案例分析題(共5題，(一)、(二)、(三)題各20分，(四)、(五)題各30分)

　　31【背景資料】

　　某大學(xué)圖書館進(jìn)行裝修改造，根據(jù)施工設(shè)計(jì)和使用功能的要求，采用大量的輕質(zhì)隔墻。外墻采用建筑幕墻。承攬?jiān)撗b修改造工程的施工單位根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210--2001)規(guī)定，對(duì)工程細(xì)部構(gòu)造施工質(zhì)量的控制做了大量的工作。

　　該施工單位在輕質(zhì)隔墻施工過程中提出以下技術(shù)要求：

　　(1)板材隔墻施工過程中如遇到門洞，應(yīng)從兩側(cè)向門洞處依次施工;

　　(2)安裝隔墻板時(shí)，將板的上端與上部結(jié)構(gòu)底面用水泥黏結(jié)，下部用木楔頂緊后空隙間填入黏結(jié)砂漿。

　　(3)安裝設(shè)備時(shí)，根據(jù)工程設(shè)計(jì)在條板上定位開對(duì)穿孔。

　　(4)進(jìn)行板縫處理時(shí)，刮膩?zhàn)又跋扔脤挾?0mm的網(wǎng)狀防裂膠帶粘貼在板縫處。

　　施工單位在施工過程中特別注重現(xiàn)場文明施工和現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，工程竣工后，被評(píng)為優(yōu)質(zhì)工程。

　　【問題】

　　1.建筑裝飾裝修工程細(xì)部構(gòu)造是指哪些子分部工程中的細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造?

　　2.輕質(zhì)隔墻按構(gòu)造方式和所用材料的種類不同可分為哪幾種類型，石膏板屬于哪種輕質(zhì)隔墻?

　　3.逐條判斷該施工單位在輕質(zhì)隔墻施工過程中提出的技術(shù)要求正確與否，若不正確，請改正。

　　4.簡述板材隔墻的施工工藝流程。

　　參考解析：

　　1.根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210--2001)，建筑裝飾裝修工程的細(xì)部構(gòu)造是指地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程9個(gè)子分部工程中的細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造。

　　2.(1)輕質(zhì)隔墻按構(gòu)造方式和所用材料的種類不同，可分為板材隔墻、骨架隔墻、玻璃隔墻。

　　(2)石膏板屬于骨架隔墻。

　　3.該施工單位在輕質(zhì)隔墻施工過程中的技術(shù)要求是否正確的判斷及正確做法如下：

　　第(1)條不正確。

　　正確做法：板材隔墻施工過程中，當(dāng)有門洞口時(shí)，應(yīng)從門洞口處向兩側(cè)依次進(jìn)行;當(dāng)無門洞時(shí)，應(yīng)從一端向另一端順序安裝。

　　第(2)條不正確。

　　正確做法：安裝隔墻板，將板的上端與上部結(jié)構(gòu)底面用黏結(jié)砂漿或膠黏劑黏結(jié)，下部用木楔頂緊后空隙間填人細(xì)石混凝土。

　　第(3)條不正確。

　　正確做法：根據(jù)工程設(shè)計(jì)在條板上定位鉆單面孔(不能開對(duì)穿孔)，空心板孔洞四周用聚苯塊填塞，然后用2號(hào)水泥型膠黏劑(配件用膠黏劑)預(yù)埋吊掛配件，達(dá)到黏結(jié)強(qiáng)度后固定設(shè)備。

　　第(4)條不正確。

　　正確做法：刮膩?zhàn)又跋扔脤挾?00mm的網(wǎng)狀防裂膠帶粘貼在板縫處，再用摻108膠(聚合物)水泥砂漿在膠帶上涂刷一遍并晾干，然后再用108膠將纖維布貼在板縫處，再進(jìn)行各種裝修施工。

　　4.板材隔墻的施工工藝流程：

　　基層處理→放線→配板、修補(bǔ)→支設(shè)臨時(shí)方木→配置膠黏劑→安裝U形卡件或L形卡件(有抗震設(shè)計(jì)要求時(shí))→安裝隔墻板→安裝門窗框→設(shè)備、電氣管線安裝→板縫處理。

