一、單選題

　　1.關(guān)于我國土地法律制度，下列說法正確的是( )。

　　A.我國實行土地的社會主義公有制是指全民所有制

　　B.全民所有即國家所有土地的所有權(quán)由國務院和各級地方政府代表國家行使

　　C.根據(jù)土地用途，可以將土地分為農(nóng)用地、工業(yè)用地、建設(shè)用地和未利用地

　　D.我國嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護

　　2.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)，下列說法正確的是( )。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)存在于國家所有和集體所有的土地上

　　B.國家嚴格限制以出讓和劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,應當向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記

　　D.以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的，不得將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　3.下列關(guān)于地役權(quán)說法正確的是( )。

　　A.訂立地役權(quán)合同可以采取書面形式也可以采取口頭形式

　　B.地役權(quán)必須向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記

　　C.地役權(quán)自登記時設(shè)立

　　D.需役地轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)

　　4.關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)，下列說法正確的是( )。

　　A.不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓應該依法登記

　　B.不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓在合同成立時生效

　　C.不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)登記不得對抗善意第三人

　　D.所有不動產(chǎn)所有權(quán)必須登記

　　5.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)，下列說法正確的是( )。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)存在于公有的土地上,包括全民所有制和集體所有制

　　B.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式

　　C.國家嚴格限制以出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.嚴禁農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地

　　6.關(guān)于地役權(quán)法律制度，下列說法正確的是( )。

　　A.地役權(quán)是按照當事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)

　　B.當事人可以采取書面形式或者口頭形式訂立地役權(quán)合同

　　C.地役權(quán)的設(shè)立應該依法登記

　　D.地役權(quán)合同未經(jīng)登記不生效

　　7.關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，下列說法正確的是( )。

　　A.不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同，未經(jīng)登記不發(fā)生效力

　　B.所有不動產(chǎn)的所有權(quán)都應該依法登記

　　C.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和消滅，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力

　　D.不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所有人所在地的登記機構(gòu)辦理

　　8.關(guān)于動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓和保護，下列說法正確的是( )。

　　A.動產(chǎn)物權(quán)以所有權(quán)登記為公示手段

　　B.船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力

　　C.動產(chǎn)物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決

　　D.對于動產(chǎn)物權(quán)保護方式，只能單獨適用

　　1. D;　　2. C;　　3. D;　　4. A;　　5. B;

　　6. A;　　7. C;　　8.C.

　　二、多選題

　　1.下列關(guān)于物權(quán)的特征的說法，正確的有( )。

　　A.物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利

　　B.物權(quán)的權(quán)利人可以對抗- -切不特定的人

　　C.物權(quán)是一-種具有物質(zhì)內(nèi)容的、直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利

　　D.物權(quán)人有權(quán)排除他人對于他行使物權(quán)的干涉

　　E.“一物一權(quán)”，同一物上可以有內(nèi)容不相容的物權(quán)并存

　　2.下列關(guān)于建設(shè)土地使用權(quán)的說法，正確的有( )。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立

　　C.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期

　　D.建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以采用口頭約定的形式

　　E.建設(shè)用地使用權(quán)可以與附著于土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施分別處分

　　3.下列關(guān)于地役權(quán)的說法，正確的有( )。

　　A.地役權(quán)屬于用益物權(quán)

　　B.土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)，土地所有權(quán)人仍可自行決定是否設(shè)立地役權(quán)

　　C.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立

　　D.地役權(quán)未經(jīng)登記，不能設(shè)立生效

　　E.供役地以及供役地上的建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對受讓人具有約束力

　　4.關(guān)于物權(quán)的法律特征，下列說法正確的有( )。

　　A.不是所有民事主體都能夠成為物權(quán)權(quán)利人

　　B.物權(quán)的權(quán)利人是特定的，義務人是不特定的

　　C.物權(quán)是一-種具有物質(zhì)內(nèi)容的、直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利

　　D.同一物上不許有兩個以上的物權(quán)并存，即“一物一權(quán)”

　　E.物權(quán)人有權(quán)排除他人對于他行使物權(quán)的干涉

　　5.關(guān)于所有權(quán)，下列說法正確的有( )。

　　A.財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)

　　B.占有權(quán)只能由物的所有權(quán)人享有

　　C.收益因為使用而產(chǎn)生，因此要享有收益權(quán)必須享有使用權(quán)

　　D.處分權(quán)是所有人的最基本的權(quán)利，是所有權(quán)內(nèi)容的核心

　　E.使用權(quán)是所有人所享有的一項獨立權(quán)能

　　6.關(guān)于物權(quán)的種類，下列說法正確的有( )。

　　A.物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)

　　B.所有人不行使對物的使用權(quán)，仍可以享有對物的收益權(quán)

　　C.占有權(quán)是所有人的最基本的權(quán)利，是所有權(quán)內(nèi)容的核心

　　D.屬于國家所有的自然資源，只有單位可以成為其用益物權(quán)人

　　E.根據(jù)“一物一權(quán)”，一物上只能有一一個擔保物權(quán)

　　7.關(guān)于土地所有權(quán)法律制度，下列說法正確的有( )。

　　A.我國實行土地的社會主義公有制是指全民所有制

　　B.國家根據(jù)土地用途，將土地分為農(nóng)用地、工業(yè)用地、建設(shè)用地和未利用地

　　C.國家嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護

　　D.城市市區(qū)的土地屬于國家所有

　　E.國家所有土地的所有權(quán)由國務院和各級地方政府代表國家行使

　　1.A、B、C、D;　　2. A、B、C;　　3. A、C、E;

　　4.B、C、E;　　5.A、D、E;　　6. A、B;　　7.C、D

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