| 第 1 頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題 |
| 第 3 頁(yè)：多項(xiàng)選擇題 |
| 第 4 頁(yè)：案例分析題 |
33[簡(jiǎn)答題]
【背景資料】
某綜合樓工程，地下1層，地上10層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積28500m2，某施工單位與建設(shè)單位簽訂了工程施工合同，合同工期約定為20個(gè)月。施工單位根據(jù)合同工期編制了該工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，并且繪制出施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示(單位：月).
在工程施工中發(fā)生了如下事件：
事件1：因建設(shè)單位修改設(shè)計(jì)，致使工作K停工2個(gè)月。
事件2：因建設(shè)單位供應(yīng)的建筑材料未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，致使工作H延期1個(gè)月。
事件3：因不可抗力原因致使工作F停工1個(gè)月。
事件4：因施工單位原因工程發(fā)生質(zhì)量事故返工，致使工作M實(shí)際進(jìn)度延遲1個(gè)月。
【問(wèn)題】
1.指出該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路，并指出由哪些關(guān)鍵工作組成。
2.針對(duì)本案例上述各事件，施工單位是否可以提出工期索賠的要求?并分別說(shuō)明理由。
3.上述事件發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路是否發(fā)生改變?如有改變，指出新的關(guān)鍵線路。
4.對(duì)于索賠成立的事件，工期可以順延幾個(gè)月?實(shí)際工期是多少?
參考解析：1.該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路為：①→②→③→⑤→⑧→⑨。
該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵工作為：A、D、E、H、L。
2.本案例各事件中，施工單位是否可以提出工期索賠的判斷及理由如下：
事件1：施工單位不可提出工期索賠要求，因?yàn)樵摴ぷ鞑挥绊懣偣て凇?/P>
事件2：施工單位可提出工期索賠要求，因?yàn)樵摴ぷ髟陉P(guān)鍵線路上，影響總工期，且屬建設(shè)單位責(zé)任。
事件3：施工單位不可提出工期索賠要求，因?yàn)樵摴ぷ鞑挥绊懣偣て凇?/P>
事件4：施工單位不可提出工期索賠要求，因是施工單位自身責(zé)任造成的。
3.上述事件發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路沒(méi)有發(fā)生改變。
4.對(duì)于索賠成立的事件，可順延工期1個(gè)月。實(shí)際工期是21個(gè)月。
記憶難度：容易(2)一般(1)難(0)筆 記：記筆記
34[簡(jiǎn)答題]
【背景資料】
某建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主將其中一個(gè)單項(xiàng)工程以工程量清單計(jì)價(jià)方式招標(biāo)確定了中標(biāo)單位，雙方簽訂了施工合同，工期為6個(gè)月。各月分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用，見(jiàn)下表。
分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用表
|
月份 |
|||||||
|
費(fèi)用名稱(chēng) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
合計(jì) |
|
分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用(萬(wàn)元) |
30 |
30 |
30 |
50 |
36 |
24 |
200 |
|
單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用(萬(wàn)元) |
1 |
0 |
2 |
3 |
1 |
1 |
8 |