　　32【背景資料】某建設(shè)單位投資興建一大型商場，地下2層，地上9層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為71500m2，經(jīng)過公開招標(biāo)，某施工單位中標(biāo)，中標(biāo)造價(jià)25025.00萬元。雙方按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了施工總承包合同。合同中約定工程預(yù)付款比例為10%，并從未完施工工程尚需的主要材料款相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣，主要材料所占比重按60%計(jì)。

　　在合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件1：施工總承包單位為加快施工進(jìn)度，土方采用機(jī)械一次開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高;租賃了30輛特種渣土運(yùn)輸汽車外運(yùn)土方，在城市道路路面遺撒了大量渣土;用于墊層的2：8灰土提前2d攪拌好備用。

　　事件2：中標(biāo)造價(jià)費(fèi)用組成為：人工費(fèi)3000萬元，材料費(fèi)17505萬元，機(jī)械費(fèi)995萬元，管理費(fèi)450萬元，措施費(fèi)用760萬元，利潤940萬元，規(guī)費(fèi)525萬元，稅金850萬元。施工總承包單位據(jù)此進(jìn)行了項(xiàng)目施工承包核算等工作。

　　事件3：在基坑施工過程中，發(fā)現(xiàn)古化石，造成停工2個(gè)月。施工總承包單位提出了索賠報(bào)告，索賠工期2個(gè)月，索賠費(fèi)用34.55萬元。索賠費(fèi)用經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)核實(shí)：人工窩工費(fèi)18萬元，機(jī)械租賃費(fèi)用3萬元，管理費(fèi)2萬元，保函手續(xù)費(fèi)0.1萬元，資金利息0.3萬元，利潤0.69萬元，專業(yè)分包停工損失費(fèi)9萬元，規(guī)費(fèi)0.47萬元，稅金0.99萬元。經(jīng)審查，建設(shè)單位同意延長工期2個(gè)月;除同意支付人員窩工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)外，不同意支付其他索賠費(fèi)用。

　　【問題】

　　1.分別列式計(jì)算本工程項(xiàng)目預(yù)付款和預(yù)付款的起扣點(diǎn)是多少萬元(保留兩位小數(shù))?

　　2.分別指出事件1中施工單位做法的錯(cuò)誤之處，并說明正確做法。

　　3.事件2中，除了施工成本核算、施工成本預(yù)測屬于成本管理任務(wù)外，成本管理任務(wù)還包括哪些工作，分別列式計(jì)算本工程項(xiàng)目的直接成本和間接成本各是多少萬元?

　　4.列式計(jì)算事件3中建設(shè)單位應(yīng)該支付的索賠費(fèi)用是多少萬元。(保留兩位小數(shù))

　　參考解析：

　　1.本工程項(xiàng)目預(yù)付款=25025.O0萬元×10%=2502.50萬元

　　預(yù)付款的起扣點(diǎn)=25025.00-2502.50/60%=20854.17萬元

　　2.事件1中施工單位做法的錯(cuò)誤之處與正確做法。

　　(1)土方采用機(jī)械一次開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高錯(cuò)誤。

　　正確做法：機(jī)械挖土?xí)r，如深度在5m以內(nèi)，可一次開挖，在接近設(shè)計(jì)坑底高程或邊坡邊界時(shí)應(yīng)預(yù)留20～30cm厚的土層，用人工開挖和修坡，邊挖邊修坡，保證高程符合設(shè)計(jì)要求。

　　(2)在城市道路路面遺撒了大量渣土，錯(cuò)誤。

　　正確做法：運(yùn)送渣土的汽車應(yīng)有遮蓋措施，防止沿途遺灑。

　　(3)用于墊層的2：8灰土提前2d攪拌好備用，錯(cuò)誤。

　　正確做法：2：8灰土應(yīng)隨拌隨用。

　　3.事件2中，除了施工成本核算、施工成本預(yù)測屬于成本管理任務(wù)外，成本管理任務(wù)還包括施工成本計(jì)劃、施工成本控制、施工成本分析、施工成本考核。

　　直接成本：3000萬元+17505萬元+995萬元+760萬元=22260.00萬元

　　間接成本：450萬元+525萬元=975.00萬元

　　4.建設(shè)單位應(yīng)該支付的索賠費(fèi)用=人工窩工費(fèi)+機(jī)械租賃費(fèi)用+管理費(fèi)+保函手續(xù)費(fèi)+資金利息，專業(yè)分包停工損失費(fèi)=18+3+2+0.1+0.3+9=32.4萬元。

