2)企業(yè)自創(chuàng)并依法申請取得的，按開發(fā)過程中的實際支出計價。

　　3)企業(yè)接受捐贈的無形資產，按照發(fā)票賬單所持金額或者同類無形資產市價作價。

　　4)無形資產計價入賬后，應在其有效使用期內分期攤銷。

　　(2)無形資產的計價方法。

　　1)專利權的計價。

　　2)非專利技術的計價。

　　3)商標權的計價。

　　4)土地使用權的計價。

　　4.遞延資產和其他資產價值的確定

　　(1)遞延資產價值的確定。

　　1)開辦費是指在籌集期間發(fā)生的費用，不能計入固定資產或無形資產價值的費用，主要包括籌建期間人員工資、辦公費、員工培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產和無形資產購建成本的匯兌損益、利息支出等。根據現行財務制度規(guī)定，企業(yè)籌建期間發(fā)生的費用，應于開始生產經營起一次計入開始生產經營當期的損益。企業(yè)籌建期間開辦費的價值可按其賬面價值確定。

　　2)以經營租賃方式租入的固定資產改良工程支出的計價，應在租賃有限期限內攤入制造費用或管理費用。

　　(2)其他資產。其他資產包括特準儲備物資等，按實際入賬價值核算。

　　第三節(jié)保修費用的處理

　　一、建設項目保修

　　(一)建設項目保修及其意義

　　1.保修的含義

　　項目保修是項目竣工驗收交付使用后，在一定期限內由施工單位到建設單位或用戶進行回訪，對于工程發(fā)生的確實是由于施工單位施工責任造成的建筑物使用功能不良或無法使用的問題，由施工單位負責修理，直到達到正常使用的標準。

　　2.保修的意義

　　建設工程質量保修制度是國家所確定的重要法律制度，建設工程保修制度對于完善建設工程保修制度、促進承包方加強質量管理、保護用戶及消費者的合法權益能夠起到重要地作用。

　　(二)保修的范圍和最低保修期限

　　1.保修的范圍

　　建筑工程的保修范圍應包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。

　　2.保修的期限

　　(1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;

　　(3)供熱與供冷系統為2個采暖期和供熱期;

　　(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年;

　　(5)其他項目的保修期限由承發(fā)包雙方在合同中規(guī)定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日算起。

　　(三)保修的操作方法

　　1.發(fā)送保修證書(房屋保修卡)

　　在工程竣工驗收的同時(最遲不應超過3天到一周)，由施工單位向建設單位發(fā)送《建筑安裝工程保修證書》。保修證書目前在國內沒有統一的格式或規(guī)定，應由施工單位擬定并統一印刷。保修證書一般的主要內容包括：

　　(1)工程簡況、房屋使用管理要求;