[簡(jiǎn)答題]

　　背景資料：

　　某廣場(chǎng)地下車(chē)庫(kù)工程，建設(shè)面積18000m2。建設(shè)單位和某施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201簽訂了施工承包合同，合同工期1403。工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生了下列事件：

　　事件一：施工單位將施工作業(yè)劃分為A、B、C、D四個(gè)施工過(guò)程，分別由指定的專(zhuān)業(yè)班組進(jìn)行施工，每天一班工作制，組織無(wú)節(jié)奏流水施工，流水施工參數(shù)見(jiàn)下表：

　　事件二：二層現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)收縮裂縫，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部分析認(rèn)為原因有：混凝土原材料質(zhì)量不合格(骨料含泥量大)、水泥和摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。同時(shí)提出了相應(yīng)的防治措施：選用合格的原材料，合理控制水泥和摻合料用量。監(jiān)理工程師認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理部的分析不全面，要求進(jìn)一步完善原因分析和防治方法。

　　事件三：在施工過(guò)程中，該工程所在地連續(xù)下了6d罕見(jiàn)特大暴雨(超過(guò)了當(dāng)?shù)亟?5年來(lái)該季節(jié)的最大降雨量)，洪水泛濫，給建設(shè)單位和施工單位造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失。

　　施工單位認(rèn)為這些損失是由于特大暴雨(不可抗力事件)所造成的，提出下列索賠要求

　　(以下索賠數(shù)據(jù)與實(shí)際情況相符)：

　　(1)工程清理、恢復(fù)費(fèi)用18萬(wàn)元;

　　(2)施工機(jī)械設(shè)備重新購(gòu)置和修理費(fèi)用29萬(wàn)元;

　　(3)人員傷亡善后費(fèi)用62萬(wàn)元;

　　(4)工期順延6d。

　　問(wèn)題：

　　1.事件一中，列式計(jì)算A、B、C、D四個(gè)施工過(guò)程之間的流水步距分別是多少天?

　　2.事件一中，列式計(jì)算流水施工的計(jì)劃工期是多少天?能否滿(mǎn)足合同工期要求?

　　3.事件二中，出現(xiàn)裂縫原因還可能有哪些?并補(bǔ)充完善其他常見(jiàn)的防治方法?

　　4.事件三中，指出施工單位的索賠是否成立?并分別寫(xiě)出理由。

　　參考解析：(1)A、B的流水步距KAB為：

　　KBC=18d

　　(3)C、D的流水步距KCD為：

　　KCD=252d

　　【考點(diǎn)解析】

　　對(duì)于無(wú)節(jié)奏流水施工，確定流水步距的方法是：

　　(1)對(duì)每一個(gè)施工過(guò)程在各施工段上的流水節(jié)拍依次累加，求得各施工過(guò)程流水節(jié)拍的累加數(shù)列;

　　(2)將相鄰施工過(guò)程流水節(jié)拍累加數(shù)列中的后者錯(cuò)后一位，相減后求得一個(gè)差數(shù)列;

　　(3)在差數(shù)列中取最大值，即為這兩個(gè)相鄰施工過(guò)程的流水步距。

　　2.【參考答案】

　　(1)計(jì)劃工期T=∑K+tn=(12+18+52)+(12+13+15+14)=136d。

　　(2)計(jì)劃工期136d小于合同工期140d，滿(mǎn)足合同工期要求。

　　【考點(diǎn)解析】

　　對(duì)于無(wú)節(jié)奏流水施工，在不考慮技術(shù)間歇時(shí)間、插入時(shí)間等條件下，計(jì)劃工期等于最后一項(xiàng)工作在各個(gè)施工段的流水節(jié)拍的和加上所有流水步距的和，即計(jì)劃工期=∑最后-項(xiàng)工作的流水節(jié)拍+∑流水步距=∑tn+∑K。

　　只要計(jì)算出來(lái)的計(jì)算(計(jì)劃)工期不超過(guò)合同工期，就算滿(mǎn)足合同工期要求。

　　3.【參考答案】

　　(1)出現(xiàn)裂縫的原因還可能有：

　　1)水灰比過(guò)大，2)坍落度偏大，3)和易性差，4)澆筑振搗差，5)養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，6)養(yǎng)護(hù)差。