　　33【背景資料】

　　某投資公司建造一幢辦公樓，采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。招標(biāo)文件要求：提交投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金的截止時(shí)間為2011年5月30日。該投資公司于2011年3月6日發(fā)出招標(biāo)公告，共有5家建筑施工單位參加了投標(biāo)。第五家施工單位于2011年6月2日提交了投標(biāo)保證金。開標(biāo)會(huì)于2011年6月3日由該省建委主持。經(jīng)過綜合評(píng)選，最終確定第2家施工單位中標(biāo)。投資公司(甲方)與中標(biāo)單位(乙方)雙方按規(guī)定簽訂了施工承包合同，合同約定開工日期為2011年8月16日。工程開工后發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件。

　　事件1：因拆遷工作拖延，甲方于2011年8月18日才向乙方提供施工場地，導(dǎo)致乙方A、B兩項(xiàng)工作延誤了2d，并分別造成人工窩工6個(gè)和8個(gè)工日;但乙方C項(xiàng)工作未受影響。

　　事件2：乙方與機(jī)械設(shè)備租賃商約定，D項(xiàng)工作施工用的某機(jī)械應(yīng)于2011年8月28日進(jìn)場，但因出租方原因推遲到當(dāng)月29日才進(jìn)場，造成D工作延誤1d和人工窩工7個(gè)工日。

　　事件3：因甲方設(shè)計(jì)變更，乙方在E項(xiàng)工作施工時(shí)，導(dǎo)致人工增加14個(gè)工日，相關(guān)費(fèi)用增加了1.5萬元，并使施工時(shí)間增加了2d。

　　事件4：在F項(xiàng)工作施工時(shí)，因甲方供材出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方施工增加用工6個(gè)工日，其他費(fèi)用1000元，并使H項(xiàng)工作時(shí)間延長1d，人工窩工24個(gè)工日。

　　上述事件中，A、D、H三項(xiàng)工作均為關(guān)鍵工作，沒有機(jī)動(dòng)時(shí)間，其余工作均有足夠的機(jī)動(dòng)時(shí)間。

　　【問題】

　　1.第五家施工單位提交投標(biāo)保證金的時(shí)間對(duì)其投標(biāo)文件產(chǎn)生什么影響，為什么?

　　2.上述招標(biāo)投標(biāo)過程中，有哪些不妥之處?請說明理由。

　　3.乙方能否就上述每項(xiàng)事件向甲方提出工期索賠和費(fèi)用索賠?請說明理由。

　　4.合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/工日，應(yīng)由甲方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 18元/工日;施工管理費(fèi)、利潤等均不予以補(bǔ)償。在該工程中，乙方可得到的合理費(fèi)用索賠有哪幾項(xiàng)，費(fèi)用索賠額是多少?

　　參考解析：

　　1.投標(biāo)文件應(yīng)作廢標(biāo)處理。因?yàn)榈谖寮沂┕挝粵]有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)保證金。

　　2.招標(biāo)投標(biāo)過程中的不妥之處及理由如下。

　　(1)開標(biāo)會(huì)由該省建委主持，不妥。因?yàn)殚_標(biāo)會(huì)一般由業(yè)主及其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(公司)主持，而省建委是建設(shè)主管部門。

　　(2)投標(biāo)截止日期和開標(biāo)時(shí)間不是同一時(shí)間，不妥。因?yàn)楦鶕?jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)截止日期和開標(biāo)應(yīng)是同一時(shí)間。

　　3.就上述每項(xiàng)事件乙方能否向甲方提出工期索賠和費(fèi)用索賠的判定及理由如下：

　　(1)事件1：可向甲方提出費(fèi)用索賠和工期索賠。因?yàn)樵斐葾、B工作延誤是甲方原因造成的�？伤髻rA、B兩項(xiàng)工作的窩工費(fèi)及關(guān)鍵工作A的工期延誤，B工作為非關(guān)鍵工作未受到影響不予工期索賠。

　　(2)事件2：不可以向甲方提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)镈項(xiàng)工作的工期延誤及人工窩工費(fèi)用是由于乙方原因造成的屬乙方責(zé)任。