總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用為12萬(wàn)元(其中安全文明施工費(fèi)用6.6萬(wàn)元);其他項(xiàng)目費(fèi)用包括：暫列金額為10萬(wàn)元。業(yè)主擬分包的專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)為28萬(wàn)元，總承包服務(wù)費(fèi)用按5%計(jì)算;管理費(fèi)和利潤(rùn)以人、材、機(jī)費(fèi)用之和為基數(shù)計(jì)取，計(jì)算費(fèi)率為8%;規(guī)費(fèi)和稅金以分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其他項(xiàng)目費(fèi)用之和基數(shù)計(jì)取，計(jì)算費(fèi)率為10%。
施工合同中有關(guān)工程款結(jié)算與支付的約定如下：
1.開(kāi)工前，業(yè)主向承包商支付預(yù)付款，包括扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi)用后的簽約合同價(jià)的20%以及安全文明施工費(fèi)用的60%。預(yù)付款在合同期的后3個(gè)月從應(yīng)付工程款中平均扣回。
2.開(kāi)工后，安全文明施工費(fèi)用的40%隨工程進(jìn)度款在第1個(gè)月支付，其余總價(jià)措施費(fèi)用在開(kāi)工后的前4個(gè)月隨工程進(jìn)度款平均支付。
3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算，業(yè)主按承包商應(yīng)得工程進(jìn)度款的90%支付。
4.其他項(xiàng)目費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額與當(dāng)月發(fā)生的其他工程款同期結(jié)算支付。
5.當(dāng)分部分項(xiàng)工程工程量增加(或減少)幅度超過(guò)15%時(shí)，應(yīng)調(diào)整相應(yīng)的綜合單價(jià)，調(diào)整系數(shù)為0.9(或1.1)。
6.施工期間材料價(jià)格上漲幅度在超過(guò)基期價(jià)格5%及以?xún)?nèi)的費(fèi)用由承包商承擔(dān)，超過(guò)5%以上的部分由業(yè)主承擔(dān)。
7.工程竣工結(jié)算時(shí)扣留3%的工程質(zhì)量保證金，其余工程款一次性結(jié)清。
施工期間，經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)及業(yè)主確認(rèn)的有關(guān)事項(xiàng)如下：
1.第3個(gè)月發(fā)生合同外零星工作，現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用4萬(wàn)元(含管理費(fèi)和利潤(rùn));某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更增加工程量20%(原清單工程量為400m3，綜合單價(jià)180元/m3)，增加相應(yīng)單價(jià)措施費(fèi)用1萬(wàn)元，對(duì)工期無(wú)影響。
2.第4個(gè)月業(yè)主的專(zhuān)業(yè)分包工程完成，實(shí)際費(fèi)用22萬(wàn)元;另有分項(xiàng)工程的某種材料價(jià)格比基期價(jià)格上漲12%(原清單中，該材料數(shù)量300m2，材料價(jià)格200元/m2)。
【問(wèn)題】
1.該單項(xiàng)工程簽約合同價(jià)為多少萬(wàn)元?業(yè)主在開(kāi)工前應(yīng)支付給承包商的預(yù)付款為多少萬(wàn)元?開(kāi)工后第1個(gè)月應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi)工程款為多少萬(wàn)元?
2.第3個(gè)月承包商應(yīng)得工程款為多少萬(wàn)元?業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬(wàn)元?
3.第4個(gè)月承包商應(yīng)得工程款為多少萬(wàn)元?業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬(wàn)元?
4.假設(shè)該單項(xiàng)工程實(shí)際總造價(jià)比簽約合同價(jià)增加了30萬(wàn)元，在竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)支付承包商的工程結(jié)算款應(yīng)為多少萬(wàn)元?
