三、案例分析題(共4題，每題20分)

　　31 某新建工程，建筑面積82000m2，地下3層，地上20層，鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，距鄰近6層住宅樓7m。地基土層為粉質(zhì)黏土和粉細(xì)砂，地下水為潛水，地下水位一9.5m，自然地面一0.5m。基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，埋深14.5m，基礎(chǔ)底板混凝土厚1500mm，水泥采用普通硅酸鹽水泥，采取整體連續(xù)分層澆筑方式施工�；又ёo(hù)工程委托有資質(zhì)的專業(yè)單位施工，降排的地下水用于現(xiàn)場機(jī)具、設(shè)備清洗。主體結(jié)構(gòu)選擇有相應(yīng)資質(zhì)的A勞務(wù)公司作為勞務(wù)分包，并簽訂了勞務(wù)分包合同。

　　合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件1：基坑支護(hù)工程專業(yè)施工單位提出了基坑支護(hù)降水采用“排樁+錨桿+降水井”方案，施工總承包單位要求基坑支護(hù)降水方案進(jìn)行比選后確定。

　　事件2：底板混凝土施工中，混凝土澆筑從高處開始，沿短邊方向自一端向另一端進(jìn)行，在混凝土澆筑完12h內(nèi)對混凝土表面進(jìn)行保溫保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)持續(xù)7d。養(yǎng)護(hù)至72h時(shí)，測溫顯示混凝土內(nèi)部溫度70℃，混凝土表面溫度35℃。

　　事件3：結(jié)構(gòu)施工到十層時(shí)，工期嚴(yán)重滯后。為保證工期，A勞務(wù)公司將部分工程分包給了另一家有相應(yīng)資質(zhì)的B勞務(wù)公司，B勞務(wù)公司進(jìn)場工人100人。因場地狹小，B勞務(wù)公司將工人安排在本工程地下室居住。工人上崗前，項(xiàng)目部安全員向施工作業(yè)班組進(jìn)行了安全技術(shù)交底，雙方簽字確認(rèn)。

　　問題

　　1.事件1中，適用于本工程的基坑支護(hù)降水方案還有哪些?

　　2.降排的地下水還可用于施工現(xiàn)場哪些方面?

　　3.指出事件2中底板大體積混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)的不妥之處，并說明正確做法。

　　4.指出事件3中的不妥之處，并分別說明理由。

　　參考解析：

　　1.事件1中，適用于本工程的基坑支護(hù)方案還有：地下連續(xù)墻、水泥土樁墻、逆作拱墻;適用于本工程的基坑降水方案還有：真空井點(diǎn)、噴射井點(diǎn)及管井井點(diǎn)。

　　2.降排的地下水還可用于：經(jīng)檢測合格可用于生活用水;經(jīng)檢測合格可用于澆筑混凝土或混凝土的養(yǎng)護(hù);可用于消防用水;可用于施工現(xiàn)場灑水揚(yáng)塵;可用于井點(diǎn)回灌。

　　3.事件2中底板大體積混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)的不妥之處及正確做法如下。

　　(1)不妥之處：混凝土澆筑從高處開始，沿短邊方向自一端向另一端進(jìn)行。

　　正確做法：混凝土澆筑從低處開始，沿長邊方向自一端向另一端進(jìn)行。

　　(2)不妥之處：混凝土保濕養(yǎng)護(hù)持續(xù)7d。

　　正確做法：保濕養(yǎng)護(hù)持續(xù)時(shí)間不少于14d。

　　(3)不妥之處：養(yǎng)護(hù)至72h時(shí)，測溫顯示混凝土內(nèi)部溫度70℃，混凝土表面溫度35℃。

　　正確做法：混凝土里表溫差不能大于25℃。

　　4.事件3中的不妥之處及理由如下。

　　(1)不妥之處：A勞務(wù)公司將部分工程分包給了另一家有相應(yīng)資質(zhì)的8勞務(wù)公司。

　　理由：勞務(wù)作業(yè)承包人必須自行完成所承包的任務(wù)。

　　(2)不妥之處：B勞務(wù)公司將工人安排在本工程地下室居住。

　　理由：在建工程不允許住人。

　　(3)不妥之處：項(xiàng)目部安全員向施工作業(yè)班組進(jìn)行了安全技術(shù)交底。

　　理由：應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員向施工作業(yè)班組進(jìn)行了安全技術(shù)交底。

