2008造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》章節(jié)要點(diǎn)(第三章)

　　英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)(RICS)于1922年出版了第一版的建筑工程量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)則(SMM);后經(jīng)幾次修訂出版，于1988年7月1日正式使用其第7版，并在英聯(lián)邦國(guó)家中廣泛使用。

　　6.2 工程量清單一般由下述部分構(gòu)成：

　　(1)開(kāi)辦費(fèi);(2)分部工程概要;(3)工程量部分;(4)暫定金額和基本成本;(5)匯總。

　　6.3 工程量清單的編制方法

　　英國(guó)工程量清單的編制方法一般有三種：傳統(tǒng)式、改進(jìn)式和紙條分類法。

　　其中傳統(tǒng)的工程量清單編制方法主要包括下述幾個(gè)步驟。

　　(1)工程量計(jì)算;(2)算術(shù)計(jì)算;(3)抄錄工作;(4)項(xiàng)目工程量的增加或減少;

　　(5)編制工程量清單;(6)打印裝訂。

　　第三節(jié) 工程造價(jià)信息的管理

　　1 工程造價(jià)信息是一切有關(guān)工程造價(jià)的特征、狀態(tài)及其變動(dòng)的消息的組合。

　　2 工程造價(jià)指數(shù)的編制

　　2.1 指數(shù)的概念：指數(shù)是用來(lái)統(tǒng)計(jì)研究社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象數(shù)量變化幅度和趨勢(shì)的一種特有的分析方法和手段。指數(shù)有廣義和狹義之分。廣義的指數(shù)指放映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象變動(dòng)與差異程度的相對(duì)數(shù)。而從狹義上說(shuō)，統(tǒng)計(jì)指數(shù)是用來(lái)綜合反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象復(fù)雜總體數(shù)量變動(dòng)狀況的相對(duì)數(shù)。所謂復(fù)雜總體，是指數(shù)量上不能直接加總的總體。

　　2.2 工程造價(jià)指數(shù)及其特性分析

　　2.2.1 工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo)，它是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)。工程造價(jià)指數(shù)反映了報(bào)告期與基期相比的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)。

　　2.2.2 工程造價(jià)指數(shù)包括的內(nèi)容

　　(1)各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù); 2)設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù);

　　(3)建筑安裝工程造價(jià)指數(shù); 4)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)。

　　2.3 工程造價(jià)指數(shù)的編制

　　2.3.1 各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)的編制

　　(1)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等價(jià)格指數(shù)的編制。這種價(jià)格指數(shù)的編制可以直接用報(bào)告期價(jià)格與基期價(jià)格相比后得到。其計(jì)算公式如下：

　　人工費(fèi)(材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi))價(jià)格指數(shù)=

　　—基期人工日工資單價(jià)(材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià));

　　—報(bào)告期人工日工資單價(jià)(材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià))。

　　(2)其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)等費(fèi)率指數(shù)的編制。其計(jì)算公式如下：

　　其他直接費(fèi)(現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi))費(fèi)率指數(shù)=pn/po

　　式中 po——基期其他直接費(fèi)(現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi))費(fèi)率;

　　pn——報(bào)告期其他直接費(fèi)(現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi))費(fèi)率。

　　2.3.2 設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)的編制

　　(1)同度量因素的選擇。既然已經(jīng)明確了設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)是一種質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)，那么同度量因素應(yīng)該是數(shù)量指標(biāo)，即設(shè)備、工器具的采購(gòu)數(shù)量。那么就會(huì)面臨一個(gè)新的問(wèn)題，就是應(yīng)該選擇基期計(jì)劃采購(gòu)數(shù)量為同度量因素，還是選擇報(bào)告期實(shí)際采購(gòu)數(shù)量為同度量因素。根據(jù)統(tǒng)計(jì)學(xué)的一般原理，此處可分為拉斯貝爾體系和派許體系。

　　1)拉斯貝爾體系。按照拉斯貝爾的主張，以基期銷售量為同度量因素，此時(shí)計(jì)算公式可以表示為

　　——綜合指數(shù);

　　和 ——基期與報(bào)告期價(jià)格;

　　——基期數(shù)量。

　　2)派許體系。按照派許的主張，以報(bào)告期銷售量為同度量因素，此時(shí)計(jì)算公式可以表示為

　　實(shí)際上，這一原則可以表述為，確定同度量因素的一般原則是：質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)當(dāng)以報(bào)告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用派氏公式;而數(shù)量指標(biāo)指數(shù)則應(yīng)以基期的質(zhì)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用拉氏公式。

　　2.3.3 設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)的編制。

　　2.4 建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)

　　建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)=(報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi))/(報(bào)告期人工費(fèi)/人工費(fèi)指數(shù)+報(bào)告期材料費(fèi)/材料費(fèi)指數(shù)+報(bào)告期施工機(jī)械使用費(fèi)/施工機(jī)械使用費(fèi)指數(shù)+報(bào)告期建筑安裝工程其他費(fèi)用/建筑安裝工程其他費(fèi)用綜合指數(shù))

　　2.5 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)的編制

　　建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程指數(shù)=(報(bào)告期建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià))/(報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)/建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)+報(bào)告期設(shè)備、工器具費(fèi)用/設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)+報(bào)告期工程建設(shè)其他費(fèi)/工程建設(shè)其他費(fèi)指數(shù))

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