2009一級建造師《市政公用工程》精華輔導(dǎo)(十三)

　　一般應(yīng)注意招標文件提供的工程數(shù)量含有預(yù)估的成分，所以，為了能準確確定綜合單價，應(yīng)該根據(jù)招標文件提供的施工圖紙及相關(guān)說明，重新核對工程數(shù)量，并根據(jù)核對后的工程數(shù)量，確定組價的工作內(nèi)容，并以此計算綜合單價。

　　實行工程量清單計價模式后，投標人自由組價，所有與價格有關(guān)的全部放開，政府不再進行任何干預(yù)。詢價成了投標面臨的新問題，也是投標人投標工作的重要內(nèi)容。這樣，投標時，除應(yīng)注意參考定額站的信息價格外，更重要的是實際詢價，調(diào)查當(dāng)?shù)厥袌鰞r。詢價的主要內(nèi)容包括：材料市場價、當(dāng)?shù)厝斯さ男星閮r、機械設(shè)備的租賃價、分部分項工程的分包價等。材料和設(shè)備在工程造價中常常占總造價的60%以上，對報價影響非常大，所以，投標方在報價時一定要對材料和設(shè)備的市場行情非常;了解。采集材料價格時不能只考慮當(dāng)時的價格，必須做到對不同渠道詢到的材料價格進行有機綜合，并能分析出今后材料價格的變化趨勢，用綜合方法預(yù)測價格的變化，報價寸材料價格要考慮上漲的風(fēng)險。

　　報價時，當(dāng)?shù)氐亩�額、相關(guān)的費用標準、相關(guān)政策規(guī)定等都是不可缺少的資料。

　　措施項目是指為完成建設(shè)工程項目施工，發(fā)生了該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目。工程量清單計價時，對措施項目清單可作調(diào)整。措施項目清單為可調(diào)整清單。投標人對招標文件中所列項目，可根據(jù)企業(yè)自身特點作適當(dāng)?shù)淖兏�增減。投標人要對擬建工程可能發(fā)生的措施項目和措施費用作通盤考慮，措施項目清單計價一經(jīng)報出，即被認為是包括了所有應(yīng)該發(fā)生的措施項目的全部費用。如果報出的清單中沒有列項，且施工中又必須發(fā)生的項目，招標人有權(quán)認為其已經(jīng)分攤在分部分項工程量清單的綜合單價中。將來措施項目發(fā)生時投標人不得以任何借口提出索賠與調(diào)整。

　　投標人在對招標文件中提出的措施項目清單進行審核及凋整時，應(yīng)考慮如下幾個因素：

　　(1)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計，確定環(huán)境保護、文明安全施工、材料二次搬運等項目。

　　(2)根據(jù)施工技術(shù)方案，確定夜間施工、大型機械設(shè)備進出場及安拆腳手架、模板、施工排水降水、深基坑支護等項目。

　　(3)參閱施工驗收規(guī)范;可確定施工方案沒有表述的，但是為了達到施工驗收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施。

　　(4)招標文件中提出的某些必須通過一定的技術(shù)措施才能實現(xiàn)的要求。

　　(5)設(shè)計圖紙中一些不足以寫進技術(shù)方案但是要通過一定技術(shù)措施才能實現(xiàn)的內(nèi)容。

　　措施項目清單的金額，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計，參照規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成確定。

　　招標方的“措施項目一覽表”內(nèi)容只列項目，由投標方根據(jù)實際施工方案自主計算措施項目的量及費用并報價，包括：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤以及風(fēng)險費;而不是由招標人提供工程量。

　　組價后，還可以通過調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價，以既不提高總價、不影響中標，又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟效益，這種方法稱為不平衡報價法。能夠早日結(jié)算結(jié)賬的收回工程款的項日、預(yù)計今后工程最會增加的項目、沒有工程量只填單價的項目可提高單價;對于后期項目、工程量可能減少的項目等可降低單價。具體怎么樣調(diào)整視項目具體情況靈活確定。所以，本項目組價未做任何調(diào)整對提高項目的效益來說是不恰當(dāng)?shù)摹?/P>

　　在投標報價中采用一定的手法或技巧建設(shè)方可以接受，使中標可能性提高。這些方法有：多方案報價法、突然降價法、增加建議方案法及許諾優(yōu)惠條件等。本項目對手實力相當(dāng)，自己的報價又可能高于對手，不中標的可能性較大?可采用突然壓低標價的方法，這樣既提高中標的可能性，又可以迷惑對手。