　　32

　　施工總承包單位與建設(shè)單位于2013年2月20日簽訂了某22層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定：(1)人工費(fèi)綜合單價(jià)為45元/工日;(2)一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計(jì)達(dá)8h可順延工期Id;(3)施工總承包單位須配有應(yīng)急備用電源。工程于3月15日開工，施工過程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：3月19～20日遇罕見臺風(fēng)暴雨迫使基坑開挖暫停，造成人工窩工20工日，1臺挖掘機(jī)陷人黏土中。

　　事件2：3月21日施工總承包單位租賃一臺塔式起重機(jī)(1500元/臺班)吊出陷入黏土中的挖掘機(jī)(500元/臺班)，并進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停工2d，3月23日上午8時(shí)恢復(fù)基坑開挖工作。

　　事件3：5月10日上午地下室底板結(jié)構(gòu)施工時(shí)，監(jiān)理工程師口頭緊急通知停工，5月11日監(jiān)理工程師發(fā)出因設(shè)計(jì)修改而暫停施工令;5月14日施工總承包單位接到監(jiān)理工程師要求5月15日復(fù)工的指令。期間共造成人工窩工300工日。

　　事件4：6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時(shí)，因供電局檢修線路停電導(dǎo)致工程停工8h。

　　事件5：主體結(jié)構(gòu)完成后，施工總承包單位把該工程會議室的裝飾裝修分包給某專業(yè)分包單位，會議室地面采用天然花崗巖石材飾面板，用量350m2。會議室墻面采用人造木板裝飾，其中細(xì)木工板用量600m2，用量最大的一種人造飾面木板300m2。

　　針對事件1至事件3，施工總承包單位及時(shí)向建設(shè)單位提出了工期和費(fèi)用索賠。

　　問題

　　1.事件1至事件3中，施工總承包單位提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立?分別說明理由。

　　2.事件1至事件3中，施工總承包單位可獲得的工期和費(fèi)用索賠各是多少?

　　3.事件4中，施工總承包單位可否獲得工期順延?說明理由。

　　4.事件5中，專業(yè)分包單位對會議室墻面、地面裝飾材料是否需進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)?分別說明理由。

　　參考解析：

　　1.施工總承包單位就事件1至事件3提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立的判定及理由：

　　事件1：工期索賠成立，費(fèi)用索賠不成立。

　　理由：由于不可抗力造成的工期可以順延，但窩工費(fèi)用不給予補(bǔ)償。

　　事件2：工期和費(fèi)用索賠均不成立。

　　理由：因不可抗力發(fā)生造成的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失費(fèi)用由承包商自己承擔(dān)。

　　事件3：工期和費(fèi)用索賠成立。

　　理由：由于設(shè)計(jì)變更造成的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。

　　2.(1)事件1至事件3中，施工總承包單位可獲得的工期索賠。

　　事件1：可索賠工期2d。

　　事件3：可索賠工期5d。

　　共計(jì)可索賠工期7d。

　　(2)事件1至事件3中，施工總承包單位可獲得的費(fèi)用索賠：

　　300工日×45元/工日=13500元。

　　3.事件4中，施工總承包單位可以獲得工期順延。

　　理由：合同中約定，～周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計(jì)達(dá)8h可順延工期1d，事件4是由供電局檢修線路停電導(dǎo)致工程停工8h，因此可以獲得工期順延。

　　4.

　　(1)事件5中，專業(yè)分包單位對水泥、天然花崗石材飾面應(yīng)進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)。

　　理由：粘貼墻面、地面所用的水泥應(yīng)復(fù)驗(yàn)?zāi)Y(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度。民用建筑工程室內(nèi)裝修采用天然花崗石石材和瓷質(zhì)磚使用面積大于200m2時(shí)，應(yīng)對不同產(chǎn)品、不同批次材料分別進(jìn)行放射性指標(biāo)復(fù)驗(yàn)。本工程用量350m2，因此需要復(fù)驗(yàn)。

　　(2)對細(xì)木工板不必抽樣復(fù)驗(yàn)。

　　理由：民用建筑工程室內(nèi)裝修中采用的某一種人造米板或飾面人造木板面積大于500m2時(shí)，應(yīng)對不同產(chǎn)品、不同批次材料的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量分別進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。本工程最大一種細(xì)木工板用量300m2，因此不必復(fù)驗(yàn)。

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