工程量清單計價基本方法

　　二、工程量清單計價基本方法

　　(1)建設產(chǎn)品價格的市場化過程

　　我國建筑產(chǎn)品價格市場化經(jīng)歷了“國家定價——國家指導價——國家調(diào)控價”三個階段。利用工程建設定額計算工程造價就價格形成而言，介于國家定價和國家指導價之間。

　　表2-1-3 建設產(chǎn)品價格的市場化過程

　　(2)工程量清單計價的基本方法與程序

　　工程量清單計價的基本過程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量清單項目設置的基礎上，制定工程量清單計量規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。這一基本的計算過程如下圖所示：

　　從工程量清單計價的過程示意圖中可以看出，其編制過程可以分為兩個階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來編制投標報價(或招標控制價)�？梢杂霉奖砻鞔_定建筑產(chǎn)品價格清單計價的基本方法和程序：

　　1)分部分項工程費=∑分部分項工程量×相應分部分項綜合單價

　　2)措施項目費=∑各措施項目費

　　3)其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務費

　　4)單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費項目+稅金項目

　　5)單項工程報價=∑單位工程報價

　　6)建設項目總報價=∑單項工程報價

　　注：(1)在06版教材中，其他項目費=招標人部分金額+投標人部分金額，而2008版清單計價規(guī)范則改為暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費等，考生要掌握這四項術語的內(nèi)涵。

　　(2)分部分項工程綜合單價由人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤，并考慮風險費用。

　　(3)工程量清單計價的特點(09版教材有變化)