二、預付款及期中支付

　　(一)預付款

　　工程預付款是施工準備和所需要材料、結構件等流動資金的主要來源，國內習慣上又稱為預付備料款。

　　1. 預付款的支付

　　根據(jù)《建設工程價款結算暫行辦法》的規(guī)定，預付款的比例原則上不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%�；蛘咭部刹捎霉接嬎惴ǎ鶕�(jù)主要材料(含結構件等)占年度承包工程總價的比重，材料儲備定額天數(shù)和年度施工天數(shù)等因素，計算預付款額度。其計算公式為：

　　材料儲備定額天數(shù)由當?shù)夭牧瞎⿷脑谕咎鞌?shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應間隔天數(shù)、保險天數(shù)等因素決定

　　2. 預付款的扣回

　　發(fā)包人支付給承包人的工程預付款屬于預支性質，隨著工程的逐步實施后，原已支付的預付款應以充抵工程價款的方式陸續(xù)扣回。

　　從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數(shù)額時起扣，從每次結算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。其基本表達公式是：

　　注釋：對起扣點的理解

　　3. 預付款擔保

　　預付款擔保的主要形式為銀行保函。預付款擔保的擔保金額通常與發(fā)包人的預付款是等值的。預付款一般逐月從工程預付款中扣除，預付款擔保的擔保金額也相應逐月減少。發(fā)包人應在預付款扣完后的14天內將預付款保函退還給承包人。

　　4. 安全文明施工費

　　發(fā)包人應在工程開工后的28天內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，其余部分按照提前安排的原則進行分解，與進度款同期支付。

　　發(fā)包人沒有按時支付安全文明施工費的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7天內仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應承擔連帶責任。

　　(二)期中支付

　　1. 期中支付價款的內容

　　承包人提交的已完工程進度款支付申請的內容包括：

　　(1)累計已完成的合同價款;

　　(2)累計已實際支付的合同價款;

　　(3)本周期合計完成的合同價款，其中包括：1)本周期已完成單價項目的金額;2)本周期應支付的總價項目的金額;3)本周期已完成的計日工價款;4)本周期應支付的安全文明施工費;5)本周期應增加的金額;

　　(4)本周期合計應扣減的金額，其中包括：1)本周期應扣回的預付款;2)本周期應扣減的金額。

　　(5)本周期實際應支付的合同價款。

　　2. 進度款的支付

　　進度款的支付比例按照合同約定，按期中結算價款總額計，不低于60%，不高于90%。

　　發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏或重復的數(shù)額，發(fā)包人有權予以修正，承包人也有權提出修正申請。經發(fā)、承包雙方復核同意修正的，應在本次到期的進度款中支付或扣除。

　　三、竣工結算

　　工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算，其中，單位工程竣工結算和單項工程竣工結算也可看作是分階段結算。

　　(一)工程竣工結算的編制

　　單位工程竣工結算由承包人編制，發(fā)包人審查;實行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎上，發(fā)包人審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制，發(fā)包人可直接進行審查，也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。

　　工程竣工結算編制的主要依據(jù)有：

　　1)建設工程工程量清單計價規(guī)范;

　　2)工程合同;

　　3)發(fā)承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結算的合同價款;

　　4)發(fā)承包雙方實施過程中已確認調整后追加(減)的合同價款;

　　5)建設工程設計文件及相關資料;

　　6)投標文件;

　　7)其他依據(jù)。

　　注：

　　* 暫列金額應減去工程價款調整(包括索賠、現(xiàn)場簽證)金額計算，如有余額歸發(fā)包人。

　　* 發(fā)、承包雙方在合同工程實施過程中已經確認的工程計量結果和合同價款，在竣工結算辦理中應直接進入結算。

　　(二)竣工結算的審核

　　國有資金投資建設工程的發(fā)包人，應當委托具有相應資質的工程造價咨詢企業(yè)對竣工結算文件進行審核。發(fā)包人委托工程造價咨詢機構核對竣工結算的，工程造價咨詢機構應在規(guī)定期限內核對完畢，核對結論與承包人竣工結算文件不一致的，應提交給承包人復核，承包人應在規(guī)定期限內將同意核對結論或不同意見的說明提交工程造價咨詢機構。工程造價咨詢機構收到承包人提出的異議后，應再次復核，復核無異議的，發(fā)承包雙方應在規(guī)定期限內在竣工結算文件上簽字確認，竣工結算辦理完畢;復核后仍有異議的，對于無異議部分辦理不完全竣工結算;有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

　　(三)竣工結算價款的支付

　　承包人提交的竣工結算款支付申請應包括下列內容：

　　(1)竣工結算合同價款總額;

　　(2)累計已實際支付的合同價款;

　　(3)應扣留的質量保證金;

　　(4)實際應支付的竣工結算款金額。

　　(四)合同解除的價款結算與支付

　　由于不可抗力解除合同的，發(fā)包人除應向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款，還應支付下列金額：

　　(1)合同中約定應由發(fā)包人承擔的費用;

　　(2)已實施或部分實施的措施項目應付價款;

　　(3)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設備貨款。發(fā)包人一經支付此項貨款，該材料和工程設備即成為發(fā)包人的財產;

　　(4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設備運離現(xiàn)場的費用。

　　(5)承包人為完成合同工程而預期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內。

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