(以上問(wèn)題計(jì)算結(jié)果有小數(shù)的保留三位小數(shù))
參考解析：1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)用為：200萬(wàn)元。
措施項(xiàng)目費(fèi)用為：12+8=20萬(wàn)元。
其他項(xiàng)目費(fèi)用為：10+28×(1+5 0A)=39.400萬(wàn)元。
規(guī)費(fèi)和稅金為：(200+20+39.400)×10%=25.940萬(wàn)元。
該單項(xiàng)工程簽約合同價(jià)為：200+20+39.400+25.940=285.340萬(wàn)元。
業(yè)主在開(kāi)工前應(yīng)支付給承包商的預(yù)付款為：[285.340-(10+6.6)×(1+10%)]×20%+6.6×(1+10%)×60%=57.772萬(wàn)元。
開(kāi)工后第1個(gè)月應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi)工程款為：6.6×40%×(1+10%)×90%=2.614萬(wàn)元。
2.第3個(gè)月原合同分部分項(xiàng)工程費(fèi)用為：30×(1+10%)=33.000萬(wàn)元。
第3個(gè)月零星工作現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用為：4X(1+10%)=4.400萬(wàn)元。
第3個(gè)月設(shè)計(jì)變更增加的工程費(fèi)用為：[(400×20%-400×15%)X180×0.9+400×15%×180]×(1+10%)÷10000=1.544萬(wàn)元。
第3個(gè)月措施項(xiàng)目費(fèi)用為：[2+1+(12-6.6)+43×(1+10%)=4.785萬(wàn)元。
第3個(gè)月承包商應(yīng)得工程款為：(33.000+4.400+1.544+4.785)=43.729萬(wàn)元。
第3個(gè)月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為：43.729×90%=39.356萬(wàn)元。
3.第4個(gè)月原合同分部分項(xiàng)工程費(fèi)用為：50×(1+10%)=55.000萬(wàn)元。
第4個(gè)月材料價(jià)格上漲費(fèi)用為：200×300×(1+8%)X(1+10%)×(12%-5%)÷10000=0.499萬(wàn)元。
第4個(gè)月措施項(xiàng)目費(fèi)用為：[3+(12—6.6)+43 X(1+10%)=4.785萬(wàn)元。
第4個(gè)月其他項(xiàng)目費(fèi)用為：22X(1+5%)×(1+10%)=25.41萬(wàn)元。
第4個(gè)月應(yīng)扣回預(yù)付款為：57.772+3=19.257萬(wàn)元。
第4個(gè)月承包商應(yīng)得工程款為：55.000+0.499+4.785+25.41=85.694萬(wàn)元。
第4個(gè)月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為：85.694×90%-19.257=57.868萬(wàn)元。
4.該單項(xiàng)工程實(shí)際造價(jià)為：285.34+30=315.340萬(wàn)元。
竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)支付承包商的工程結(jié)算款為：315.340×(10%-3%)=22.074萬(wàn)元。
35[簡(jiǎn)答題]
【背景資料】
某大廈工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同文本》簽訂了工程的總承包施工合同，總承包商將該大廈工程項(xiàng)目的裝飾裝修工程分包給一家具有相應(yīng)資質(zhì)條件的裝飾裝修工程公司。該裝飾裝修工程公司與該工程項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂了該大廈工程項(xiàng)目的裝飾裝修施工合同。
該工程總承包施工單位在施工過(guò)程中發(fā)生以下事件：
事件1：基坑開(kāi)挖后用重型動(dòng)力觸探法檢查，發(fā)現(xiàn)基坑下面存在古墓。
事件2：基坑驗(yàn)槽時(shí)，總承包施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人共同檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)基坑符合要求。
事件3：為了使水泥漿更具粘結(jié)力，旋噴樁在旋噴前3h對(duì)水泥漿進(jìn)行攪拌。
事件4：基坑回填過(guò)程中，施工總承包單位只檢查了排水措施和回填土的含水量，并對(duì)其進(jìn)行了控制。
【問(wèn)題】
1.該大廈工程項(xiàng)目裝飾裝修工程的分包過(guò)程有何不妥之處?并改正。
2.《建設(shè)工程施工合同文本》由哪幾部分組成?該文本的三個(gè)附件分別是什么?
3.判斷施工總承包單位在施工過(guò)程中發(fā)生的事件是否妥當(dāng)?如不妥當(dāng)，請(qǐng)改正。
4.基坑驗(yàn)槽時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)觀察哪些部位?