　　(2)防治方法：

　　1)調(diào)整合適的配合比，2)確保攪拌質(zhì)量，3)澆筑振搗密實(shí)，4)初凝前進(jìn)行二次抹壓，5)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，6)保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

　　【考點(diǎn)解析】

　　仔細(xì)審題，地上二層的混凝土樓板出現(xiàn)裂縫，明顯是混凝土收縮裂縫。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，這種裂縫多出現(xiàn)在新澆筑并暴露于空氣中的結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面，有塑態(tài)收縮、沉陷收縮、干燥收縮、碳化收縮、凝結(jié)收縮等收縮裂縫。

　　(1)可能的原因：

　　混凝土原材料質(zhì)量不合格，如骨料含泥量大等。

　　水泥或摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。

　　混凝土水灰比、坍落度偏大，和易性差。

　　混凝土澆筑振搗差，養(yǎng)護(hù)不及時(shí)或養(yǎng)護(hù)差。

　　(2)防治措施：

　　選用合格的原材料。

　　根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范要求，由有資質(zhì)的試驗(yàn)室配制合適的混凝土配合比，并確保攪拌質(zhì)量。

　　確保混凝土澆筑振搗密實(shí)，并在初凝前進(jìn)行二次抹壓。

　　確保混凝土及時(shí)養(yǎng)護(hù)，并保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量滿(mǎn)足要求。

　　4.【參考答案】

　　事件三中索賠成立情況與理由分別如下：

　　(1)工程清理、恢復(fù)費(fèi)用18萬(wàn)元：索賠成立;

　　理由：根據(jù)合同約定，不可抗力導(dǎo)致工程本身的損失及清理、恢復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　(2)施工機(jī)械設(shè)備重新購(gòu)置和修理費(fèi)用29萬(wàn)元：索賠不成立;

　　理由：根據(jù)合同約定，不可抗力導(dǎo)致施工機(jī)械設(shè)備的損毀由承包人承擔(dān)。

　　(3)人員傷亡善后費(fèi)用62萬(wàn)元：索賠不成立;

　　理由：根據(jù)合同約定，不可抗力導(dǎo)致施工單位自己人員的傷亡損失由承包人承擔(dān)。

　　(4)工期順延6d：索賠成立;

　　理由：根據(jù)合同約定，不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤可以順延。

　　【考點(diǎn)解析】

　　首先給事件定性，起因于不可抗力。其次，我們知道，不可抗力事件造成的時(shí)間及經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由雙方按以下方法分別承擔(dān)：(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);(6)延誤的工期相應(yīng)順延�？傊こ瘫旧淼膿p失及后續(xù)費(fèi)用、第三方人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)，雙方的財(cái)產(chǎn)損失及人員傷亡由雙方分別負(fù)責(zé)，工期順延。

　　判定承包人索賠成立的條件為：(1)與合同相對(duì)照，事件已造成了承包人施工成本的額外支出，或總工期延誤;(2)造成費(fèi)用增加或工期延誤的原因，按合同約定不屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;(3)承包人按合同規(guī)定的程序提交了索賠意向通知和索賠報(bào)告。此三個(gè)條件沒(méi)有先后主次之分，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備。

　　在本題中，不可抗力發(fā)生后，“工程本身的損失及清理、恢復(fù)費(fèi)用”由發(fā)包人承擔(dān)，是其合同義務(wù)(責(zé)任);延誤的工期可以順延，因此這兩項(xiàng)索賠成立�！笆┕C(jī)械設(shè)備的損毀”與“施工單位自己人員的傷亡損失”由承包人承擔(dān)，是其合同義務(wù)(責(zé)任)，是承包人自己應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，因此向業(yè)主(建設(shè)單位，發(fā)包人)提出的索賠不能成立。

　　32[簡(jiǎn)答題]

　　背景資料：

　　某開(kāi)發(fā)商投資新建一棟24層住宅樓，經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo)，某施工總承包單位中標(biāo)，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201簽訂了施工總承包合同。

　　本合同總價(jià)5000萬(wàn)元，其中工程價(jià)款約定如下：(1)工程預(yù)付款為合同價(jià)的10%;

