.00
B.86.00
C.95.00
D.85.00
答案:A
(三)盈虧平衡的表示方法
4、用生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡
假設(shè)利潤=0,求盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)能力利用率?梢缘玫较旅娴墓剑
BEP(%)=BEP(Q)/Qd
Qd為設(shè)計產(chǎn)量
例題:某項目設(shè)計年產(chǎn)量為6萬件,每件售價為1000元,單位產(chǎn)品可變成本為350 元,單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加為150 元,年固定成本為360萬元,則用生產(chǎn)能力利用率表示的項目盈虧平衡點(diǎn)為( 。 。
A.12 % B.30%
C.15 % D.9 %
答案:A
(四)如何用盈虧平衡點(diǎn)反映經(jīng)營風(fēng)險大小?
按照教材的說法,盈虧平衡點(diǎn)越低,項目抗風(fēng)險能力越強(qiáng)。
實際上,項目的經(jīng)營風(fēng)險大小和盈虧平衡點(diǎn)并無直接聯(lián)系,而和目前的產(chǎn)銷量與盈虧平衡點(diǎn)的關(guān)系有關(guān),如果產(chǎn)銷量Q比較接近盈虧平衡點(diǎn)BEP(Q),則經(jīng)營風(fēng)險較大,反之,較小。
同樣道理,如果價格(成本)比較接近項目盈虧平衡點(diǎn)價格(成本),經(jīng)營風(fēng)險較大。下面舉例說明:
(四)如何用盈虧平衡點(diǎn)反映經(jīng)營風(fēng)險?
反映經(jīng)營風(fēng)險,財務(wù)管理中一般使用財務(wù)杠桿。
什么是財務(wù)杠桿(DOL)?
財務(wù)杠桿反映目前產(chǎn)量的變化對利潤的影響,財務(wù)杠桿越大,風(fēng)險越大。
財務(wù)杠桿(DOL)= {利潤的變化率/利潤}/{產(chǎn)量的變化率/產(chǎn)量}
中間推倒過程略去,
財務(wù)杠桿=Q/(Q-BEP(Q))
(四)如何用盈虧平衡點(diǎn)反映經(jīng)營風(fēng)險?
所以,當(dāng)我們計算出盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷量后,在項目經(jīng)營期,如果要降低經(jīng)營風(fēng)險,就是要盡量讓實際的產(chǎn)銷量遠(yuǎn)離盈虧平衡點(diǎn)。
當(dāng)項目的產(chǎn)銷量接近盈虧平衡點(diǎn)時,項目財務(wù)杠桿會越大越大,此時項目的經(jīng)營風(fēng)險很大,銷量的任何變動,都會對利潤帶來更大的變動;
反之,當(dāng)項目的產(chǎn)銷量遠(yuǎn)離盈虧平衡點(diǎn),產(chǎn)銷量的變化對項目的利潤影響不大,即使銷量下降,項目也是十分安全的。
當(dāng)然,盈虧平衡點(diǎn)越低,實際的產(chǎn)銷量超過盈虧平衡點(diǎn)的可能性就越大,技術(shù)方案的抗風(fēng)險能力也越強(qiáng)。
(五)盈虧平衡分析的不足
盈虧平衡分析雖然能夠從市場適應(yīng)性方面說明技術(shù)方案風(fēng)險的大小,但并不能揭示產(chǎn)生技術(shù)方案風(fēng)險的根源。因此,還需采用敏感分析來幫助達(dá)到這個目標(biāo)。
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2017一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》科目特點(diǎn)及學(xué)習(xí)方法
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