案例(四)

　　某超高層項目，建筑面積約18萬平米，高度260m，考慮到超高層施工垂直降效嚴重的問題，建設單位(國企)將核心筒中四個主要管井內立管的安裝，由常規(guī)施工方法改為模塊化的裝配式建造方法，具有一定的技術復雜性，建設單位還要求F1-F7層的商業(yè)部分提前投入運營，需提前組織消防驗收。

　　經(jīng)建設單位同意，施工總承包單位將核心筒管井的機電工程公開招標。管井內的管道主要包括空調冷凍水、冷卻水、熱水，消火栓及自動噴淋系統(tǒng)。該機電工程招標控制價2000萬元，招標文件中明確要求投標人提交60萬元投標保證金。某分包單位中標該工程，并與總承包單位簽訂了專業(yè)分包合同。

　　施工過程中，鑒于模塊化管井立管的吊裝屬于超過一定規(guī)模的危險性較大的專項工程，分包單位編制安全專項施工方案，通過專家論證后，分包單位組織了實施。

　　該工程管井內的空調水立管上設置補償器，分包單位按設計要求的結構形式及位置安裝支架。在管道系統(tǒng)投入使用前，及時調整了補償器。

　　F1-F7層商業(yè)工程竣工后，建設單位申請消防驗收，遞交的技術資料如下：(1)消防驗收申請表：

　　(2)工程竣工驗收報告、隱蔽工程施工和驗收資料;

　　(3)消防產品市場準入證明文件：

　　(4)具有防火性能要求的建筑構件、裝修材料證明文件和出廠合格證：

　　(5)工程監(jiān)理單位、消防技術服務機構的合法身份和資質等級證明文件：

　　(6)建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照合法身份證明文件等。

　　經(jīng)消防部門審查資料不全，被要求補充。

　　問題：

　　1.【題干】該機電工程可否采用邀請招標方式?說明理由。投標保證金金額是否符合規(guī)定?說明理由。

　　【答案】不能采用邀請招標的方式。因為雖然具有一定技術復雜性且要求F1-F7層的商業(yè)部分提前投入運營，但并不是只有少量潛在投標人。投標保證金金額不符合規(guī)定，因為投標保證金不得超過招標項目估算價的2%，也就是招標控制價2000萬的2%，40萬，招標人要求提交60萬保證金大于40萬。

　　【解析】P170P171

　　2.【題干】該工程的安全專項施工方案專家論證會應由哪個單位組織召開?論證前需由哪幾個單位人員審核?參加論證會的專家中，符合專業(yè)要求的人數(shù)應不少于多少名?

　　【答案】專家論證會由施工總承包單位組織召開。專家論證前專項施工方案應當通過施工單位審核和總監(jiān)理工程師審查。符合專業(yè)要求且人數(shù)不得少于5名。

　　【解析】P29

　　3.【題干】補償器兩側的空調水立管上應安裝何種形式的支架?補償器應如何調整?使其處于何種狀態(tài)?

　　【答案】(1)補償器兩側的空調立水管上應安裝固定支架。

　　(2)補償器應調整到與管道同軸，箭頭方向代表介質流動的方向，不得裝反。補償器頂端裝放氣閥，低點裝放水閥。如果輸送為蒸汽，最低點安裝疏水器或

　　放水閥。

　　(3)固定支架受力很大，安裝時必須牢固。兩個固定支架的中間應設導向支架，導向支架應保證使管子沿著規(guī)定的方向作自由伸縮。

　　4.【題干】建設單位提出的F1-F7層商業(yè)局部消防驗收的申請是否可以?建設單位還應補充哪些消防驗收資料?

　　【答案】可以。因為對于大型建設工程需要局部投入使用的部分，根據(jù)建設單位的申請，可實施局部建設工程消防驗收。

　　還應補充消防驗收技術資料：

　　(1)有關消防設施的竣工圖紙資料;

　　(2)消防設施檢測合格證明文件;

　　(3)施工單位的合法身份證明和資質等級證明文件;

　　(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資料。

　　【解析】P160P161