2008年造價(jià)工程師《案例分析》章節(jié)復(fù)習(xí)要點(diǎn)(二)

　　一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　1.建設(shè)項(xiàng)目投資估算;

　　2.建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算與分析;

　　3.建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析;

　　二、建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

　　1.建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案綜合評(píng)價(jià)法;

　　2.價(jià)值工程在設(shè)計(jì)、施工方案比選、改進(jìn)中的應(yīng)用;

　　3.生命周期費(fèi)用理論在設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用;

　　4.工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化與調(diào)整。

　　三、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

　　1.工程量計(jì)算與審查;

　　2.建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的編制;

　　3.工程量清單的編制;

　　4.建筑安裝工程分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制;

　　5.建筑安裝工程設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制與審查;

　　6.工程造價(jià)指數(shù)的應(yīng)用。

　　四、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)

　　1.建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)程序與招標(biāo)方式;

　　2.建設(shè)工程標(biāo)底的編制;

　　3.建設(shè)工程評(píng)標(biāo)指標(biāo)體系與評(píng)標(biāo)、定標(biāo);

　　4.建設(shè)工程投標(biāo)策略的選擇與應(yīng)用;

　　5：決策樹(shù)法在投標(biāo)決策中的應(yīng)用。

　　五、建設(shè)工程合同管理與索賠

　　1.建設(shè)工程施工合同的類型及選擇;

　　2.建設(shè)工程施工合同文件的組成與主要條款;

　　3.工程變更價(jià)款的確定;

　　4.建設(shè)工程合同爭(zhēng)議的處理;

　　5.工程索賠的計(jì)算與審核。

　　六、工程款結(jié)算與竣工決算

　　1.工程價(jià)款結(jié)算與支付;

　　2.資金使用計(jì)劃編制與投資偏差分析;

　　3.竣工決算內(nèi)容與編制方法;

　　4.新增資產(chǎn)的分類及其價(jià)值的確定。

　　對(duì)比可以看出，新大綱增加、提高了要求并明確和細(xì)化。有利于大家的學(xué)習(xí)。新教材沒(méi)有大的變化，基本是原題，新增了：估算，敏感分析，工程量清單報(bào)價(jià)，利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表編制投資計(jì)劃、決算(新增資產(chǎn)的劃分)。

　　新增內(nèi)容大家一定要注意學(xué)習(xí)和掌握，再加上�？嫉牟糠秩纾汉贤�、網(wǎng)絡(luò)與索賠，招投標(biāo)，工程量計(jì)算，價(jià)值工程，設(shè)計(jì)、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法均要求熟練作題。

　　一、內(nèi)容提要

　　1、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本概念;

　　2、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的分類與構(gòu)成;

　　3、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的靜態(tài)、動(dòng)態(tài)分析基本方法;

　　4、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的建立;

　　5、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容(包括：估算項(xiàng)目的投資總額;建設(shè)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期等盈利能力分析和借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率、財(cái)務(wù)比率等清償能力分析以及不確定性分析等)。

　　二、重點(diǎn)、難點(diǎn)

　　1、估算項(xiàng)目的投資總額

　　2、分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用

　　3、編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　4、考察項(xiàng)目的盈利能力、清償能力等財(cái)務(wù)狀況

　　5、判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性

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