>>>>> 2022年一級造價師考試《工程計價》考點匯總

　　國際工程合同價款的結(jié)算

　　1.工程變更的范圍：

　　(1)合同中任何工作的工程量的變化(但此類變化不一定構(gòu)成變更);

　　(2)任何工作的質(zhì)量或其他特性的改變;

　　(3)工程任何部位的標(biāo)高、位置和(或)尺寸的改變;

　　(4)任何工作的刪減，但未經(jīng)雙方同意由他人實施的除外;

　　(5)永久工程所必需的任何附加工作、永久設(shè)備、材料或服務(wù)，包括任何有關(guān)的竣工試驗、鉆孔、其他試驗或勘察工作;

　　(6)實施工程的順序或時間安排的改變。

　　承包商不應(yīng)對永久工程做任何更改或修改，除非且直到工程師發(fā)出變更指令。

　　2.工程變更的分類：工程師指令的變更、承包商建議的變更，不論何種變更，都必須由工程師發(fā)布變更指令。

　　3.價格調(diào)整

　　(1)工程量變化引起的價格調(diào)整。當(dāng)某項工作的工程量變化同時滿足下列條件時，對該項工作的估價應(yīng)當(dāng)適用新的費率或價格：

　�、僭擁椆ぷ鲗嶋H測量的工程量變化超過工程量清單或其他報表中規(guī)定工程量的10%以上;

　　②該項工作工程量的變化與工程量清單或其他報表中相對應(yīng)費率或價格的乘積超過中標(biāo)合同金額的0.01%;

　�、酃こ塘康淖兓苯訉�(dǎo)致該項工作的單位工程量費用的變動超過1%;

　　④該項工作并非工程量清單或其他報表中規(guī)定的“固定費率項目” “固定費用”和其他類似涉及單價不因工程量的任何變化而調(diào)整的項目

　　(2)法律變化引起的價格調(diào)整

　　由于法律變化導(dǎo)致費用增加的，承包商有權(quán)向業(yè)主提出順延工期和(或)支付費用的索賠;

　　由于法律變化導(dǎo)致費用減少的，業(yè)主有權(quán)向承包商提出減少合同價格的索賠。

　　工程實施過程中，任何一方當(dāng)事人遇有因法律變化引起合同價格調(diào)整的情形時，應(yīng)當(dāng)立即以書面形式通知對方并提供詳細(xì)資料。隨后，工程師應(yīng)當(dāng)發(fā)出變更指示或要求承包商提交變更建議書。

　　4.工程材料和設(shè)備款的預(yù)支

　　(1)預(yù)支的條件

　　1)對承包商的要求。承包商已經(jīng)完整保存了各種記錄，并且可供隨時檢查;承包商提交了購買材料和設(shè)備并將其運至現(xiàn)場的費用報表，并附相關(guān)的證明文件。

　　2)對材料和設(shè)備的要求。

　　①對于裝運后付款的材料和設(shè)備，要求其已經(jīng)運至工程所在國，并正在運往現(xiàn)場的途中;承包商還應(yīng)提交由業(yè)主接受的銀行并按業(yè)主規(guī)定的格式開具的無條件銀行保函(保函的金額應(yīng)等于根據(jù)應(yīng)付的預(yù)支總額)，該保函的有效期應(yīng)一直持續(xù)到此類材料和設(shè)備運至現(xiàn)場并妥善存放而且承包商采取防護(hù)措施為止。

　　②對于運至現(xiàn)場后付款的材料和設(shè)備，要求此類材料和設(shè)備已經(jīng)運至現(xiàn)場并妥善存放，而且承包商已經(jīng)采取了防護(hù)措施。

　　(2)材料和設(shè)備款的預(yù)支。工程師確認(rèn)用于永久工程的材料和設(shè)備符合預(yù)支條件后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)審查承包商提交的相關(guān)文件確定此類材料和設(shè)備的實際費用(包括運至現(xiàn)場的費用)，期中支付證書中應(yīng)增加的款額為該費用的80%。

　　(3)預(yù)支材料和設(shè)備款的扣還。當(dāng)已預(yù)付款項的材料和設(shè)備用于永久工程，并且構(gòu)成永久工程合同價格的一部分后，工程師應(yīng)當(dāng)從承包商到期應(yīng)得款內(nèi)扣除預(yù)支的款項，扣除金額與預(yù)支金額的數(shù)額相等。

　　5.保留金的返還

　　(1)返還時間。

　　1)工程竣工后返還。工程師簽發(fā)工程接收證書后，承包商應(yīng)將保留金的前一半列入其支付報表中。

　　2)缺陷通知期滿后返還。在最后一個缺陷通知期屆滿后，承包商應(yīng)立即將保留金的另一半列入支付報表。

　　(2)保留金的扣發(fā)。工程師收到承包商的支付報表后，應(yīng)當(dāng)在下一期的期中支付證書中明確應(yīng)予返還的保留金款額。但如果承包商還有任何掃尾工作需要完成，工程師有權(quán)在該項工作完成前，扣發(fā)完成該工作的估算費用。

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