　　(2)工程預(yù)付款扣回的時(shí)間及比例：自工程款(含工程預(yù)付款)支付至合同價(jià)款的60%后，開(kāi)始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款，分兩個(gè)月等額扣回;(3)工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%，竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留;(4)工程款按月支付，工程款達(dá)到合同總造價(jià)的90%停止支付，余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。施工過(guò)程中，發(fā)生如下事件：

　　事件一：公司委派另一處于后期收尾階段項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理兼任該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。由于項(xiàng)目經(jīng)理較忙，責(zé)成項(xiàng)目總工程師組織編制該項(xiàng)目的《項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃》。項(xiàng)目總工程師認(rèn)為該項(xiàng)目《施工組織設(shè)計(jì)》編制詳細(xì)、完善，滿(mǎn)足指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的要求，可以直接用《施工組織設(shè)計(jì)》代替《項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃》，不需要再單獨(dú)編制。

　　事件二：本工程總施工時(shí)間7個(gè)月，施工過(guò)程中，每月完成的工作量統(tǒng)計(jì)如下表：

　　月份3406789

　　實(shí)際完成工作量(萬(wàn)元)400800850900800650600

　　事件三：施工過(guò)程中，雙方簽訂《關(guān)于鋼筋價(jià)格調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議》，確定因鋼材漲價(jià)增補(bǔ)價(jià)差40萬(wàn)元。因施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理不力，建設(shè)單位罰款5萬(wàn)元。

　　問(wèn)題：

　　1.列式計(jì)算本工程預(yù)付款及其起扣點(diǎn)分別是多少萬(wàn)元?工程預(yù)付款從幾月份開(kāi)始起扣?

　　2.指出事件一中不妥之處，并分別說(shuō)明理由。

　　3.事件二中，7、8月份開(kāi)發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬(wàn)元?截至8月末累計(jì)支付工程款多少萬(wàn)元?

　　4.事件三中，工程竣工驗(yàn)收合格后雙方辦理了工程結(jié)算。工程竣工結(jié)算之前累計(jì)支付工程款是多少萬(wàn)元?本工程竣工結(jié)算是多少萬(wàn)元?本工程保修金是多少萬(wàn)元(結(jié)果均保留兩位小數(shù))?

　　5.《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201由哪些部分組成?并說(shuō)明事件一中《關(guān)于鋼筋價(jià)格調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議》歸屬于合同的哪個(gè)部分?

　　參考解析：1.【參考答案】

　　工程預(yù)付款：5000×10%=500萬(wàn)元。

　　工程預(yù)付款起扣點(diǎn)：5000×60%=3000萬(wàn)元。

　　從7月開(kāi)始起扣工程預(yù)付款。

　　【考點(diǎn)解析】

　　工程預(yù)付款是指建設(shè)單位在施工單位未施工之前，提前支付給施工單位一定金額的工程款，便于施工單位提前做好施工準(zhǔn)備，更好的服務(wù)于工程施工。按照雙方簽訂的合同額以及合同約定的預(yù)付比例相乘即可計(jì)算出預(yù)付款的額度是多少。本題預(yù)付款的額度為5000×10%=500萬(wàn)元。

　　施工單位進(jìn)場(chǎng)施工到一定程度后，按照合同約定的工程預(yù)付款起扣點(diǎn)，開(kāi)始逐步扣回建設(shè)單位提前支付給施工單位的預(yù)付款，直至扣完為止。為了準(zhǔn)確計(jì)算起扣點(diǎn)以及其他計(jì)算的需要，可以將題目中的施工單位每月完成的工作量進(jìn)行累加，如下表：

　　月份3406789

　　實(shí)際完成工作量(萬(wàn)元)400800850900800650600

　　月度累計(jì)400120020502950375044005000

　　因?yàn)轭A(yù)付款的扣點(diǎn)為3000萬(wàn)元，從上表可以查得只有在7月份才超過(guò)3000萬(wàn)元，因此從7月份開(kāi)始扣回預(yù)付款。

　　2.【參考答案】

　　事件一中不要之處和理由分別如下：

　　不妥一：公司委派另一未完工項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理兼任該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理;

　　理由：項(xiàng)目經(jīng)理不應(yīng)同時(shí)承擔(dān)兩個(gè)未完項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)崗位的工作。

　　不妥二：由項(xiàng)目總工程師組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃;

　　理由：項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織編制。

　　不妥三：不需要再單獨(dú)編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃;

