2013版案例教材

　　第二章 案例十三

　　從案例十三開始，進(jìn)入了施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃了，要做好此類型的題目，必須掌握扎實(shí)的網(wǎng)絡(luò)工期方面的基礎(chǔ)知識(shí)，準(zhǔn)確的掌握和運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)工期計(jì)劃參數(shù)的能力，如最早開始時(shí)間，最早完成時(shí)間;最遲開始時(shí)間最遲完成時(shí)間，自由時(shí)差及總時(shí)差。

　　通過分析題目的題干，掌握了扎實(shí)的相關(guān)知識(shí)的話，那么做好案例十三一點(diǎn)都不難。

　　問題一：一是分析網(wǎng)絡(luò)圖上的線路有幾條，將每一條線路上的工作持續(xù)時(shí)間相加，時(shí)間最長的線路就是計(jì)算工期。二是每一個(gè)節(jié)點(diǎn)的總時(shí)差為零的節(jié)點(diǎn)就是關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，將所有的總時(shí)差為零的節(jié)點(diǎn)連接起來，就是關(guān)鍵線路。

　　問題二：表示出網(wǎng)絡(luò)圖上的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)的六時(shí)圖，那么B、C、G工作上的總時(shí)差等于最早完成時(shí)間-最早開始時(shí)間或者最遲完成工作時(shí)間-最遲開始工作時(shí)間，自由時(shí)差等于緊后工作的最早開始時(shí)間-本工作的最早完成時(shí)間。不過要注意的的是《計(jì)價(jià)管理》課本與《案例教材》上的六時(shí)圖的標(biāo)注不一樣，此點(diǎn)請(qǐng)一定要注意哦。

　　問題三：如果C工作和G工作共用一臺(tái)機(jī)械的話，就存在兩種狀態(tài)，一是先C工作后G工作，二是先G工作后C工作，至于采用哪一種施工方案，重新調(diào)整網(wǎng)絡(luò)圖后，看看關(guān)鍵線路的調(diào)整情況，看哪一個(gè)方案等于計(jì)算工期或者計(jì)劃工期，就確定哪一個(gè)方案。

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　　第二章 第十四章

　　本案例也是屬于網(wǎng)絡(luò)工期計(jì)算的題目，給出了一個(gè)網(wǎng)絡(luò)圖，持續(xù)時(shí)間及費(fèi)用不同的兩個(gè)方案，要求求出兩個(gè)方案的工期，費(fèi)用及關(guān)鍵線路。解題的思路為，一是看網(wǎng)絡(luò)圖上有幾條線路，分別求出，然后將持續(xù)時(shí)間分別計(jì)入每一條線路，就分別得出每一條線路的工期，那一條線路的工期最長，那一條線路就是關(guān)鍵線路。然后將關(guān)鍵線路上的有關(guān)費(fèi)用分別計(jì)入，就得出線路的費(fèi)用，最后與合同工期比較，小于合同工期的，則在費(fèi)用中加入工期提前獎(jiǎng)，就等于總費(fèi)用;如果大于合同工期，則在費(fèi)用中減去罰金，就等于總費(fèi)用。

　　問題二：實(shí)際上是工期費(fèi)用優(yōu)化的問題。針對(duì)本題目的實(shí)際情況，一是關(guān)鍵工作采用方案二，非關(guān)鍵工作采用方案一組織施工，二是在方案一的基礎(chǔ)上，按照一定的優(yōu)先順序壓縮關(guān)鍵線路。通過比較上述兩種方案，取其中費(fèi)用最低的方案。

　　具體計(jì)算就不在進(jìn)行了。

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　　第二章 案例十六

　　問題一：在不考慮工程建設(shè)資金時(shí)間價(jià)值的情況下，通過壓縮基礎(chǔ)部分和上部結(jié)構(gòu)部分的工期，得出因?yàn)楣て谔崆岸�得到的�?jiǎng)金，與因?yàn)橐�采取趕工的措施，因此需要增加措施費(fèi)，比較采取趕工措施費(fèi)與工期提前獎(jiǎng)金相比，如果趕工費(fèi)大于獎(jiǎng)金，則不采取趕工的措施;如果趕工費(fèi)小于獎(jiǎng)金，則采取趕工的措施比較劃算。

