七、 合同價款

　　1、 可調整合同價款的范圍：國家法律法規(guī)政策變化影響的;工程造價管理部門公布的價格調整;一周內停水電汽超過8小時的;約定的其他因素。

　　2、 承包人在可以調整的情況發(fā)生14天內，將原因及金額以書面通知工程師，工程師在接到通知14天內給予批復或修改，追加款與工程款同期支付。

　　3、 工程預付款：建筑工程不超過當年工程量的30%，安裝工程為10%;大量采購預制構件及工期在6個月內的可適當增加。在專用條款中約定支付、比例扣回的時間和金額。預付時間應不遲于開工的前7天，7天后發(fā)要求支付通知，仍不支付可在發(fā)出通知的7天后停工。

　　4、 工程量確認：承包人提交已完工程量報告，工程師在7天內按圖紙完成計量，計量前24小時通知承包人參加，若不按時參加，自行計量有效。工程師7天內未進行計量，第8天承包商報告開列的工程量視為被確認，作為支付依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包商使其不能參加計量的，計量結果無效。

　　5、 工程進度款支付：計量確認14天內支付，將合同價款調整和變更調整一并支付，同期發(fā)包方供應的材料設備款同時扣回。14天后支付應計利息，不支付且未達成協(xié)議的可停止施工。

　　八、 驗收結算

　　1、 竣工驗收：由承包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，并按專用條款約定的日期和份數(shù)提供竣工圖紙。發(fā)包人應在收到報告后28天內組織驗收，驗收后14天內提出修改和確認。特殊原因需要甩項竣工的應另簽協(xié)議。未驗收或不合格的不得交付使用，強行使用由此造成的后果自負。

　　2、 竣工結算：承包人應在竣工報告確認后28天內提供竣工結算報告和完整的結算資料，發(fā)包人在收到后28天內核實，確認后應支付工程竣工結算價款，承包人在收到結算價款14天內交付工程，28天后支付應計利息，56天以后仍不支付，可協(xié)議折價或由法院拍賣，承包人優(yōu)先受償。若承包人在28天內不能提供結算報告和資料，發(fā)包人要求交付的應交付，不要求的負責看管。

　　3、 質量保修：質量保證金數(shù)額由雙方約定但不超過合同價款的3%，在質保期滿14天內支付剩余的保修金和約定的利息返還給承包人�？蓮牡谝淮沃Ц哆M度款開始扣留。

　　九、 其他合同爭議與違約責任

　　1、 可以解除合同的情形：當事人雙方協(xié)商解除;發(fā)生不可抗力時;一方違約(不支付工程款導致工程無法進行，停工56天后仍不支付;將全部工程轉包;一方違約致使合同無法履行)。

　　2、 合同解除后雙方約定的結算和清理條款仍然有效，應做好已完工程、已購材料設備的保護移交工作。

　　3、 發(fā)包方責任：不按時支付工程(進度)款和工程師不及時給出指令和確認致使合同無法履行的，應承擔責任。

　　4、 承包方責任：不能按合同約定的工期和質量標準完成的，應按專用條款約定方法賠償。

　　5、 爭議的解決：申請仲裁或向法院起訴兩種方式。一般爭議應繼續(xù)履行合同，保護好已完工程。停止履行合同的情況：雙方協(xié)商一致、仲裁調解、法院判決停工的。

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