2008造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》章節(jié)要點(diǎn)(第一章)

　　第三節(jié)：建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

　　1 建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述

　　1.1 建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容

　　(1)各類(lèi)房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。

　　(2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。

　　(3)場(chǎng)地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場(chǎng)地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。

　　(4)礦井開(kāi)鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫(kù)、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。

　　1.2 安裝工程費(fèi)用內(nèi)容

　　(1)各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。

　　(2)為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。

　　1.3 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

　　主要是四部分：直接工程費(fèi);間接費(fèi)，計(jì)劃利潤(rùn)和稅金。

　　2 直接工程費(fèi)

　　建筑安裝工程直接工程費(fèi)由直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)組成。

　　2.1 直接費(fèi)

　　人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。

　　人工費(fèi)=∑(工程量×人工工日概預(yù)算定額×相應(yīng)等級(jí)的日工資單價(jià))

　　材料費(fèi)=∑(工程量×材料定額消耗量×材料相應(yīng)預(yù)算價(jià)格)

　　施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(工程量×機(jī)械定額臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)) +其他機(jī)械使用費(fèi)

　　2.2 其他直接費(fèi)

　　其他直接費(fèi)是指除了直接費(fèi)之外的，在施工過(guò)程中直接發(fā)生的其他費(fèi)用。

　　其他直接費(fèi)的組成內(nèi)容：

　　冬、雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、儀器儀表使用費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、特殊工程培訓(xùn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理等費(fèi)用、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。

　　土建工程 其他直接費(fèi)=直接費(fèi)×其他直接費(fèi)費(fèi)率

　　安裝工程 其他直接費(fèi)=人工費(fèi)×其他直接費(fèi)費(fèi)率

　　2.3 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)

　　現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用。

　　臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。

　　土建工程：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=直接費(fèi)×現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)費(fèi)率

　　安裝工程：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=人工費(fèi)×現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)費(fèi)率

　　3 間接費(fèi)

　　間接費(fèi)的組成內(nèi)容由企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用組成。

　　3.1 企業(yè)管理費(fèi)：企業(yè)管理人員的基本工資、企業(yè)辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)(乃指企業(yè)支付離退休職工的退休金、價(jià)格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)、易地安家補(bǔ)助費(fèi)、6個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)及按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi))、職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)(車(chē)輛保險(xiǎn)及企業(yè)其他財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn))、稅金(房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅及土地使用費(fèi))、其他費(fèi)用。

　　3.2 財(cái)務(wù)費(fèi)是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　3.3 其他費(fèi)用：包括定額編制管理費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)、上級(jí)管理費(fèi)。

　　3.4 土建工程： 間接費(fèi)=直接工程費(fèi)×間接費(fèi)費(fèi)率

　　安裝工程： 間接費(fèi)=人工費(fèi)×間接費(fèi)費(fèi)率

　　4 利潤(rùn)及稅金

　　4.1 計(jì)劃利潤(rùn)率實(shí)施差別利潤(rùn)率。

　　4.2 稅金

　　應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3%

　　城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×適用稅率

　　教育費(fèi)附加=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×3%

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