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2008造價師考試《計價與控制》復(fù)習提綱(第八章)

  (2)大、中型建設(shè)項目概況表,見書p388表。該表綜合反映大、中型建設(shè)項目的基本概況,內(nèi)容包括該項目總投資、建設(shè)起止時間、新增生產(chǎn)能力、主要材料消耗、建設(shè)成本、完成主要工程量和主要技術(shù)經(jīng)濟指標及基本建設(shè)支出情況,為全面考核和分析投資效果提供依據(jù),可按下列要求填寫:

  1)建設(shè)項目名稱、建設(shè)地址、主要設(shè)計單位和主要施工單位,要按全稱填列;

  2)表中各項目的設(shè)計、概算、計劃等指標,根據(jù)批準的設(shè)計文件和概算、計劃等確定的數(shù)字填列;

  3)表中所列新增生產(chǎn)能力、完成主要工程量、主要材料消耗的實際數(shù)據(jù),根據(jù)建設(shè)單位統(tǒng)計資料和施工單位提供的有關(guān)成本核算資料填列;

  4)表中“主要技術(shù)經(jīng)濟指標”包括單位面積造價、單位生產(chǎn)能力投資、單位投資增加的生產(chǎn)能力、單位生產(chǎn)成本和投資回收年限等反映投資效果的綜合性指標,根據(jù)概算和主管部門規(guī)定的內(nèi)容分別按概算和實際填列;

  5)表中基建支出是指建設(shè)項目從開工起至竣工為止發(fā)生的全部基本建設(shè)支出,包括形成資產(chǎn)價值的交付使用資產(chǎn),應(yīng)根據(jù)財政部門歷年批準的“基建投資表”中的有關(guān)數(shù)據(jù)填列、按照財政部印發(fā)財基字[1998]4號關(guān)于《基本建設(shè)財務(wù)管理若十規(guī)定》的通知,需要注意以下幾點:

 、俳ㄖ惭b工程投資支出、設(shè)備工器具投資支出、待攤投資支出和其他投資支出構(gòu)成建設(shè)項目的建設(shè)成本。

 、诖虽N基建支出是指非經(jīng)營性項目發(fā)生的江河清障、補助群眾造林、水土保持、城市綠化、取消項目可行性研究費、項目報廢等不能形成資產(chǎn)部分的投資。對于能夠形成資產(chǎn)部分的投資,應(yīng)計入交付使用資產(chǎn)價值。

 、鄯墙(jīng)營性項目轉(zhuǎn)出投資支出是指非經(jīng)營項目為項目配套的專用設(shè)施投資,包括專用道路、專用通訊設(shè)施、送變電站、地下管道等,其產(chǎn)權(quán)不屬于本單位的投資支出,對于產(chǎn)權(quán)歸屬本單位的,應(yīng)計人交付使用資產(chǎn)價值。

  6)表中“初步設(shè)計和概算批準日期、文號”,按最后經(jīng)批準的日期和文件號填列;

  7)表中收尾工程是指全部工程項目驗收后尚遺留的少量收尾工程,在表中應(yīng)明確填寫收尾工程內(nèi)容、完成時間,這部分工程的實際成本可根據(jù)實際情況進行估算并加以說明,完工后不再編制竣工決算。

  (3)大、中型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表,見書p390表,該表反映竣工的大中型建設(shè)項目從開工到竣工為止全部資金來源和資金運用的情況,它是考核和分析投資效果,落實節(jié)余資金,并作為報告上級核銷基本建設(shè)支出和基本建設(shè)撥款的依據(jù)。此表采用平衡表形式,即資金來源合計等于資金支出合計。具體編制方法是:

  1)資金來源包括基建撥款、項目資本金、項目資本公積金、基建借款、上級撥人投資借款、企業(yè)債券資金、待沖基建支出、應(yīng)付款和未交款以及上級撥入資金和企業(yè)留成收入等。

 、夙椖抠Y本金是指經(jīng)營性項目投資者按國家有關(guān)項目資本金的規(guī)定,籌集并投入項目的非負債資金,在項目竣工后,相應(yīng)轉(zhuǎn)為生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)的國家資本金、法人資本金、個人資本金和外商資本金;

  ②項目資本公積金是指經(jīng)營性項目對投資者實際繳付的出資額超過其資金的差額(包括發(fā)行股票的溢價凈收入)、資產(chǎn)評估確認價值或者合同、協(xié)議約定價值與原賬面凈值的差額、接收捐贈的財產(chǎn)、資本匯率折算差額,在項目建設(shè)期間作為資本公積金、項目建成交付使用并辦理竣工決算后,轉(zhuǎn)為生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)的資本公積金;

  ③基建收入是基建過程中形成的各項工程建設(shè)副產(chǎn)品變價凈收入、負荷試車的試運行收入以及其他收入,在表中基建收入以實際銷售收入扣除銷售過程中所發(fā)生的費用和稅后的實際純收入填寫。

  2)表中“交付使用資產(chǎn)”、“預(yù)算撥款”、“自籌資金撥款”、“其他撥款”、“項目資本”、“基建投資借款”、“其他借款等項目,是指自開工建設(shè)至竣工至的累計數(shù),上述有關(guān)指標應(yīng)根據(jù)歷年批復(fù)的年度基本建設(shè)財務(wù)決算和竣工年度的基本建設(shè)財務(wù)決算中資金平衡表相應(yīng)項目的數(shù)字進行匯總填寫。

  3)表中其余項目費用辦理竣工驗收時的結(jié)余數(shù),根據(jù)竣工年度財務(wù)決算中資金平衡表的有關(guān)項目期末數(shù)填寫。

  4)資金支出反映建設(shè)項目從開工準備到竣工全過程資金支出的情況,內(nèi)容包括基建支出、應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款、庫存器材、貨幣資金、有價證券和預(yù)付及應(yīng)收款以及撥付所屬投資借款和庫存固定資產(chǎn)等,資金支出總額應(yīng)等于資金來源總額。

  5)補充材料的“基建投資借款期末余額”反映竣工時尚未償還的基本投資借款額,應(yīng)根據(jù)竣工年度資金平衡表內(nèi)的“基建投資借款”項目期末數(shù)填寫;“應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款期末數(shù)”,根據(jù)竣工年度資金平衡表內(nèi)的“應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款”項目的期末數(shù)填寫;“基建結(jié)余資金”反映竣工的結(jié)余資金,根據(jù)竣工決算表中有關(guān)項目計算填寫。

  6)基建結(jié)余資金可以按下列公式計算:

  基建結(jié)余資金=基建撥款+項目資本+項目資本公積金+基建投資借款+企業(yè)債券基金+待沖基建支出—基本建設(shè)支出—應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款

  (4)大、中型建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表,見書p391表。該表反映建設(shè)項目建成后新增固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)價值的情況和價值,作為財產(chǎn)交接、檢查投資計劃完成情況和分析投資效果的依據(jù)。小型項目不編制“交付使用資產(chǎn)總表”,直接編制“交付使用資產(chǎn)明細表”;大、中型項目在編制“交付使用資產(chǎn)總表”的同時,還需編制“交付使用資產(chǎn)明細表”。大、中型建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表具體編制方法是:

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