建筑工程施工總承包資質標準

　　建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。

　　特級資質標準

　　申請?zhí)丶壻Y質，必須具備以下條件：

　　1、企業(yè)資信能力

　　1)企業(yè)注冊資本金3億元以上。

　　2)企業(yè)凈資產3.6億元以上。

　　3)企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。

　　4)企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

　　2、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求

　　1)企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。

　　2)技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格;主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。

　　3)財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

　　4)企業(yè)具有注冊一級建造師(一級項目經理)50人以上。

　　5)企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。

　　說明

　　建市[2016]226號文并沒有明確提出取消特級資質標準中的一級建造師等人員要求。

　　3、科技進步水平

　　1)企業(yè)具有省部級(或相當于省部級水平)及以上的企業(yè)技術中心。

　　2)企業(yè)近三年科技活動經費支出平均達到營業(yè)額的0.5%以上。

　　3)企業(yè)已建立內部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡化;已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站;使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。

　　說明

　　建市 [2015]154號文件取消了原標準“企業(yè)具有國家級工法3項以上;近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利�！焙汀捌髽I(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準�！钡囊�求。

　　4、企業(yè)工程業(yè)績

　　近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。

　　1)高度100米以上的建筑物;

　　2)28層以上的房屋建筑工程;

　　3)單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程;

　　4)鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程;

　　5)單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

　　一級資質標準

　　1、企業(yè)資產

　　凈資產1億元以上。

　　2、企業(yè)主要人員

　　技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱。

　　說明：建市[2016]226號文取消了一級資質的“關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核�！币�求

　　3、企業(yè)工程業(yè)績

　　近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

　　(1)地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項;

　　(2)高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程2項;

　　(3)建筑面積12萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積10平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項;

　　(4)鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米(不含)(或鋼結構單跨30-36米(不含))的建筑工程2項。

　　二級資質標準

　　1、企業(yè)資產

　　凈資產4000萬元以上。

　　2、企業(yè)主要人員

　　技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

　　說明

　　建市[2016]226號文取消了二級資質的“關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核�！钡囊�求

　　3、企業(yè)工程業(yè)績

　　近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

　　(1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項;

　　(2)高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2項;

　　(3)建筑面積6萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積5萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項;

　　(4)鋼筋混凝土結構單跨21米以上(或鋼結構單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米(不含)(或鋼結構單跨21-24米(不含)的建筑工程2項。

　　三級資質標準

　　1、企業(yè)資產

　　凈資產800萬元以上。

　　2、企業(yè)主要人員

　　(1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

　　(2)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

　　(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

　　(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

　　(5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

　　說明

　　根據(jù)建市[2016]226號文件規(guī)定：除各類別最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核。因建筑工程施工總承包類別的最低資質是“三級”，則建筑工程施工總承包三級資質標準保留對建造師等人員的要求。

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