5.基坑回填土施工結(jié)束后應(yīng)檢查哪些項(xiàng)目，并使其滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
參考解析：1.該大廈工程項(xiàng)目裝飾裝修工程的分包過(guò)程的不妥之處：裝飾裝修工程公司與建設(shè)單位簽訂裝飾裝修施工合同。
正確做法：該裝飾裝修施工分包合同應(yīng)由裝飾裝修工程公司與施工總承包單位簽訂。
2.(1)《建設(shè)工程施工合同文本》由協(xié)議、通用條款和專(zhuān)用條款三部分組成。
(2)該文本的三個(gè)附件分別是“承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表”、“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”和“工程質(zhì)量保證書(shū)”。
3.施工總承包單位在施工過(guò)程中發(fā)生的事件的妥當(dāng)與否的判定及正確做法如下：
(1)事件1中用重型動(dòng)力觸探不妥。
正確做法：基坑開(kāi)挖后用釬探法或輕型動(dòng)力觸探法等檢查基坑是否存在輕弱土下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等及相應(yīng)的位置、深度、形狀。
(2)事件2中由總承包技術(shù)負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)槽不妥。
正確做法：基坑(槽)驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位的項(xiàng)目和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人共赴現(xiàn)場(chǎng)，按設(shè)計(jì)、規(guī)范和施工方案等要求進(jìn)行檢查，并做好基坑驗(yàn)槽記錄和隱蔽工程記錄。
(3)事件3中旋噴前3h攪拌水泥不妥。
正確做法：水泥漿的攪拌宜在旋噴前1h內(nèi)攪拌。
(4)事件4中只檢查兩項(xiàng)內(nèi)容不妥。
正確做法：基坑回填土施工過(guò)程中，應(yīng)檢查排水措施、每層填筑厚度、回填土的含水量控制和壓實(shí)程序等滿足規(guī)定的要求。
4.基坑驗(yàn)槽時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位。
5.基坑回填土施工結(jié)束后應(yīng)檢查回填土料、標(biāo)高、邊坡坡度、表面平整度、壓實(shí)程度等，并使其滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
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| AI 私 塾 基 因 提 分 模 式 |
導(dǎo)學(xué) 入門(mén) |
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班 直播 1小時(shí)/科 課程目標(biāo)：了解考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯。 課程優(yōu)勢(shì)：入門(mén)必修課，認(rèn)識(shí)考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯。 |
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| 夯實(shí) 基礎(chǔ) |
基礎(chǔ)精講班 直播 20-24小時(shí)/科 課程目標(biāo)：全面掌握知識(shí)點(diǎn)，打牢基礎(chǔ) 課程優(yōu)勢(shì)：全方位無(wú)死角精講教材知識(shí)點(diǎn)，梳理知識(shí)體系。 |
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強(qiáng)化精講班 直播 30-36小時(shí)/科 學(xué)習(xí)目標(biāo)：強(qiáng)化突破特訓(xùn)，吃透必考點(diǎn) 優(yōu)勢(shì)：從新教材和考綱出發(fā)，提升對(duì)必考知識(shí)的理解和運(yùn)用程度 |
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AI智能課后作業(yè) 課后練習(xí) 課程目標(biāo)：學(xué)練結(jié)合，知識(shí)點(diǎn)內(nèi)化吸收 課程優(yōu)勢(shì)：私教精講班配套，知識(shí)點(diǎn)智能推薦課后練習(xí) |
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| 強(qiáng)化 突破 |
沖刺備考指導(dǎo) 直播 0.5小時(shí)/科 課程目標(biāo)：掌握沖刺期復(fù)習(xí)方法，調(diào)整高效備考方式 課程優(yōu)勢(shì)：結(jié)合考試特點(diǎn)及應(yīng)試要求，指導(dǎo)沖刺階段備考方法 |
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考點(diǎn)鎖分班
直播 12-18小時(shí)/科 課程目標(biāo)：緊抓命題特點(diǎn)及趨勢(shì)，掌握考試命題規(guī)律 課程優(yōu)勢(shì)：講練結(jié)合，對(duì)高頻知識(shí)點(diǎn)匹配合適題目，同步梳理出題要點(diǎn) |
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高頻刷題班
直播 9小時(shí)/科 課程目標(biāo)：總結(jié)解題方法技巧，提高做題準(zhǔn)確率 課程優(yōu)勢(shì)：精選高頻題目，名師帶領(lǐng)刷題，講授解題技巧及口訣 |
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案例專(zhuān)項(xiàng)突破班
直播 實(shí)務(wù)科目9小時(shí)/科
課程目標(biāo)：強(qiáng)化案例答題技巧，掌握案例分析答題模板。 課程優(yōu)勢(shì)：深度剖析近年案例真題，挖掘出題規(guī)律，總結(jié)案例答題技巧及模板。 |
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| 考前 沖刺 |
密押點(diǎn)題班1
