三、案例分析題。(共4題，每題20分。)

　　31[簡答題]

　　背景

　　某工程項目，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—013—0201)簽訂了施工合同。合同工期為9個月，合同總價為840萬元。項目監(jiān)理機構批準的施工進度計劃如下圖所示(時間單位：月)，各項工作均按照最早時間安排且勻速施工，施工單位的部分報價見下表。施工合同中約定：預付款為合同總價的20%，當工程款支付達到合同價的50%時開始扣預付款，3個月內乎均扣回;質量保證金為合同價的5%，從第l個月開始，按每月進度款的10%扣留，扣完為止。

　　工程于2015年3月1日開工，施工過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件一：建設單位接到政府安全管理部門將于6月份進行工程現場安全施工大檢查的通知后，要求施工單位結合璦場安全狀況進行自查，對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改，并向項目監(jiān)理機構遞交了整改報告，同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發(fā)生的費用。

　　事件二：K工作施工中，施工單位以按設計文件建議的施工工藝難以施工為由，向建設單位書面提出了工程變更的請求。

　　問題：

　　1.該施工進度計劃中有幾條關鍵線路，并分別指出。(以節(jié)點編號表示)

　　2.開工后3個月施工單位應獲得的工程款是多少萬元?

　　3.該項工程預付款是多少萬元?預付款從何時開始扣回?開工3個月后，總監(jiān)理工程師每個月簽發(fā)的工程款是多少萬元?(保留兩位小數)

　　4.事件一中，施工單位提出的費用要求是否合理，說明理由。

　　5.事件二中，施工單位的做法是否妥當，說明理由。

　　參考答案： 參考解析：1.該施工進度計劃中的關鍵線路有4條。

　　(1)①→②→⑤→⑧→⑨→⑩;

　　(2)①→②→⑤→⑧→⑩;

　　(3)①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩;

　　(4)①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩。

　　2.第1個月應獲得的工程款為：30+54/2=57(萬元)。

　　第2個月應獲得的工程款為;54/2+30/3+84/3=65(萬元)。

　　第3個月應獲得的工程款為：30/3+84/3+300+21=359(萬元)。

　　3.(1)該項工程預付款為：840×20%=168(萬元)。(2)前3個月建設單位累計應支付的工程款為：57+65+359=481(萬元)>840X 50%=420(萬元)，而前2個月建設單位累計應支付的工程款為：57+65=122(萬元)<840×50%=42(萬元)。因此，預付款應從第3個月開始扣回。

　　(3)第1個月總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程款為：57×(1-10%)=51.30(萬元)。

　　第2個月總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程款為：65×(1-10%)=58.50(萬元)。

　　前2個月扣留質量保證金翻力：(57+65)×10%=12.20(萬元)。

　　應扣質量保證金總額為：840×5%=42.00(萬元)。

　　刺余的質量保證金額為:42-12.2=29.80(萬元)由于359×10%=35.90(萬元)>29.80(萬元),故應在第3個月將剩余的質量保證金一次扣完。

　　第3個月總監(jiān)理工程簽發(fā)的工程款為：359-29.80-168/3=273.20(萬元)

　　4.施工單住提出的費用要求不合理。理由:迎接檢查進行整改所發(fā)生的費用屬于建筑安裝工程費中的措施項目費，已包含在同價中。

　　5.施工單位的做法不妥，理由：提出工程變更應先報項目監(jiān)理機構。

　　[解析] 本案例第1問主要考查雙代號網絡計劃的關鍵線路。自始至終全部由關鍵工作組成的線路為關鍵線路，或線路上總的工作持續(xù)時間最長的線路為關鍵線路。根據題干中給出的網絡圖來看,線路①→②→⑤→⑧→⑨→⑩;①→②→⑤→⑧→⑩;①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩;①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩的總的工作持續(xù)時間最長，工期均為9個月。本案例第2問主要考查工程款的計算。計算過程詳見答案。

　　本案例第3問主要考查預付款的支付和抵扣。工程預付款用于承包人為合同所約定的工程施工購置材料、工程設備、購置或租賃施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等所用的費用。預付款不得用于與本合同工程無關的事項，具有�？顚Ｓ玫男再|。工程預付款的比例不宜高于合同價款(不舍其他項目費)的30%。背景材料中規(guī)定，本工程項目預付款為合同總價的20%，故該項工程預付款為：840×20%=168.00(萬元)。發(fā)包人撥付給承包人的工程預付款屬于預支的性質。隨著工程進度的推進，撥付的工程進度款數額不斷增加，工程所需主要材料、構件的儲備逐步減少，原已支付的預付款應以抵扣的方式從工程進度款中予以陸續(xù)扣回。預付款應從每一個支付期應支付給承包人的工程進度款中扣回，直到扣回的金額達到合同約定的預付款金額為止。背景材料中規(guī)定，當工程款支付達到合同價的50%時開始扣預付款，3個月內平均扣回。前3個月施工單位累甘應獲得的工程款：詳見答案.《建設工程施工合同(示范文本)》(GF一2013一0201)第15.3.2條規(guī)定，除專用合同條款另有約定外，質量保證金的，留原則上在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額。發(fā)包人累計扣留的質量保證金不得超過結算合同價格的5%，如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書后28天內提交質量保證金保函，發(fā)包人應同時退還扣留的作為質量保證金的工程價款。計算過程詳見答案。

　　本案例第4問主要考查工程造價的構成。建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成，分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤。其中，措施項目費是指為完成建設工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用，內容包括：安全文明施工費(含環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費)、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、特殊地區(qū)施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費。迎接檢查進行整改所發(fā)生的費用屬于建筑安裝工程費中的措施項目費，已包含在合同價中。

　　本案例第5問主要考查承包人提出變更的程序要求�！督ㄔO工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)第10.5條規(guī)定，承包人提出合理化建議的。應向監(jiān)理人提交合理化建議說明，說明建議的內容和理由，以及實施該建議對合同價格和工期的影響。除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應在收到承包人提交的合理化建議后7天內審查完畢并報送發(fā)包人，發(fā)現其中存在技術上的缺陷，應通知承包人修改。發(fā)包人應在收到監(jiān)理人報送的合理化建議后7天內審批完畢。合理化建議經發(fā)包人批準的，監(jiān)理人應及時發(fā)出變更指示，由此引起的合同價格調整按照變更估詭約定執(zhí)行。發(fā)包人不同意變更的，監(jiān)理人應書面通短承包人。

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