二、各類數(shù)據(jù)的估算

　　1、生產(chǎn)成本費(fèi)用估算

　　⑴總成本費(fèi)用的估算

　　總成本費(fèi)用的構(gòu)成和估算常采用以下兩種方法：

　�、佼a(chǎn)品制造成本加期間費(fèi)用估算法

　�、谝陨a(chǎn)要素為基礎(chǔ)計(jì)算

　　⑵經(jīng)營成本估算

　　經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-維簡費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出

　�、枪潭ǔ杀九c可變成本估算

　　固定成本指成本總額主要包括非生產(chǎn)人員工資、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)和管理費(fèi)等。可變成本主要包括原材料、燃料、動力消耗、包裝費(fèi)和生產(chǎn)人員工資等。

　�、葐挝划a(chǎn)品成本的估算

　　若項(xiàng)目只生產(chǎn)單一產(chǎn)品，可按制造成本法直接計(jì)算出該產(chǎn)品的單位成本，或按完全成本法求出總成本，再除以年產(chǎn)量。而項(xiàng)目生產(chǎn)多種產(chǎn)品，則可采用以下兩種方法：先將總成本采用系數(shù)法在各種產(chǎn)品之間進(jìn)行分配，確定各種產(chǎn)品的總成本，然后除以各種產(chǎn)品的年產(chǎn)量，便求得各產(chǎn)品的單位成本;或者運(yùn)用產(chǎn)品制造成本法按各種產(chǎn)品分別測算各車間單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本，再逐步結(jié)轉(zhuǎn)為各種產(chǎn)品的單位成本。

　　2、銷售收入、銷售稅金及附加的估算

　�、黉N售收入的估算。銷售收入=銷售量×銷售單價(jià)。

　�、阡N售稅金及附加。

　　3、固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算

　　1)還本付息的資金來源 貸款還本的資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來源。

　　2)還款方式及還款順序

　�、賴�(含境外)借款的還款方式。要求借款方在規(guī)定的期限內(nèi)按規(guī)定的數(shù)量還清全部貸款的本金和利息。等額還本付息的計(jì)算步驟如下：

　　首先計(jì)算建設(shè)期末的累計(jì)借款本金與資本化利息之和Ic.

　　然后根據(jù)等值計(jì)算原理，采用資金回收系數(shù)計(jì)算每年等值的還本付息額度A.

　　再計(jì)算每年應(yīng)付的利息。

　　每年應(yīng)支付的利息=年初借款余額×年利率

　　其中 年初借款余額= Ic-本年之前各年償還的本金累計(jì)

　　最后，計(jì)算每年償還的本金。

　　本年償還本金=A-每年支付利息

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　　　　　　　2008年造價(jià)師《計(jì)價(jià)與控制》精華資料匯總

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