采用工程量清單計(jì)價(jià)方法是國(guó)際上普遍使用通行做法，具有廣泛的實(shí)用性，也是比較科學(xué)實(shí)用的，我國(guó)已經(jīng)開(kāi)始普遍推行工程量清單計(jì)價(jià)方法，由于是起步階段，在清單計(jì)價(jià)過(guò)程中應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

　　一、分部分項(xiàng)工程量清單

　　1、土石方工程

　　(1)應(yīng)區(qū)分：土方工程(其中包括平整場(chǎng)地、挖土方、挖基礎(chǔ)土方、凍土開(kāi)挖、挖淤泥、流砂、管溝土方)石方工程(其中包括預(yù)裂爆破、石方開(kāi)挖、管溝石方)土石方回填。

　　(2)應(yīng)描述：土壤類(lèi)別、人工或機(jī)械挖土方、基礎(chǔ)類(lèi)型、墊層寬度、挖土深度、棄土運(yùn)距。

　　(3)工程量計(jì)算規(guī)則：平整場(chǎng)地按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算，計(jì)量單位為m²。挖土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度(地面標(biāo)高到墊層底標(biāo)高)，以體積計(jì)算。計(jì)量單位為m3。

　　(4)有關(guān)說(shuō)明：平整場(chǎng)地需外運(yùn)土方或借土回填時(shí)，這部分應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi);若施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定超面積平整場(chǎng)地時(shí)，超出部分應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi);挖基礎(chǔ)土方中，應(yīng)根據(jù)施工方案規(guī)定的放坡、支擋土板、操作工作面和機(jī)械挖土進(jìn)出施工工作面的坡道等增加施工量，“基底釬探”的工程內(nèi)容也包含在挖基礎(chǔ)土方的報(bào)價(jià)中。運(yùn)距：應(yīng)是業(yè)主指定的取土、棄土運(yùn)距，否則在招標(biāo)文件中應(yīng)注明取土、棄土運(yùn)距由投標(biāo)人自己確定。

　　2、樁與地基基礎(chǔ)工程

　　(1)應(yīng)區(qū)分：預(yù)制鋼筋混凝土樁、混凝土灌注樁、其他樁。

　　(2)應(yīng)描述：土壤類(lèi)別、單樁長(zhǎng)度、根數(shù)、樁截面、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、接樁材料、成孔方法、運(yùn)距。

　　(3)工程量計(jì)算規(guī)則：預(yù)制鋼筋砼樁、砼灌注樁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)(包括樁尖)或根數(shù)計(jì)算。計(jì)量單位為m或根;接樁類(lèi)型包括焊接和硫磺膠泥錨接;預(yù)制鋼筋砼方樁和管樁接樁按圖示規(guī)定以接頭數(shù)量計(jì)算，板樁按接頭長(zhǎng)度計(jì)算，計(jì)量單位為m或個(gè);地基強(qiáng)夯按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，計(jì)量單位為m²;錨桿支護(hù)和土釘支護(hù)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以支護(hù)面積計(jì)算，計(jì)量單位為m²。

　　(4)有關(guān)說(shuō)明：各種樁(除預(yù)制鋼筋砼樁)的充盈量，包括砂石級(jí)配、密實(shí)系數(shù)等應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi);打孔灌注砼樁、振動(dòng)沉管灌注砼樁(含復(fù)打樁)使用預(yù)制鋼筋砼樁尖時(shí)，樁尖應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi);預(yù)制鋼筋砼樁送樁、刷防護(hù)材料等應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi);人工挖孔樁的土方開(kāi)挖、土方運(yùn)輸、紅磚護(hù)壁、砼護(hù)壁均應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi);砼灌注樁鋼筋籠制作、安裝、地下連續(xù)墻鋼筋網(wǎng)制作、安裝、土釘、錨桿支護(hù)的土釘、錨桿、鋼筋網(wǎng)制作、安裝，不包括在報(bào)價(jià)中;人工挖孔樁、鉆孔灌注樁入巖增加費(fèi)應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。

　　3、砌筑工程

　　(1)應(yīng)區(qū)分：磚基礎(chǔ)、實(shí)心磚墻、圍墻、空斗墻、空花墻、填充墻、實(shí)心磚柱、零星砌磚等。

　　(2)應(yīng)描述：墊層材料、磚品種規(guī)格、基礎(chǔ)類(lèi)型、基礎(chǔ)深度、砂漿等級(jí)。

　　(3)工程量計(jì)算規(guī)則：基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻按中心線(xiàn)，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線(xiàn)計(jì)算;實(shí)心磚墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算�？鄢T(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、過(guò)梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、曖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門(mén)窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3 m²以?xún)?nèi)的孔洞所占體積，凸出墻面的腰線(xiàn)、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線(xiàn)、虎頭磚、門(mén)窗套的體積也不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算。