　　(3)事件3：可向甲方提出費(fèi)用索賠。因?yàn)橐曳劫M(fèi)用的增加是由甲方設(shè)計(jì)變更造成的，但因?yàn)镋工作是非關(guān)鍵工作，不可向甲方提出工期索賠。

　　(4)事件4：可向甲方提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)橐曳紽、H工作費(fèi)用的增加及H關(guān)鍵工作工期的延長都是甲方原因造成的。

　　4.乙方可得到合理的費(fèi)用索賠有事件1、事件3、事件4，依次為：

　　(1)事件1：增加用工人工費(fèi)=8工日×30元/工日=240元，窩工費(fèi)=6工日×18元/工日=108元;合計(jì)為348元。

　　(2)事件3：增加用工人工費(fèi)=14工日×30元/工日=420元，其他費(fèi)用為15000元;合計(jì)為15420元。

　　(3)事件4：增加用工人工費(fèi)=6工日×30元/工日=180元，其他費(fèi)用為1000元，窩工費(fèi)=24工日×18元/工日=432元;合計(jì)為1612元。

　　索賠費(fèi)用合計(jì)為(348+15420+1612)元=17380元。第33題 筆記記錄我的筆記(0) | 精選筆記(6)選擇筆記標(biāo)簽：試題內(nèi)容(6)答案解析(0)

　　345點(diǎn)擊查看試題筆記(6)34【背景資料】

　　某建筑工程，建設(shè)單位和施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了施工合同，在施工合同履行過程中發(fā)生如下事件。

　　事件1：施工過程中，由于施工單位遺失工程某部位設(shè)計(jì)圖紙，施工人員憑經(jīng)驗(yàn)施工，現(xiàn)場監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)時(shí)，該部位的施工已經(jīng)完畢。監(jiān)理員報(bào)告了總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師到現(xiàn)場后，指令施工單位暫停施工，并報(bào)告建設(shè)單位。建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位對(duì)該部位結(jié)構(gòu)進(jìn)行核算。經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算，該部位結(jié)構(gòu)能夠滿足安全和使用功能的要求，設(shè)計(jì)單位電話告知建設(shè)單位，可以不作處理。

　　事件2：由于事件1的發(fā)生，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為施工單位未按圖施工，該部位工程不予計(jì)量;施工單位認(rèn)為停工造成了工期拖延，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了工程延期申請。

　　事件3：主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，由于發(fā)生不可抗力事件，造成施工現(xiàn)場用于工程的材料損壞，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，施工單位按程序提出了工期和費(fèi)用索賠。

　　【問題】

　　1.指出事件1中的不妥之處，寫出正確做法。該部位結(jié)構(gòu)是否可以驗(yàn)收，為什么?

　　2.事件2中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)該部位工程不予計(jì)量是否正確?說明理由。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)該批準(zhǔn)工程延期申請，為什么?

　　3.事件3中施工單位提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立，為什么?

　　參考解析：

　　1.(1)事件1中的不妥之處及正確做法如下。

　　①施工單位不按圖施工，而是憑經(jīng)驗(yàn)施工，不妥。

　　理由：施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙的施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

　　②監(jiān)理員向總監(jiān)理工程師匯報(bào)，不妥。

　　理由：應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)。

　�、墼O(shè)計(jì)單位經(jīng)核算，能夠滿足安全和使用功能的要求，便電話告知建設(shè)單位，不妥。

　　理由：設(shè)計(jì)單位應(yīng)以書面形式告知建設(shè)單位。

　　(2)該部位結(jié)構(gòu)可以驗(yàn)收。

　　理由：經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。

　　2.(1)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)該部位工程不予計(jì)量，不正確。

　　理由：經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算、認(rèn)可能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求，予以驗(yàn)收，應(yīng)給予計(jì)量。

　　(2)監(jiān)理機(jī)構(gòu)不應(yīng)批準(zhǔn)工程延期的申請。

　　理由：停工是由于施工單位不按圖紙施工造成的，總監(jiān)理工程師有權(quán)要求暫停施工。

　　3.事件3中施工單位提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立的判斷及理由。

　　(1)工期索賠成立。

　　理由：在合同約定工期內(nèi)發(fā)生的不可抗力，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　(2)費(fèi)用索賠成立。

