三、案例分析題(共4題，每題20分)

　　31 背景：

　　某住宅工程，建筑面積65000m2，地上28層，地下兩層。筏板基礎(chǔ)，地上剪力墻結(jié)構(gòu)。某施工總承包單位中標(biāo)施工總承包，中標(biāo)價(jià)2.56億元人民幣。質(zhì)量目標(biāo)：合格，施工單位成立了項(xiàng)目部，并于2010年12月15 Et進(jìn)場(chǎng)。

　　施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：

　　事件一：項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了總體施工部署，劃分了施工流水段，對(duì)分包單位管理提出了明確要求。

　　事件二：2010年6月15日，該工程進(jìn)入雨期施工，施工至地上四層。項(xiàng)目部采取了相應(yīng)的雨期施工措施。

　　問(wèn)題：

　　1.事件一中，施工流水段的劃分主要原則有哪些?

　　2.事件一中，項(xiàng)目部應(yīng)在施工部署中，明確分包單位管理的主要內(nèi)容有哪些?

　　3.一般項(xiàng)目施工部署中，資源投入計(jì)劃主要有哪些?

　　4.事件二中，項(xiàng)目部應(yīng)采取哪些鋼筋工程雨期施工措施?

　　參考解析

　　1.施工流水段的劃分主要原則有：

　　(1)根據(jù)工程特點(diǎn)及工程量進(jìn)行分階段合理劃分; (2)說(shuō)明劃分依據(jù)及流水方向;

　　(3)確保均衡流水施工。

　　2.明確分包單位管理的主要內(nèi)容有：

　　(1)對(duì)主要分包工程施工單位的選擇要求及管理方式應(yīng)進(jìn)行簡(jiǎn)要說(shuō)明; (2)對(duì)主要分包項(xiàng)目施工單位的資質(zhì)和能力應(yīng)提出明確要求。

　　3.資源投入計(jì)劃主要有： (1)分包計(jì)劃;

　　(2)勞動(dòng)力使用計(jì)劃; (3)材料供應(yīng)計(jì)劃; (4)機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃。

　　4.項(xiàng)目部應(yīng)采取的鋼筋工程雨期施工措施有;

　　(1)雨天施焊應(yīng)采取遮蔽措施，焊接后未冷卻的接頭應(yīng)避免遇雨急速降溫;

　　(2)在后澆帶兩邊各砌一道l20mm寬、200mm高的磚墻，上用彩條布及預(yù)制板封口，預(yù)制板上做防水層及砂漿保護(hù)層;

　　(3)雨后要檢查基礎(chǔ)底板后澆帶，后澆帶內(nèi)積水及時(shí)清理干凈，避免鋼筋銹蝕; (4)鋼筋機(jī)械必須設(shè)置在平整、堅(jiān)實(shí)的場(chǎng)地上，設(shè)置機(jī)棚和排水溝;

　　(5)焊機(jī)必須接地，焊工必須穿戴防護(hù)衣具，以保證操作人員安全。

　　32 背景：

　　某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司興建住宅樓工程。招標(biāo)文件規(guī)定，工程為磚混結(jié)構(gòu)，5層，工期265d，固定總價(jià)合同模式。至投標(biāo)階段工程施工圖設(shè)計(jì)尚未全部完成。在此過(guò)程中發(fā)生如下事件：

　　事件一：施工單位中標(biāo)價(jià)格為1350萬(wàn)元。但是經(jīng)雙方3輪艱苦談判，最終確定合同價(jià)為l200萬(wàn)元，并據(jù)此簽訂了施工承包合同。

　　事件二：在投標(biāo)過(guò)程中，某施工單位未到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，認(rèn)為工程結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單并且對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、周圍環(huán)境非常熟悉，另外考慮工期不到一年，市場(chǎng)材料價(jià)格不會(huì)發(fā)生太大的變化，于是按照企業(yè)以往積累的經(jīng)驗(yàn)編制標(biāo)書(shū)。

　　事件三：部分合同條款中規(guī)定：l.施工單位按照開(kāi)發(fā)公司批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，施工單位不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加責(zé)任。

　　2.開(kāi)發(fā)公司向施工單位提供場(chǎng)地的工程地質(zhì)和主要管線資料，供施工單位參考使用。

　　問(wèn)題：

　　1.事件一中開(kāi)發(fā)公司的做法是否正確?為什么?

　　2.事件二中施工單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是哪些?

