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2009年造價(jià)師《計(jì)價(jià)與控制》部分章節(jié)考點(diǎn)(二)

  (2)工程定額的特點(diǎn)

  表2-1-2工程定額的特點(diǎn)及含義

特點(diǎn)
含義
科學(xué)性
工程定額的科學(xué)性包括兩重含義。一重含義是指工程定額和生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng),反映出工程建設(shè)中生產(chǎn)消費(fèi)的客觀規(guī)律。另一重含義,是指工程定額管理在理論、方法和手段上適應(yīng)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和信息社會(huì)發(fā)展的需要。
系統(tǒng)性
工程定額是相對(duì)獨(dú)立的系統(tǒng)。它是由多種定額結(jié)合而成的有機(jī)的整體。它的結(jié)構(gòu)復(fù)雜、層次鮮明、目標(biāo)明確。
統(tǒng)一性
工程定額的統(tǒng)一性,主要是由國家對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有計(jì)劃的宏觀調(diào)控職能決定的。為了使國民經(jīng)濟(jì)按照既定的目標(biāo)發(fā)展,就需要借助于某些標(biāo)準(zhǔn)、定額、參數(shù)等,對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃、組織、調(diào)節(jié)、控制。
指導(dǎo)性
工程定額的指導(dǎo)性體現(xiàn)在兩個(gè)方面:一方面工程定額作為國家各地區(qū)和行業(yè)頒布的指導(dǎo)性依據(jù),可以規(guī)范建設(shè)市場的交易行為,在具體的建設(shè)產(chǎn)品定價(jià)過程中也可以起到相應(yīng)的參考性作用,同時(shí)統(tǒng)一定額還可以作為政府投資項(xiàng)目定價(jià)以及造價(jià)控制的重要依據(jù);另一方面,在現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)方式下,體現(xiàn)交易雙方自主定價(jià)的特點(diǎn),投標(biāo)人報(bào)價(jià)的主要依據(jù)是企業(yè)定額,但企業(yè)定額的編制和完善仍然離不開統(tǒng)一定額的指導(dǎo)。
穩(wěn)定性與時(shí)效性
工程定額的穩(wěn)定性是相對(duì)的。當(dāng)生產(chǎn)力向前發(fā)展時(shí),定額就會(huì)與生產(chǎn)力不相適應(yīng)。這樣,它原有的作用就會(huì)逐步減弱以至消失,需要重新編制或修訂。

  (3)工程定額計(jì)價(jià)的基本程序

  定額計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)就是量與價(jià)的結(jié)合。概預(yù)算的單位價(jià)格的形成過程,就是依據(jù)概預(yù)算定額所確定的消耗量乘以定額單價(jià)或市場價(jià),經(jīng)過不同層次的計(jì)算達(dá)到量與價(jià)的最優(yōu)結(jié)合過程?梢杂霉竭M(jìn)一步表明確定建筑產(chǎn)品價(jià)格定額計(jì)價(jià)的基本方法和程序:

  ①每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素(假定建筑產(chǎn)品)的直接工程費(fèi)單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)式中:

  人工費(fèi)=∑(人工工日數(shù)量×人工日工資標(biāo)準(zhǔn))

  材料費(fèi)=∑(材料用量×材料預(yù)算價(jià)格)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

  機(jī)械使用費(fèi)=∑(機(jī)械臺(tái)班用量×臺(tái)班單價(jià))

 、趩挝还こ讨苯淤M(fèi)=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費(fèi)單價(jià))+措施費(fèi)

  ③單位工程概預(yù)算造價(jià)=單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金

 、軉雾(xiàng)工程概算造價(jià)=∑單位工程概預(yù)算造價(jià)+設(shè)備、工器具購置費(fèi)

 、萁ㄔO(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)=∑單項(xiàng)工程的概算造價(jià)+預(yù)備費(fèi)+有關(guān)的其他費(fèi)用

  以預(yù)算定額單價(jià)法確定工程造價(jià),是我國采用的一種與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價(jià)管理制度。工程計(jì)價(jià)的基本程序如下圖所示:

2009年造價(jià)師《計(jì)價(jià)與控制》部分章節(jié)考點(diǎn)(二)

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③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
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