2008造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》章節(jié)要點(diǎn)(第三章)

　　第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理和特點(diǎn)

　　1 工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理

　　1.1 工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程：在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)。

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)是在業(yè)主提供的工程量計(jì)算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。

　　1.2 1、分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程單價(jià)

　　其中分部分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

　　2、措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)

　　其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目，措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似。

　　3、單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

　　4、單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)

　　5、建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)。

　　2 工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)：

　　(1)滿足競(jìng)爭(zhēng)需要。(2)提供了一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)。(3)有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定。(4)實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。(5)有利于業(yè)主對(duì)投資的控制。

　　3 工程量清單計(jì)價(jià)方法對(duì)推進(jìn)我國工程造價(jià)管理體制改革的重大作用

　　(1)符合改革中“逐步建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制”的目標(biāo)。

　　(2)有利于將工程的“質(zhì)”與“量’緊密結(jié)合起來。

　　(3)有利于業(yè)主獲得最合理的工程造價(jià)。

　　(4)有利于標(biāo)底的管理與控制。

　　(5)有利于中標(biāo)企業(yè)精心組織施工，控制成本。

　　4 工程量清單計(jì)價(jià)與工程招投標(biāo)、工程合同管理的關(guān)系

　　1、工程量清單計(jì)價(jià)作為一種市場(chǎng)定價(jià)模式，主要在工程項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)過程中使用，而估算、概算、預(yù)算的編制依然沿用過去的計(jì)算方法。

　　2、工程量清單計(jì)價(jià)與合同管理

　　(1)工程量清單計(jì)價(jià)制度要求采用單價(jià)合同的合同計(jì)價(jià)方式;

　　(2)工程量清單計(jì)價(jià)制度中工程量計(jì)算對(duì)合同管理的影響。

　　5 投標(biāo)報(bào)價(jià)中工程量清單計(jì)價(jià)

　　5.1 |工程量清單計(jì)價(jià)包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等。

　　5.2 工程量變更及其計(jì)價(jià)。除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定：

　　1)工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

　　2)由于設(shè)計(jì)變更引起工程量增減部分，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

　　5.3 工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式，由下列內(nèi)容組成：

　　(1)封面。投標(biāo)人按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章

　　(2)投標(biāo)總價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按工程項(xiàng)目總價(jià)表合計(jì)金額填寫。

　　(3)工程項(xiàng)目總價(jià)表。(4)單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表。(5)單位工程費(fèi)匯總表。

　　(6)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表。(7)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。

　　(8)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。(9)零星工作表

　　(10)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表。由招標(biāo)人提出要求后填寫。

　　(11) 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表。由招標(biāo)人提出要求后填寫。(12)主要材料表。

　　6 英國QS(Quantity Surveying)制度下的工程量清單計(jì)價(jià)

　　6.1 工程量清單計(jì)價(jià)模式的核心——SMM7

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