第31題 某開(kāi)發(fā)公司(甲方)與某建筑公司(乙方)簽訂了某工程施工承包合同，合同總價(jià)為800萬(wàn)元，工期為4個(gè)月。承包合同規(guī)定：(1)主要材料及構(gòu)配件金額占合同總價(jià)的65%;(2)預(yù)付備料

　　款額度為合同總價(jià)的20%，工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款備料款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式連續(xù)收回;(3)工程保修金為合同總價(jià)的3%，甲方從乙方每月的工程款中按3%的比例扣留;(4)除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。乙方每月實(shí)際完成并簽證確認(rèn)的工程量見(jiàn)下表。

　　某工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值(單位：萬(wàn)元)

　　項(xiàng)目經(jīng)理部為了搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，加快施工進(jìn)度，制定了一系列管理制度，并從現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件出發(fā)，作了以下幾項(xiàng)的具體安排：

　　(1)按照文明施工檢查的項(xiàng)目，在已經(jīng)完成了現(xiàn)場(chǎng)圍擋、封閉管理、材料堆放、現(xiàn)場(chǎng)防火、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌的基礎(chǔ)上，對(duì)其他未完成的項(xiàng)目要求忙完善。

　　(2)因臨時(shí)建筑不足，安排部分工人住在已建成的該工程地下室內(nèi)。

　　(3)為加快施工進(jìn)度，每天要施工到晚上12h。

　　問(wèn)題

　　1.本例的工程預(yù)付備料款是多少?

　　2.工程預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)是多少?從幾月份起扣?

　　3.市區(qū)主要路段的工地現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置高度應(yīng)是多高?未完成的文明施工檢查項(xiàng)目還有哪些?

　　4.項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工人的住宿安排和工作時(shí)間安排合理嗎?請(qǐng)說(shuō)明理由。

　　5.保修期滿甲方應(yīng)返回乙方的保修金是多少?

　　試題解析：1.工程預(yù)付備料款為：800萬(wàn)元×20%=160萬(wàn)元。

　　2.工程預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)為：(800-160/65%)萬(wàn)元=553.85萬(wàn)元。

　　3～5月累計(jì)完成：(150+200+250)萬(wàn)元：600萬(wàn)元>553.85萬(wàn)元，因此從五月份開(kāi)始起扣。

　　3.市區(qū)主要路段的工地現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置高度不得低于2.5 m。未完成的文明施工檢查項(xiàng)目有：施工場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)住宿、治安綜合治理、生活設(shè)施、保健急救、社區(qū)服務(wù)。

　　4.將部分工人的住宿安排在該工程地下室是不合理的。因?yàn)樵诮üこ滩荒芗孀髯∷蕖９ぷ鲿r(shí)間安排不合理，因?yàn)槌^(guò)22 h，即為夜間施工會(huì)造成擾民現(xiàn)象。

　　5.保修期滿，甲方應(yīng)返還給乙方的質(zhì)量保修金為：800萬(wàn)元×3%=24萬(wàn)元。

　　第32題 某大廈工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同文本》簽訂了工程的總承包施工合同，總承包商將該大廈工程項(xiàng)目的裝飾裝修工程分包給一家具有相應(yīng)資質(zhì)條件的

　　某裝飾裝修工程公司。該裝飾裝修工程合同與該工程項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂了該大廈工程項(xiàng)目的裝飾裝修施工合同。

　　該工程總承包施工單位在施工過(guò)程中發(fā)生以下事件：

　　事件1：基坑開(kāi)挖后用重型動(dòng)力觸探法檢查，發(fā)現(xiàn)基坑下面存在古墓。

　　事件2：基坑驗(yàn)槽時(shí)，總承包施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織、建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人共同檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)基坑符合要求。

　　事件3：為了使水泥漿更具黏結(jié)力，旋噴樁在旋噴前3h對(duì)水泥漿進(jìn)行攪拌。

　　事件4：基坑回填過(guò)程中，施工總承包單位只檢查了排水措施和回填土的含水量，并對(duì)其進(jìn)行了控制。

　　問(wèn)題

　　1.該大廈工程項(xiàng)目裝飾裝修工程的分包過(guò)程有何不妥之處，并改正。

　　2.《建設(shè)工程施工合同文本》由哪幾部分組成?該文本的三個(gè)附件分別是什么?

　　3.判斷施工總承包單位在施工過(guò)程中發(fā)生的事件是否妥當(dāng)?不妥當(dāng)?shù)恼?qǐng)改正。

　　4.基坑驗(yàn)槽時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)觀察哪些部位?