　　3.事件三中合同條款有哪些不妥之處?說(shuō)明正確做法。

　　參考解析

　　1.事件一中，開(kāi)發(fā)公司的做法不正確。因?yàn)檎型稑?biāo)法規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)后，雙方不得簽訂違背中標(biāo)結(jié)果的事項(xiàng)。因?yàn)橹袠?biāo)價(jià)是l350萬(wàn)元，所以合同價(jià)格應(yīng)當(dāng)是l350萬(wàn)元。

　　2.因?yàn)殚_(kāi)發(fā)公司應(yīng)提供的施工圖紙沒(méi)有設(shè)計(jì)完成，而且施工單位也沒(méi)有到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，因此施工單位會(huì)承擔(dān)4個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)，分別是工程量計(jì)算失誤的風(fēng)險(xiǎn)、單價(jià)計(jì)算失誤的風(fēng)險(xiǎn)、工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。

　　3.開(kāi)發(fā)公司向施工單位提供場(chǎng)地的工程地質(zhì)和主要管線資料，供施工單位參考使用的做法不妥。

　　正確做法是：開(kāi)發(fā)公司應(yīng)該向施工單位提供準(zhǔn)確、真實(shí)的工程地質(zhì)和主要管線資料，作為施工單位施工的依據(jù)。

　　33 背景：

　　某工程整體2層地下室、主樓地上12層、裙房地上4層，鋼筋混凝土全現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，填充墻由小型空心砌塊砌筑�；A(chǔ)為整體筏板，地下室外墻為整體剪力墻混凝土剛性防水，外加SBS卷材防水層。平整場(chǎng)地結(jié)束后.施工單位馬上進(jìn)行了工程定位和測(cè)量放線，然后進(jìn)行土方開(kāi)挖工作。整個(gè)基坑采取大放坡開(kāi)挖，土方開(kāi)挖至設(shè)計(jì)要求時(shí)，項(xiàng)目總工程師組織監(jiān)理進(jìn)行基坑驗(yàn)槽。經(jīng)釬探檢查，發(fā)現(xiàn)基坑內(nèi)裙房部位存在局部軟弱下臥層，項(xiàng)目總工召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，經(jīng)協(xié)商決定采取灌漿補(bǔ)強(qiáng)，并按要求形成相關(guān)驗(yàn)收記錄。

　　問(wèn)題：

　　1.本工程測(cè)量定位及放線應(yīng)檢查哪些內(nèi)容?

　　2.本工程土方開(kāi)挖時(shí)應(yīng)檢查的內(nèi)容?開(kāi)挖后應(yīng)檢查哪些內(nèi)容?

　　3.施工單位對(duì)軟弱下臥層的處理程序是否得當(dāng)，說(shuō)明理由。

　　4.基坑驗(yàn)槽的重點(diǎn)檢查部位是哪些?指出本案例中基坑驗(yàn)槽做法中的不妥之處?并分別說(shuō)明理由。

　　參考解析

　　1.本工程定位及放線檢查應(yīng)復(fù)核：建筑物定位樁的位置、軸線、方位。

　　2.本工程采用大放坡開(kāi)挖，則土方開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)檢查挖土的標(biāo)高、放坡、邊坡穩(wěn)定狀

　　況、排水、土質(zhì)等。 基坑開(kāi)挖后，應(yīng)檢驗(yàn)下列內(nèi)容：

　　(1)核對(duì)基坑的位置、平面尺寸、坑底標(biāo)高是否滿足基礎(chǔ)圖設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的要求，并檢查邊坡穩(wěn)定狀況，確保邊坡安全。

　　(2)核對(duì)基坑土質(zhì)和地下水情況是否滿足地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)要求;有無(wú)破壞原狀土結(jié)構(gòu)或發(fā)生較大的土質(zhì)擾動(dòng)的現(xiàn)象。

　　(3)用釬探法或輕型動(dòng)力觸探法等檢查基坑是否存在軟弱土下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等及相應(yīng)的位置、深度、性狀。

　　3.施工單位對(duì)軟弱下臥層的處理程序：不妥;

　　理由：基坑驗(yàn)槽過(guò)程中發(fā)現(xiàn)與原地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)不符或其他的異常情況，應(yīng)會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)單位共同研究處理，不能施工單位自行擬定方案后組織實(shí)施。

　　4.基坑驗(yàn)槽時(shí)應(yīng)重點(diǎn)觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位。

　　在本案例中，基坑驗(yàn)槽做法的不妥之處和理由分別如下：

　　不妥之一：由項(xiàng)目總工程師組織基坑驗(yàn)槽;

　　理由：應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織。

　　不妥之二：參加單位為施T單位和監(jiān)理單位不妥;

