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2008年造價工程師《計價與控制》輔導資料(六)

 、芸晒┻x擇的項目的報價。

 、輹憾üこ塘康膱髢r。

 、薅喾桨笀髢r法。對于一些招標文件,如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確,條款不清楚或很不公正,或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時,則要在充分估計投標風險的基礎(chǔ)上,按多方案報價法處理。

  ⑦增加建議方案。

  ⑧分包商報價的采用。

 、釤o利潤算標。

投標策略
掌握要點
根據(jù)項目特點報價
條件差、難度高、工期緊的可以報高價;反之報低價
不平衡報價
能夠早日結(jié)賬收款的、預計工程量會增加的項目、設(shè)計修改后工程量要增加的項目、不分標而肯定要做的暫定項目可適當報高單價
零星用工單價的報價
不計入總價的單純報零星用工單價的項目可以報高價
可供選擇項目的報價
對于將來有可能被選擇使用的規(guī)格應適當提高其報價;對于技術(shù)難度大或其它原因?qū)е碌碾y以實現(xiàn)的規(guī)格,可將價格有意抬高得更多一些,以阻撓招標人選用
暫定工程量的報價
業(yè)主固定了總價款的暫定工程量可以適當提高單價
多方案報價
通過變動招標文件某條款降低總價,吸引業(yè)主,但對原方案也應報價
增加建議方案
通過新建議設(shè)計方案降低總造價或縮短工期,以吸引業(yè)主,但對原方案也應報價
分包商報價的采用
總包商匯總分包商報價后攤?cè)胍欢ǖ墓芾碣M,作為自己投標總價的一個組成部分一并列入報價單
無利潤算標
適用情況:可以尋求到索價較低的分包商;著眼于將來的競爭優(yōu)勢;再不得標,難以維持生存

  例題:[2006年真題] 對于某些招標文件,當發(fā)現(xiàn)該項目工程范圍不很明確,條款不夠清楚或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時,投標人最宜用的投標策略是( )。

  A.根據(jù)招標項目的不同特點采取不同的報價

  B.增加建議方案

  C.提供可供選擇項目的報價

  D.多方案報價

  答案:D

  【解題要點】此題為2006年考題。對于一些招標文件,如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確,條款不清楚或很不公正,或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時,則要在充分估計投標風險的基礎(chǔ)上,按多方案報價法處理。即是按原招標文件報一個價,然后再提出,如某某條款作某些變動,報價可降低多少,由此可報出一個較低的價。這樣可以降低總價,吸引招標人。增加建議方案與多方案報價這兩種策略容易混淆,但增加建議方案策略表現(xiàn)為修改原設(shè)計方案,而多方案報價策略主要針對過于苛刻的條款。投標報價策略的選擇在考核中出現(xiàn)的比率很高,通常集中在如下幾個策略:根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價;不平衡報價法;多方案報價法;增加建議方案;無利潤報價,主要考核的方式是在題干中給出合同背景,要求考生選擇應采用哪種策略。

  相關(guān)鏈接:2008年造價工程師《計價與控制》輔導資料(五)

       2008造價工程師《計價與控制》重點與考點解析一

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