　　5.基坑回填土施工結(jié)束后應(yīng)檢查哪些項(xiàng)目，并使其滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求?

　　6.旋噴地基質(zhì)量可采用哪些方法進(jìn)行檢驗(yàn)?

　�。涸囶}解析：1.該大廈工程項(xiàng)目裝飾裝修工程的分包過(guò)程的不妥之處是：裝飾裝修工程公司與建設(shè)單位簽訂裝飾裝修施工合同。

　　正確做法：該裝飾裝修施工分包合同應(yīng)由裝飾裝修工程公司與施工總承包單位簽訂。

　　2.《建設(shè)工程施工合同文本》由協(xié)議書(shū)、通用條款和專用條款三部分組成。該文本的三個(gè)附件分別是“承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表”、“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”和“工程質(zhì)量保修書(shū)”。

　　3.施工總承包單位在施工過(guò)程中發(fā)生的事件的妥當(dāng)與否的制定。

　　(1)事件1不妥。

　　正確做法：基坑開(kāi)挖后用釬探法或輕型動(dòng)力觸探法等檢查基坑是否存在軟弱土下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等及相應(yīng)的位置、深度、形狀。

　　(2)事件2不妥。

　　正確做法：基坑(槽)驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位的項(xiàng)目和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人共赴現(xiàn)場(chǎng)，按設(shè)計(jì)、規(guī)范和施工方案等要求進(jìn)行檢查，并做好基坑驗(yàn)槽記錄和隱蔽工程記錄。

　　(3)事件3不妥。

　　正確做法：水泥漿的攪拌宜在旋噴前1h內(nèi)攪拌。

　　(4)事件4不妥。

　　正確做法：基坑回填土施工過(guò)程中，應(yīng)檢查排水措施、每層填筑厚度、回填土的含水量控制和壓實(shí)程序等滿足規(guī)定的要求。

　　4.基坑驗(yàn)槽時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位。

　　5.基坑回填土施工結(jié)束后應(yīng)檢查回填土料、標(biāo)高、邊坡坡度、表面平整度、壓實(shí)程度等，并使其滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

　　6.旋噴地基質(zhì)量可采用取芯、標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)、載荷實(shí)驗(yàn)及開(kāi)挖檢查等方法進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　第33題 某辦公大樓由主樓和裙樓兩部分組成，平面呈不規(guī)則四方形，主樓29層，裙樓4層，地下2層，總建筑面積81650m2。該工程5月份完成主體施工，屋面防水施工安排在8月份。屋面防水層由一層聚氨酯防水涂料和一層自粘SBS高分子防水卷材構(gòu)成。裙樓地下室回填土施工時(shí)已將裙樓外腳手架拆除，在裙樓屋面防水層施工時(shí)，因工期緊沒(méi)有搭設(shè)安全防護(hù)欄桿。

　　工人王某在鋪貼卷材后退時(shí)不慎從屋面掉下，經(jīng)醫(yī)院搶救無(wú)效死亡。

　　裙樓屋面防水施工完成后，聚氨酯底膠配制時(shí)用的二甲苯稀釋劑剩余不多，工人張某隨手將剩余的二甲苯從屋面向外倒在了回填土上。主樓屋面防水工程檢查驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直徑大的達(dá)到90mm，鼓泡割破后發(fā)現(xiàn)有冷凝水珠。經(jīng)查閱相關(guān)技術(shù)資料后發(fā)現(xiàn)：沒(méi)有基層含水率試驗(yàn)和防水卷材粘貼試驗(yàn)記錄;屋面防水工程技術(shù)交底要求自粘SBS卷材搭接寬度為50mm，接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不小于5mm。

　　問(wèn)題

　　1.從安全防護(hù)措施角度指出發(fā)生這一起傷亡事故的直接原因。

　　2.項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)人在事故發(fā)生后應(yīng)該如何處理此事?

　　3.試分析卷材起鼓原因，并指出正確的處理方法。

　　4.自粘SBS卷材搭接寬度和接縫口密封材料封嚴(yán)寬度應(yīng)滿足什么要求?

