2011造價工程師《理論與法規(guī)》知識總結(jié)368條

　　231、 可以不進(jìn)行招標(biāo)的：使用專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)、建筑有特殊造型的，經(jīng)項目主管部門批準(zhǔn);涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)、利用扶貧資金實行以工代辰、使用農(nóng)民工等特殊情況

　　232、 建設(shè)工程招標(biāo)的種類：建設(shè)工程項目總承包、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、工程材料設(shè)備招標(biāo)

　　233、 建設(shè)項目的招標(biāo)最多可以將一個項目分解為單位工程及特殊專業(yè)工程分別招標(biāo)，不允許以分部分項工程招標(biāo);

　　234、 標(biāo)段的劃分應(yīng)考慮以下因素：招標(biāo)項目的專業(yè)要求、招標(biāo)項目的管理要求、對工程投資的影響(直接影響是由管理費引起)、工程各項工作的銜接

　　235、 招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按照相對集中、適度競爭、受眾分布合理的原則發(fā)布

　　236、 指定媒介發(fā)布公開招標(biāo)項目的公告，不得收取費用(發(fā)布國際招標(biāo)公告的除外)，指定媒介應(yīng)當(dāng)在受到招標(biāo)公告文本7日內(nèi)發(fā)布

　　237、 資格預(yù)審的程序：發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ�、發(fā)出資格預(yù)審文件(資格預(yù)審的內(nèi)容包括基本資格與審核專業(yè)資格預(yù)審審查)、對潛在投標(biāo)人的資格的審查和審定(重點是專業(yè)資格預(yù)審查)、發(fā)出預(yù)審合格通知書(申請人過多時，選中不少于7家)

　　238、 招標(biāo)文件由招標(biāo)單位或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)編制發(fā)布，招標(biāo)文件的價格一般等于編制和印刷招標(biāo)文件的成本，標(biāo)底由招標(biāo)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、工程造價咨詢單位以及監(jiān)理單位等中介組織編制

　　239、 施工招標(biāo)文件編制還應(yīng)遵循以下規(guī)定：⑴質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家施工驗收規(guī)按要求，要求達(dá)到優(yōu)良時，計取補(bǔ)償費;⑵要求工期比定額工期縮短20%(含)，計取趕工措施費;⑶要求按合同工期提前竣工交付使用，計取提前工期獎;

　　240、 時間順序：招標(biāo)文件修改或澄清應(yīng)在投標(biāo)文件截至日期前至少15天、勘查現(xiàn)場一般安排在投標(biāo)預(yù)備會前1～2天、投標(biāo)預(yù)備會可安排在發(fā)出招標(biāo)文件7日后28日內(nèi)舉行、投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)項目或數(shù)量有誤，應(yīng)于收到招標(biāo)文件7日以書面形式向招標(biāo)人提出、為中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金(無息)應(yīng)盡快退還，不超有效期滿后14天

　　241、 投標(biāo)人可以是法人或其它組織，不能是自然人

　　242、 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)是招標(biāo)程序中極為重要的環(huán)節(jié)，投標(biāo)文件必須由投標(biāo)單位法定代表人親自簽署并加蓋法人單位公章和法定代表人印簽

　　243、 招標(biāo)人辦理招標(biāo)的應(yīng)具有：由專門的施工招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)、有同類工程的施工招標(biāo)經(jīng)驗、熟悉有關(guān)工程招標(biāo)法律規(guī)范的工程技術(shù)、概預(yù)算以及工程管理的專業(yè)人員

　　244、 工程量清單計價的單價按所綜合的內(nèi)容不同，可以劃分為3種：工料單價、完全費單價、綜合單價法

　　245、 聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)共同簽訂投標(biāo)協(xié)議，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人，聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同

　　246、 標(biāo)底是招標(biāo)任對建設(shè)工程的期望價格，由成本(直接費、間接費)、利潤、稅金等組成，一般控制在批準(zhǔn)的總概算和投資包干限額以內(nèi)

　　247、 標(biāo)底的編制程序：確定標(biāo)底的編制單位--收集編制資料--參加交底會及現(xiàn)場勘查--編制標(biāo)底--審核標(biāo)底價格

　　248、 我國目前建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底主要采用定額計價和工程量清單計價來編制

　　249、 定額計價編制標(biāo)底是采用分部分項工程量的直接費單價(或稱工料單價法--分為單位估價法、實物量法兩種)，僅僅包括人工費、材料費、機(jī)械費

　　251、 標(biāo)底編制還需考慮因素：目標(biāo)工期、質(zhì)量要求、材料價差、地理條件-招標(biāo)范圍、風(fēng)險費用

　　252、 投標(biāo)報價的策略：⑴根據(jù)招標(biāo)項目的不同特點采用不同的報價(對自己有利報底價、不利報高價)⑵不平衡報價法⑶計日工單價的報價⑷可供選擇項目的報價(可供選擇是針對葉柱而言)⑸暫定工程量的報價⑹多方案報價法⑺增加建議方案⑻分包商包價的采用⑼無利潤算標(biāo)