　　問題二：因?yàn)榛�礎(chǔ)工程施工提前一個(gè)月，施工期為14個(gè)月，因此增加趕工費(fèi)25萬元，14月期末增加獎(jiǎng)金30萬元，基礎(chǔ)施工3個(gè)月，每月完成投資533.33萬元，上部結(jié)構(gòu)9個(gè)月，每月完成投資320萬元，裝飾裝修工程5個(gè)月，每月完成投資280萬元，上部結(jié)構(gòu)與裝修部分搭接3個(gè)月，資金結(jié)算情況為，次月提交工程結(jié)算報(bào)告，第三個(gè)月末結(jié)算資金，據(jù)此，我們就可以畫出加快基礎(chǔ)工程現(xiàn)金流量表。，需要注意幾點(diǎn)，零點(diǎn)增加30萬元的措施費(fèi)，末尾增加30萬元的獎(jiǎng)金，資金余額結(jié)算問題及搭接的問題。

　　問題三：按照合同施工，求工程的現(xiàn)值的多少?則分別求出基礎(chǔ)部分的現(xiàn)值=P/(A,1%,4)再將現(xiàn)值折算到零點(diǎn)，即已知終值求現(xiàn)值，折算時(shí)間為2年;求出上部結(jié)構(gòu)工程的現(xiàn)值，現(xiàn)值=p/(A,1%.9),再將現(xiàn)值折算到上部結(jié)構(gòu)的起點(diǎn)，即已知終值求現(xiàn)值，時(shí)間為6年;求出裝修工程部分的現(xiàn)值，現(xiàn)值=P/(A,1%,5),再加上已知終值求現(xiàn)值，折算時(shí)間12年。

　　問題四：此題需要比較三個(gè)方案，一個(gè)是加快基礎(chǔ)工程施工部分，第二是加快工程的上部結(jié)構(gòu)工程的部分，三是既加快基礎(chǔ)工程同時(shí)也加快上部結(jié)構(gòu)部分。通過比較三個(gè)方案的現(xiàn)值大小，取現(xiàn)值較大的方案，具體的計(jì)算方法同問題三相同。

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　　第二章，案例十五

　　問題一：A,B兩個(gè)方案的初始投資費(fèi)用=(室內(nèi)外工程投資費(fèi)用+入網(wǎng)費(fèi))*建筑面積。年運(yùn)行費(fèi)用=(每年日常維護(hù)費(fèi)+每年繳納外網(wǎng)的供暖費(fèi)用)*建筑面積。每一次大修費(fèi)=每一次大修費(fèi)乘以建筑面積。其中應(yīng)該特別注意在B方案中年運(yùn)行費(fèi)用中必須減去室內(nèi)有效面積增加帶來的效益。

　　問題二：要繪制B方案的現(xiàn)金流量圖，必須求出初始工程投資，每年的運(yùn)行費(fèi)用，大修費(fèi)15年一次，那么圖上應(yīng)該繪制15年、30年、45年三次，然后作出圖，最后求方案的現(xiàn)值。首先，按照已知年金求現(xiàn)值，二是對(duì)大修費(fèi)15,30,45三次分別求現(xiàn)，累加，最后再加上初始投資額。

　　問題三，增加一個(gè)方案C,根據(jù)題干的內(nèi)容，分別求出該方案的初始投資值、日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)及大修理費(fèi)，原理跟問題一二相似，不過必須注意要乘以相關(guān)的百分比，尤其要注意除去相關(guān)效益部分，再按照問題二的計(jì)算方法，求出C方案的現(xiàn)值，再與B方案比較，誰的現(xiàn)值大，就選誰。

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