　　5.將剩余的二甲苯倒在工地上的危害之處是什么?指出正確的處理方法。

　　試題解析：1.事故直接原因：f臨邊防護(hù)未做好。

　　2.事故發(fā)生后，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)上報(bào)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，做好搶救工作，積極配合調(diào)查，認(rèn)真落實(shí)糾正和預(yù)防措施，并認(rèn)真吸取教訓(xùn)。

　　3.原因是在卷材防水層中黏結(jié)不實(shí)的部位，存在水分和氣體，當(dāng)其受到太陽(yáng)照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡。

　　處理方法：

　　(1)直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即成。

　　(2)直徑100～300mm的鼓泡可先鏟除鼓泡處的保護(hù)層，再用刀將鼓泡按斜十字形割開(kāi)，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦干水分，清除舊膠結(jié)料，用噴燈把卷材內(nèi)部吹干;然后，按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新粘一塊方形卷材(其邊長(zhǎng)比開(kāi)刀范圍大100mm)，壓人卷材下;最后，粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護(hù)層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。

　　(3)直徑更大的鼓泡用割補(bǔ)法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一作法進(jìn)行基層清理，

　　再用噴燈烘烤舊卷材槎口，并分層剝開(kāi)，除去舊膠結(jié)料后，依次粘貼好舊卷材，上鋪一層新卷材(四周與舊卷材搭接不小于100mm);然后，貼上舊卷材，再依次粘貼舊卷材，上面覆蓋第二層新卷材;最后，粘貼卷材，周邊壓實(shí)刮平，重做保護(hù)層。

　　4.屋面防水工程技術(shù)交底要求自粘SBS卷材搭接寬度為60mm，接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不小于10mm。

　　5.二甲苯具有毒性，對(duì)神經(jīng)系統(tǒng)有麻醉作用，對(duì)皮膚有刺激作用，易揮發(fā)，燃點(diǎn)低，對(duì)環(huán)境造成不良影響。所以應(yīng)將其退回倉(cāng)庫(kù)保管。

　　第34題 某18層辦公樓，建筑面積32000m2，總高度71m，鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，腳手架采用懸挑鋼管腳手架，外掛密目安全網(wǎng)，塔式起重機(jī)作為垂直運(yùn)輸工具，2008年11月9日在15層結(jié)構(gòu)施工時(shí)，吊運(yùn)鋼管時(shí)鋼絲繩滑扣，起吊離地20 m后，鋼管散落，造成下面作業(yè)的4名人員死亡，2人重傷。

　　經(jīng)事故調(diào)查發(fā)現(xiàn)：

　　(1)作業(yè)人員嚴(yán)重違章，起重機(jī)司機(jī)因事請(qǐng)假，工長(zhǎng)臨時(shí)指定一名機(jī)械工操作塔式起重機(jī)，鋼管沒(méi)有細(xì)扎就托底兜著吊起，而且鋼絲繩沒(méi)有在吊鉤上掛好，只是掛在吊鉤的端頭上。

　　(2)專職安全員在事故發(fā)生時(shí)不在現(xiàn)場(chǎng)。

　　(3)作業(yè)前，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人未詳細(xì)進(jìn)行安全技術(shù)交底，僅向?qū)Ｂ毎踩珕T口頭交代了施工方案中的安全管理要求。

　　問(wèn)題

　　1.針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)傷亡事故，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取哪些應(yīng)急措施?

　　2.指出本次事故的直接原因。

　　3.對(duì)本起事故，專職安全員有哪些過(guò)錯(cuò)?

　　4.指出該項(xiàng)目安全技術(shù)交底工作存在的問(wèn)題。

　　試題解析：1.針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)傷亡事故，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取的應(yīng)急措施包括：

　　(1)迅速搶救傷員并保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng);

　　(2)組織調(diào)查組;

　　(3)現(xiàn)場(chǎng)勘查;

　　(4)分析事故原因，明確責(zé)任者;

　　(5)制定預(yù)防措施;

　　(6)提出處理意見(jiàn)，寫(xiě)出調(diào)查報(bào)告;

　　(7)事故的審定和結(jié)案;

　　(8)員工傷亡事故登記記錄。

　　2.本次事故的直接原因：作業(yè)人員違規(guī)操作;專職安全員未在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)。

　　3.對(duì)本起事故，專職安全員存在的過(guò)錯(cuò)是沒(méi)有在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格安全的指導(dǎo)。

　　4.安全技術(shù)交底工作應(yīng)該：安全技術(shù)交底工作在正式作業(yè)前進(jìn)行，不但要口頭講解，而且

　　應(yīng)有書(shū)面文字材料，并履行簽字手續(xù)，施工負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)班組長(zhǎng)、現(xiàn)場(chǎng)安全員三方各保留1份。而本案例中施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有詳細(xì)進(jìn)行安全技術(shù)交底，僅向?qū)Ｂ毎踩珕T口頭交代了施工方案中的安全管理要求是不妥的。

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