　　253、 一般投標(biāo)保證金數(shù)額不超過投標(biāo)總價的2%，最高不得超過50萬元(RMB)。投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)超過投標(biāo)的有效期，銀行保涵或擔(dān)保書的有效期應(yīng)在投標(biāo)有效期滿后28天內(nèi)繼續(xù)有效

　　254、 無效標(biāo)：⑴密封不符合要求⑵無印章⑶關(guān)鍵字模糊⑷未提供投標(biāo)保涵和保證金⑸聯(lián)合體投標(biāo)無共同協(xié)議 廢標(biāo)處理的情況：弄虛作假、保價低于其個別成本、投標(biāo)人不具備資格或投標(biāo)文件不符合形式要求、未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)

　　255、 評標(biāo)原則應(yīng)遵循：公正、公平、科學(xué)、擇優(yōu)原則，在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行

　　256、 招標(biāo)文件應(yīng)對匯率標(biāo)準(zhǔn)和匯率風(fēng)險做出規(guī)定，未作規(guī)定的，風(fēng)險由投標(biāo)人承擔(dān)

　　257、 初步評審的內(nèi)容包括對投標(biāo)文件的符合性評審、技術(shù)性評審、商務(wù)性評審

　　258、 投標(biāo)偏差分為重大偏差和細(xì)微偏差(不影響投標(biāo)文件的有效性--評標(biāo)結(jié)束前予以更正，不更正者，做不利于投標(biāo)人的量化)

　　259、 評標(biāo)方法包括經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法(適用于具有通用技術(shù)、性能)、綜合評估法或法律(不宜采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法-常用百分法)、行政法規(guī)允許的其它評標(biāo)方法

　　260、 評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前完成。

　　261、 中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn);能滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低，但是投標(biāo)價格低于成本的除外

　　262、 工程合同價有：固定合同價(固定合同單價、固定合同總價)、可調(diào)合同價(可調(diào)合同單價、可調(diào)合同總價-發(fā)包人承擔(dān)了通貨膨脹風(fēng)險，承包人承擔(dān)其它風(fēng)險-一般適用于工期較長)、成本加酬金確定的合同價(成本加固定百分比酬金確額定的合同價、成本加固定酬金確額定的合同價、成本加獎罰確額定的合同價--承發(fā)包雙方不會承擔(dān)太大的風(fēng)險，應(yīng)用較多、最高限額成本加固定最大酬金額定的合同價--首先要確定限額成本、報價成本、最低成本，有利于控制造價，并能鼓勵承包商最大限度地降低工程成本)

　　263、 建設(shè)工程施工合同：總價合同(工程量不大，能精確計算)、單價合同(風(fēng)險合理分?jǐn)偅�關(guān)鍵在于工程量計算方法的確認(rèn)和單價的確定)、成本加酬金的合同(需要立即開展的項目、新型的工程項目、或?qū)ο竽康墓こ虄?nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定、風(fēng)險很大的項目)

　　264、 選擇和同類型應(yīng)考慮的因素：⑴項目規(guī)模和工期長短⑵項目的競爭情況⑶項目的復(fù)雜程度⑷項目的單項工程的明確度⑸項目準(zhǔn)備時間的長短⑹項目的外部環(huán)境因素

　　265、 《施工合同文本》由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個附件《承包人承攬工程項目一覽表》《發(fā)包人工應(yīng)材料設(shè)備一覽表》《工程質(zhì)量保修書》

　　266、 施工合同文件的組成及解釋順序：施工合同協(xié)議書(有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件)--中標(biāo)通知書--投標(biāo)文件及附件--施工合同專用條款--施工合同通用條款--標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件--圖紙--工程量清單--工程報價單或預(yù)算書

　　267、 施工承包方辦理施工場地的交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，發(fā)包人承擔(dān)費用

　　268、 項目經(jīng)理是由承包人單位法定代表人授權(quán)的，派駐施工現(xiàn)場的承包人的總負(fù)責(zé)人，其職責(zé)為代表承包人向發(fā)包人提出要求和通知、組織施工

　　269、 工程師不能按時參加驗收，須在開始前24小時向承包人提出書面要求延期，延期不能超過2天

　　270、 試車：單機(jī)無負(fù)荷試車 承包人組織 試車前48小時通知工程師 工程師簽字 聯(lián)動無負(fù)荷試車 發(fā)包人組織 試車前48小時通知承包商 通過 雙方簽字 投料試車 發(fā)包人全部負(fù)責(zé) 若要求承包人參與 掙得同意后另簽訂補(bǔ)充協(xié)議

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