　　理由：本項(xiàng)目24層為中型項(xiàng)目，大中型項(xiàng)目應(yīng)單獨(dú)編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。

　　【考點(diǎn)解析】

　　此題是考核考生是否掌握關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理從業(yè)資格、職責(zé)以及對(duì)項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃實(shí)施方面的綜合考題。

　　根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326--2006第6.2.4條之規(guī)定：項(xiàng)目經(jīng)理不應(yīng)同時(shí)承擔(dān)兩個(gè)或兩個(gè)以上未完項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)崗位工作。

　　根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326--2006第4.1.4條之規(guī)定：項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織編制。

　　根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326--2006第4.1.5條之規(guī)定：大中型項(xiàng)目應(yīng)單獨(dú)編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃;承包人的項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃可以用施工組織設(shè)計(jì)或質(zhì)量計(jì)劃代替，但應(yīng)能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的要求。

　　3.【參考答案】

　　7月支付工程款：800-250=550萬(wàn)元;

　　8月應(yīng)支付工程款：650-250=400萬(wàn)元;

　　截至8月末累計(jì)應(yīng)支付工程款：2950+550+400=3900萬(wàn)元。

　　【考點(diǎn)解析】

　　背景資料中明確工程有預(yù)付款，分兩個(gè)月等額扣回，因此就不能簡(jiǎn)單地將當(dāng)月完成的工作量作為支付工程款的依據(jù)，而是要準(zhǔn)確計(jì)算每個(gè)月應(yīng)支付多少工程款額度了。

　　分兩個(gè)月等額扣回，從事件一中得知預(yù)付款共計(jì)500萬(wàn)元，按照題目中要求分兩個(gè)月扣回，則得出每月應(yīng)扣回250萬(wàn)元。從7、8月完成工作量中分別扣回250萬(wàn)元即可。

　　4.【參考答案】

　　工程竣工結(jié)算之前累計(jì)應(yīng)支付工程款：5000×90%=4500萬(wàn)元;

　　竣工結(jié)算：5000+40-5=5035萬(wàn)元;

　　工程保修金：5035×5%=251.75萬(wàn)元。

　　【考點(diǎn)解析】

　　在現(xiàn)行建設(shè)施工領(lǐng)域，進(jìn)度款的支付多種多樣，但是以合同額為支付依據(jù)的形式居多。

　　施工過(guò)程中發(fā)生的施工變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用的計(jì)算比較繁瑣，一般是在工程最終結(jié)算時(shí)一并結(jié)算。當(dāng)然也有在施工過(guò)程中就支付上述費(fèi)用的情形。

　　本題題干的第(4)點(diǎn)對(duì)進(jìn)度款的支付做了專(zhuān)門(mén)的約定，因此按照合同約定工程竣工結(jié)算之前累積應(yīng)支付工程款為4500萬(wàn)元。

　　竣工結(jié)算是在工程竣工且施工單位向建設(shè)單位遞交工程竣工報(bào)告(含相應(yīng)的各種文件)后進(jìn)行的工作，俗稱(chēng)“算總賬”。按照合同以及過(guò)程中雙方簽認(rèn)的文件，竣工結(jié)算為5035萬(wàn)元。

　　本題中保修金為251.75萬(wàn)元，不是250萬(wàn)元。保修金扣留是以工程結(jié)算總價(jià)為基礎(chǔ)的，而不是合同總價(jià)。

　　5.【參考答案】

　　《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201由協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款三部分組成。

　　《關(guān)于鋼筋價(jià)格調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議》屬于協(xié)議書(shū)部分。

　　【考點(diǎn)解析】

　　雖然在建設(shè)領(lǐng)域，每份合同的內(nèi)容不盡相同，但是各地建委的制式合同文本基本是參照國(guó)家工商總局頒發(fā)的示范文本為基礎(chǔ)的。目的是提高建筑施工合同的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。

　　所以在學(xué)習(xí)的過(guò)程中，考生要熟讀相關(guān)的各個(gè)條款，更要準(zhǔn)確掌握國(guó)家示范文本合同的組成、合同解釋順序等相關(guān)知識(shí)。

　　根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201，合同協(xié)議書(shū)共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、詞語(yǔ)含義、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)、補(bǔ)充協(xié)議、合同生效、合同份數(shù)等13個(gè)部分。

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