　　理由：在合同約定工期內(nèi)發(fā)生的不可抗力造成的運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。因此，本題中不可抗力導(dǎo)致施工現(xiàn)場用于工程的材料損壞，所造成的損失由建設(shè)單位承擔(dān)。

　　35【背景資料】

　　某市建筑公司承建的供電公司職工培訓(xùn)樓工程，地下1層，地上12層，建筑面積24000m2，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，計(jì)劃竣工日期為2014年8月8日。

　　2014年4月28日，市建委有關(guān)管理部門按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59—2011)等有關(guān)規(guī)定對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行了安全質(zhì)量大檢查。檢查人員在詢問項(xiàng)目經(jīng)理有關(guān)安全職責(zé)履行情況時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為他已配備了專職安全員，而且給予其經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰等權(quán)力，他已經(jīng)盡到了安全管理責(zé)任，安全搞得好壞那是專職安全員的事;在對(duì)專職安全員進(jìn)行考核時(shí)，當(dāng)問到安全管理檢查評(píng)分表檢查項(xiàng)目的保證項(xiàng)目有哪幾項(xiàng)時(shí)，安全員只說到了“安全技術(shù)交底”“安全教育”兩項(xiàng);檢查組人員在質(zhì)量檢查時(shí)，還發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)工程部分回填土密實(shí)度達(dá)不到要求。

　　檢查結(jié)束后，檢查組進(jìn)行了講評(píng)，并宣布部分檢查結(jié)果如下：

　　(1)該工程文明施工檢查評(píng)分表、高處作業(yè)檢查評(píng)分表、施工機(jī)具檢查評(píng)分表等分項(xiàng)檢查評(píng)分表(按百分制)實(shí)得分分別為80分、85分和80分(以上分項(xiàng)中的滿分在匯總表中分別占20分、10分和5分);

　　(2)起重吊裝安全檢查評(píng)分表實(shí)得分為0分;

　　(3)匯總表得分值為79分。

　　【問題】

　　1.項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)自己應(yīng)負(fù)的安全管理責(zé)任的認(rèn)識(shí)全面嗎?說明理由。

　　2.專職安全員關(guān)于“安全管理檢查評(píng)分表”中保證項(xiàng)目的回答還應(yīng)包括哪幾項(xiàng)?

　　3.該基礎(chǔ)工程部分回填土密實(shí)度達(dá)不到要求應(yīng)該如何處理?

　　4.根據(jù)各分項(xiàng)檢查評(píng)分表的實(shí)得分換算成匯總表中相應(yīng)分項(xiàng)的實(shí)得分。

　　5.本工程安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)的結(jié)果屬于哪個(gè)等級(jí)?說明理由。

　　參考解析：

　　1.項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)自己應(yīng)負(fù)的安全管理責(zé)任的認(rèn)識(shí)不全面。因?yàn)轫?xiàng)目經(jīng)理對(duì)合同工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，它應(yīng)認(rèn)真落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)管理的各項(xiàng)措施，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)措施審批制度，施工項(xiàng)目安全交底制度和設(shè)備、設(shè)施交接驗(yàn)收使用制度。

　　2.專職安全員關(guān)于安全管理檢查評(píng)分表中保證項(xiàng)目的回答還應(yīng)包括：安全生產(chǎn)責(zé)任制、施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案、安全檢查、應(yīng)急救援。

　　3.混凝土表面的蜂窩現(xiàn)象的處理方法為：

　　(1)將不合要求的土料挖出換土，或摻人石灰、碎石等夯實(shí)加固;

　　(2)因含水量過大而達(dá)不到密實(shí)度的土層，可采用翻松晾曬、風(fēng)干，或均勻摻入干土等吸水材料，重新夯實(shí);

　　(3)因含水量小或碾壓機(jī)能量過小時(shí)，可采用增加夯實(shí)遍數(shù)，或使用大功率壓實(shí)機(jī)碾壓等措施。

　　4.文明施工檢查實(shí)得分16分，高處作業(yè)檢查實(shí)得分是8.5分，施工機(jī)具檢查實(shí)得分是4分。

　　5.安全等級(jí)為不合格。

　　理由：當(dāng)有一分項(xiàng)檢查評(píng)分表得0分時(shí)，建筑施工安全檢查評(píng)定的等級(jí)劃分為不合格。

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