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2010年二級(jí)建造師考試沖刺輔導(dǎo):聽課和做題

網(wǎng)校輔導(dǎo)名師建議2010年二級(jí)建造師考試沖刺分為兩個(gè)步驟:聽課和做題。

  (9)關(guān)系型考點(diǎn):

  這種考點(diǎn)有一定難度,它要求考生對(duì)知識(shí)有了深刻地理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識(shí)點(diǎn)也很多。所以,考生在精讀的時(shí)候就要注意將它們之間的關(guān)系作一下處理。

  【例1】某建筑公司沒有委托某甲采購水泥,某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購了一批水泥,則下面說法正確的是(CD)。

  A.甲的行為屬于無權(quán)代理,該合同無效

  B.某甲的行為屬于表見代理,該合同有效

  C.只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),該合同才成立

  D.如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任

  E.如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任。

  這是考查代理關(guān)系中各方關(guān)系的知識(shí)點(diǎn),更確切說是在考查“表見代理”這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。這個(gè)知識(shí)點(diǎn)是難點(diǎn)。要想做出正確答案,必須要正確理解“表見代理”。但是,在書中并沒有明確寫出表見代理這個(gè)概念。在書中只有相關(guān)的法條描述:“《合同法》第49條規(guī)定:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理要終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效!边@就需要授課教師向外延伸一下,向?qū)W員介紹一下關(guān)于表見代理的知識(shí)。

  【例2】甲公司是甲級(jí)資質(zhì),乙公司是乙級(jí)資質(zhì),他們組成聯(lián)合體投標(biāo),并且約定如果遭遇業(yè)主索賠,各自承擔(dān)50%的損失,則(BCD)。

  A.依據(jù)《建筑法》,這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級(jí)

  B.依據(jù)《建筑法》,這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級(jí)

  C.如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付,而甲公司不得拒絕

  D.如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付,而乙公司不得拒絕

  E.如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求甲公司支付1000元,同時(shí)要求乙公司支付1000元,兩個(gè)公司均不得拒絕

  這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責(zé)任的知識(shí)點(diǎn)。關(guān)于連帶責(zé)任前文已經(jīng)論述,不再重復(fù)。另外有一點(diǎn)需要指出來,那就是《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定規(guī)定是有一定差別的,《招標(biāo)投標(biāo)法》強(qiáng)調(diào)如果按照較低的成員的資質(zhì)來確定聯(lián)合體的資質(zhì)的話,要滿足一個(gè)條件,那就是這兩個(gè)成員單位必須是“同一專業(yè)”。

  (10)禁止型考點(diǎn):

  【例1】下面的行為中違反《招標(biāo)投標(biāo)法》的是(ABD)

  A.投標(biāo)者互相約定抬高投標(biāo)價(jià)

  B.招標(biāo)人在招標(biāo)文件中公開標(biāo)底

  C.投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于標(biāo)底

  D.招標(biāo)人將其他投標(biāo)人的情況告之某投標(biāo)人

  E.投標(biāo)人在投標(biāo)截止日前撤回投標(biāo)文件的

  為什么要對(duì)一些行為予以禁止?這是因?yàn)槟切┬袨檫`法,不予禁止的話將損害國家或集體的利益,這是解這類題的基本思路。上題中ABD項(xiàng)都符合這個(gè)特點(diǎn),具有社會(huì)危害性。但是C項(xiàng)卻不是,盡管投標(biāo)報(bào)價(jià)低于標(biāo)底將會(huì)被作廢標(biāo)處理,但是并不意味著這是違法行為,因?yàn)樗簧婕皠e人的利益。對(duì)于E項(xiàng),是合法的行為,這一點(diǎn),《招標(biāo)投標(biāo)法》中是有明確規(guī)定的。

  【例2】下面的行為中,沒有違反《消防法》的是( D )

  A.未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)在倉庫內(nèi)設(shè)置員工宿舍

  B.攜帶火種進(jìn)入儲(chǔ)存危險(xiǎn)品的場所

  C.電焊工沒有持證上崗

  D.在施工現(xiàn)場使用明火

  這是《消防法》中關(guān)于一些禁止性行為的規(guī)定。對(duì)于這樣的規(guī)定,盡管說記住書上的知識(shí)點(diǎn)是必要的,完全可以解決這個(gè)問題。我們還可以從實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)出發(fā),聯(lián)系一下自己的施工實(shí)際情況,就完全可以確定前三項(xiàng)是有一定危害性的,容易導(dǎo)致事故的發(fā)生。對(duì)于D項(xiàng),我們也容易想到施工現(xiàn)場經(jīng)常有明火在使用。書中寫的是“禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所使用明火;因特殊情況需要使用明火作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)!

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