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：基礎(chǔ)階段檢驗(yàn)，查缺補(bǔ)漏，夯實(shí)基礎(chǔ) 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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密押點(diǎn)題班2
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：強(qiáng)化階段檢驗(yàn)，查漏補(bǔ)缺，強(qiáng)化提升 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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密卷點(diǎn)題班3 直播 3小時(shí)/科 課程目標(biāo)：模擬實(shí)戰(zhàn)，掌握實(shí)戰(zhàn)技巧，考場(chǎng)不慌亂 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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通關(guān)必背班
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：熟悉掌握考試必背內(nèi)容，拿下必得分 課程優(yōu)勢(shì)：總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容，實(shí)用性極強(qiáng) |
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| 終極 搶分 |
應(yīng)試技巧班
直播 0.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前臨門(mén)一腳，掌握應(yīng)試技巧 課程優(yōu)勢(shì)：巧做難題，名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法，指導(dǎo)應(yīng)試技巧 |
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密訓(xùn)提分班
直播 1.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前再?gòu)?qiáng)化，確保不丟分 課程優(yōu)勢(shì)：考根據(jù)歷年命題規(guī)律，考前再次梳理重要知識(shí)點(diǎn)，臨考提分 |
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| VIP 美 題 智 能 練 習(xí) |
★★★ 三星題庫(kù) |
每日一練 |
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每日錯(cuò)題榜 |
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教材同步 |
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| ★★★★ 四星題庫(kù) |
真題題庫(kù)
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章節(jié)刷題
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模擬題庫(kù)
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| ★★★★★ 五星題庫(kù) |
高頻�？� |
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大數(shù)據(jù)易錯(cuò) |
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真題視頻解析
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VIP密訓(xùn)
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| 美題·輔助練習(xí) | 練習(xí)工具 |
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| VIP 配 套 資 料 |
電子資料 | 電子書(shū)—通關(guān)攻略 | ||
| 電子書(shū)—極致真題 | ||||
| 全程學(xué)習(xí)計(jì)劃書(shū) | ||||
| 五年真題集錦 | ||||
| 速記口訣 | ||||
| 考前10頁(yè)紙 | ||||
| 課程講義 | ||||
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VIP 旗 艦 服 務(wù) |
人工助學(xué)服務(wù) | 授課老師1V1 | ||
| 班主任1V1 | ||||
| 班級(jí)交流群 | ||||
| （AI）私人訂制服務(wù) | 學(xué)籍檔案 | |||
| PMAR智慧學(xué)習(xí)規(guī)劃 | ||||
| 大數(shù)據(jù)學(xué)習(xí)報(bào)告 | ||||
| 學(xué)習(xí)進(jìn)度統(tǒng)計(jì) | ||||
| 官網(wǎng)查分服務(wù) | ||||
| VIP勛章 | ||||
| 節(jié)點(diǎn)嚴(yán)控 | 考試倒計(jì)時(shí)提醒 | |||
| VIP直播日歷 | ||||
| 上課提醒 | ||||
| 便捷系統(tǒng) | 課程視頻、音頻、講義下載 | |||
| 手機(jī)、電腦、平板多平臺(tái)聽(tīng)課 | ||||
| 無(wú)限次離線回放 | ||||
備考保障 |
2年有效期！有效期結(jié)束，考試不過(guò)科目退費(fèi)！協(xié)議>> | 全科2年有效期，單科1年有效期！考試不過(guò)科目，免費(fèi)重學(xué)1年！ 協(xié)議>> | ||
| 套餐價(jià)格 | 全科:￥10880 實(shí)務(wù)單科:￥4880 公共單科:￥4680 |
全科:￥8880 實(shí)務(wù)單科:￥3280 公共單科:￥3080 |
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