2009一級(jí)建造師考試《建筑工程》模擬試題(一)

　　該工程施工過程中發(fā)生了以下事件：

　　事件一　基礎(chǔ)工程施工時(shí)，業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的鋼筋混凝土預(yù)制樁供應(yīng)不及時(shí)，使A工作延誤0.7周。A工作是關(guān)鍵工作。

　　事件二　B工作施工后進(jìn)行檢查驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)一預(yù)埋件埋置位置有誤，經(jīng)核查，是由于設(shè)計(jì)圖紙中預(yù)埋件位置標(biāo)注錯(cuò)誤所致。施工單位進(jìn)行了返工自理，損失5萬元，且使B工作延誤1.5周。B工作的總時(shí)差為2周，自由時(shí)差為1周。

　　事件三　施工單位因人員與機(jī)械調(diào)配問題造成C工作增加工作時(shí)間0.5周，窩工損失2萬元。C工作為關(guān)鍵工作。

　　事件四　設(shè)備安裝時(shí)，因接線錯(cuò)誤造成設(shè)備損壞，使安裝調(diào)試工作D延誤0.5周，損失12萬元。D工作為關(guān)鍵工作。

　　發(fā)生以上事件后，施工單位均及時(shí)向業(yè)主提出了索賠要求。

　　問題：

　　1.乙方在投標(biāo)過程中運(yùn)用了哪種投標(biāo)技巧?運(yùn)用是否合理?

　　2.該工程項(xiàng)目簽訂固定總價(jià)合同是否得當(dāng)?為什么?

　　3.乙方的索賠是否應(yīng)予以批準(zhǔn)?為什么?

　　4.如果合同中約定，由于業(yè)主原因造成延期開工或工期延期，每延期一周補(bǔ)償施工單位6000元，由于施工單位原因造成延期開工或工期延誤，每延誤一天罰款6000元。計(jì)算施工單位應(yīng)得的工期與費(fèi)用補(bǔ)償各是多少?

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： 1.乙方運(yùn)用了增加建議方案法的投標(biāo)技巧。該投標(biāo)技巧運(yùn)用得當(dāng)。因?yàn)殚_發(fā)居民小區(qū)，應(yīng)在保證安全和使用功能的前提下，盡可能地降低成本，增加收益。乙方通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，論證了建議方案不僅可以保證工程的安全和使用功能要求，而且降低造價(jià)、增加了使用面積，具備技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，易為甲方所接受。

　　2.該工程項(xiàng)目采用總價(jià)合同是合理的。因?yàn)榭們r(jià)合同是指在合同中約定一個(gè)完成建設(shè)工程的總價(jià)、承包單位據(jù)此完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容的合同。此類合同的適用范圍如下：

　　(1)工程量不太大且能精確計(jì)算的項(xiàng)目;

　　(2)工期較短的項(xiàng)目、技術(shù)不太復(fù)雜的項(xiàng)目;

　　(3)風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。

　　本案例中，勘察、設(shè)計(jì)工作已由受委托的勘察、設(shè)計(jì)單位完成，乙方可以據(jù)此準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，因此，從控制造價(jià)的角度出發(fā)，雙方可采用固定總價(jià)合同。