　　理由：施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位的項(xiàng)目和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人共赴現(xiàn)場(chǎng)，按設(shè)計(jì)、規(guī)范和施工方案等的要求進(jìn)行檢查。

　　34 背景： 北方某商業(yè)工程，建筑面積8000m2，施工單位為某施工總承包單位�？蚣芙Y(jié)構(gòu)，條

　　形基礎(chǔ)，地上4層，檐高18m。南側(cè)與原有鋼筋混凝土構(gòu)筑物貼建，原有建筑物層高4m，屋面局部高低跨差1.2m。外墻采用雙排鋼管落地式腳手架，垂直運(yùn)輸工具為塔吊。施工總承包單位組建了項(xiàng)目部組織實(shí)施。

　　施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：

　　事件一：南側(cè)外腳手架搭設(shè)高度達(dá)到6 m后，項(xiàng)目部組織了驗(yàn)收，驗(yàn)收原有建筑物屋面局部高低跨差處發(fā)現(xiàn)高處的縱向掃地桿向低處延長(zhǎng)一跨與立桿進(jìn)行了固定;高低跨差1.2m;高跨處上方的立桿軸線到高跨構(gòu)筑物外邊線的距離800mm。要求作業(yè)班組整改。 事件二：腳手架施工過(guò)程中，監(jiān)理單位巡檢發(fā)現(xiàn)腳手架主節(jié)點(diǎn)處兩個(gè)直角扣件的中心距200mm;橫向水平桿靠墻一端的外伸長(zhǎng)度是桿長(zhǎng)的0.6倍，且超過(guò)500mm。

　　事件三：腳手架安裝掃地桿時(shí)，安全總監(jiān)發(fā)現(xiàn)縱向掃地桿固定在了距底座下皮250mm處的立桿上;橫向掃地桿固定在了緊靠縱向掃地桿上方的立桿上。安全總監(jiān)及時(shí)進(jìn)行了糾正。

　　問(wèn)題：

　　1.腳手架及其地基基礎(chǔ)檢查和驗(yàn)收階段還應(yīng)有哪些?

　　2.指出事件一中的不妥之處。并分別寫(xiě)出正確做法。

　　3.指出事件二中的不妥之處。并分別寫(xiě)出正確做法。

　　4.指出事件三中的不妥之處。并分別寫(xiě)出正確做法。

　　參考解析

　　1.腳手架及其地基基礎(chǔ)檢查和驗(yàn)收階段還應(yīng)有： (1)基礎(chǔ)完工后，架體搭設(shè)前;

　　(2)每搭設(shè)完6～8m高度后; (3)作業(yè)層上施加荷載前; (4)達(dá)到設(shè)計(jì)高度后;

　　(5)遇有六級(jí)及以上大風(fēng)或大雨后; (6)凍結(jié)地區(qū)解凍后;

　　(7)停用超過(guò)一個(gè)月的，在重新投人使用之前。

　　2.(1)不妥之處一：高處的縱向掃地桿向低處延長(zhǎng)一跨與立桿進(jìn)行了固定。 正確做法：高處的縱向掃地桿向低處延長(zhǎng)兩跨與立桿固定。

　　(2)不妥之處二：高低跨差1.2m。

　　正確做法：高低差不應(yīng)大于1m。

　　(3)不妥之處三：高處上方的立桿軸線到高跨構(gòu)筑物外邊線的距離800ram。

　　正確做法：高跨處上方的立桿軸線到高跨構(gòu)筑物外邊線的距離不應(yīng)小于500mm。

　　3.(1)不妥之處一：主節(jié)點(diǎn)處兩個(gè)直角扣件的中心距200mm。

　　正確做法：主節(jié)點(diǎn)處兩個(gè)直角扣件的中心距不應(yīng)大于150mm。

　　(2)不妥之處二：橫向水平桿靠墻一端的外伸長(zhǎng)度是桿長(zhǎng)的0.6倍，且超過(guò)500mm。

　　正確做法：橫向水平桿靠墻一端的外伸長(zhǎng)度不應(yīng)大于桿長(zhǎng)的0.4倍，且不應(yīng)大于500ram。

　　4.(1)不妥之處一：縱向掃地桿固定在了距底座下皮250mm處的立桿上。

　　正確做法：縱向掃地桿應(yīng)固定在距底座上皮不大于200mm處的立桿上。(2)不妥之處二：橫向掃地桿固定在了緊靠縱向掃地桿上方的水平桿上。正確做法：橫向掃地桿應(yīng)固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。

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