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2008年造價工程師《計價與控制》輔導(dǎo)資料(四)

  等額還本、利息照付方法的計算步驟如下:

  首先,計算建設(shè)期末的累計借款本金和未付的資本化利息之和Ic.

  然后,計算在指定償還期內(nèi),每年應(yīng)償還的本金A

  A= Ic/n

  其中n為貸款的償還期(不包括建設(shè)期)。

  再計算每年應(yīng)付的利息額。

  年應(yīng)付利息=年初借款余額×年利率

  最后是每年的還本付息額總額。

  年還本付息總額=A+年應(yīng)付利息

 、趪鴥(nèi)借款的還款方式。一般情況下,先償還當(dāng)年所需的外匯借款本金,然后按照先貸先還、后貸后還,利息高的先還、利息低的后還的順序歸還國內(nèi)借款。

測算內(nèi)容
測算報表
測算方法
總投資及其資金來源和籌措
項目總投資使用計劃與資金籌措表
測算項目總投資和項目建設(shè)期間各年度投資支出,并在此基礎(chǔ)上制定資金籌措和使用計劃,指明資金來源和運用方式、進(jìn)行籌資方案分析論證
建設(shè)投資估算表
建設(shè)期利息估算表
流動資金估算表
生產(chǎn)成本費用
總成本費用估算表
1. 生產(chǎn)成本加期間費用估算法
總成本費用=生產(chǎn)成本+期間費用
生產(chǎn)成本=直接費用+制造費用
直接費用=直接材料費+直接燃料和動力費+直接工資+其他直接支出
其中:直接費用直接計入成本、制造費用分?jǐn)傆嬋氤杀?/DIV>
期間費用=管理費用+財務(wù)費用+營業(yè)費用(期間費用不計入成本)
2. 生產(chǎn)要素估算法
可變成本=外購原材料+外購燃料動力+計件工資及福利費
固定成本=折舊費+攤銷費+修理費+計時工資及福利費+其他費用+利息支出
經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出
或經(jīng)營成本=外購原材料、燃料和動力費+工資及福利費+修理費+其他費用
外購原材料費估算表
外購燃料和動力費估算表
工資及福利費估算表
固定資產(chǎn)折舊費估算表
無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷費估算表
銷售收入與稅金
營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表
營業(yè)收入=營業(yè)量×單價
營業(yè)稅金及附加的計征依據(jù)是項目的營業(yè)收入
貸款還本付息測算
借款還本付息計劃表
還本付息的資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費和其他還款資金來源
在還款程序上,一般按先償還當(dāng)年所需的外匯借款本金,然后按照先貸先還、后貸后還,利息高的先還,利息低的后還的順序歸還國內(nèi)借款

  例題:根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度的規(guī)定,貸款還本的資金來源主要包括( )。

  A.固定資產(chǎn)折舊

  B.無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費

  C.可用于歸還借款的利潤

  D.按有關(guān)規(guī)定減免的銷售稅金

  E.稅前利潤

  答案:ABCD

  解析:本題考查固定資產(chǎn)投資貸款還本付息的資金來源。根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度的規(guī)定,貸款還本的資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費和其他還款資金來源,其中其他還款資金來源,是指按有關(guān)規(guī)定可以用減免的銷售稅金來作為償還貸款的資金來源。所以正確答案應(yīng)該是 ABCD.

  例題:下列基礎(chǔ)財務(wù)報表中不屬于反映總投資及其資金來源和籌措的報表是( )。

  A.借款還本付息計劃表

  B.建設(shè)投資估算表

  C.建設(shè)期利息估算表

  D.流動資金估算表

  答案:A

  解析:“方法與參數(shù)三”中各種財務(wù)基礎(chǔ)報表也發(fā)生了相應(yīng)的變化,用建設(shè)投資估算表取代了原固定資產(chǎn)投資估算表,并且在投資構(gòu)成中,建設(shè)投資與固定資產(chǎn)投資不同,不包括建設(shè)期貸款利息,建設(shè)期貸款利息是作為單獨的一項編制報表的,借款還本付息表是反映項目償債能力的財務(wù)分析報表,不屬于反映總投資及其資金來源和籌措的財務(wù)基礎(chǔ)報表。

  相關(guān)鏈接:2008年造價工程師《計價與控制》輔導(dǎo)資料(三)

       2008年造價師《計價與控制》精華資料匯總

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③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng),一次通過的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
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