　　臺(tái)階、臺(tái)階擋墻、梯帶、鍋臺(tái)、爐灶、蹲臺(tái)、池槽、池槽腿、花臺(tái)、花池、樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)欄板、地壟墻、屋面隔熱板下的磚墩、0.3 m²孔洞填塞等，應(yīng)按零星砌磚項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。磚砌鍋臺(tái)與爐灶可按外形尺寸以個(gè)計(jì)算，磚砌臺(tái)階可按水平投影面積以平方米計(jì)算，小便槽、地壟墻可按長(zhǎng)度計(jì)算，其他工程量按立方計(jì)算。檢查井、磚水池、化糞池工程量按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以“座”計(jì)算。

　　(4)有關(guān)說(shuō)明：磚基礎(chǔ)項(xiàng)目中基礎(chǔ)墊層及防潮層包括在報(bào)價(jià)內(nèi);磚窨井、檢查井、磚水池、化糞池項(xiàng)目中土方挖運(yùn)、墊層、底板混凝土、井池底、壁抹灰、防潮層、土方回填應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi);磚散水、地坪項(xiàng)目中墊層鋪設(shè)、面層抹砂漿包括在報(bào)價(jià)內(nèi);磚地溝、明溝項(xiàng)目中挖土石、鋪墊層、底板混凝土、抹灰應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。

　　4、混凝土及鋼筋混凝土工程

　　(1)應(yīng)區(qū)分：首先應(yīng)區(qū)分現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、商品混凝土、集中攪拌混凝土、其他項(xiàng)目。

　　(2)應(yīng)描述：柱、梁、墻的高度，截面尺寸、混凝土等級(jí)、石子粒徑

　　(3)工程量計(jì)算規(guī)則：現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭所占體積�，F(xiàn)澆砼柱、梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。混凝土如有超高，要將超高項(xiàng)目按不同標(biāo)高列清楚，便于投標(biāo)單位將超高費(fèi)計(jì)入綜合單價(jià)。鋼筋計(jì)量單位是小數(shù)點(diǎn)后3位，壓頂按米。商品混凝土項(xiàng)目標(biāo)明含泵送、運(yùn)輸。

　　(4)有關(guān)說(shuō)明：混凝土工程報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)明確混凝土的供應(yīng)方式(如現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、商品混凝土、集中攪拌混凝土)，以便準(zhǔn)確報(bào)價(jià)�；炷凉⿷�(yīng)方式以招標(biāo)文件確定�！逗笔〗y(tǒng)一基價(jià)表》中商品混凝土單價(jià)已包含混凝土的運(yùn)輸費(fèi)和泵送費(fèi)(即入模價(jià))，泵送費(fèi)不再列入措施費(fèi)中�！邦A(yù)制混凝土構(gòu)件”清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容，包括構(gòu)件的主體項(xiàng)目，其余為附屬項(xiàng)目。購(gòu)入的商品混凝土構(gòu)配件以商品價(jià)入進(jìn)報(bào)價(jià)，綜合單價(jià)中應(yīng)包含構(gòu)件增值稅，并計(jì)取管理費(fèi)及利潤(rùn)。預(yù)制混凝土構(gòu)件計(jì)算工程量時(shí)，應(yīng)計(jì)入混凝土構(gòu)件的制作廢品率、運(yùn)輸堆放損耗率及安裝損耗。

　　5、廠(chǎng)庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程

　　(1)應(yīng)區(qū)分：廠(chǎng)庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、其中應(yīng)區(qū)分木板大門(mén)、鋼木大門(mén)、全鋼板大門(mén)、特種門(mén)、圍墻鐵絲門(mén)。木屋架、鋼木屋架。

　　(2)應(yīng)描述：門(mén)的開(kāi)啟方式、有框、無(wú)框、含門(mén)扇數(shù)、材料品種、規(guī)格、五金種類(lèi)、規(guī)格、防護(hù)材料種、油漆品種、刷漆遍數(shù);木屋架、木構(gòu)件的跨度、安裝高度、桿件截面尺寸、木種、刨光要求、防腐材料種類(lèi);油漆工程：膩?zhàn)臃N類(lèi)、刮膩?zhàn)右蟆⒎雷o(hù)材料種類(lèi)、油漆品種、刷漆遍數(shù)。

　　相關(guān)鏈接：面授：2008造價(jià)師點(diǎn)題/強(qiáng)化班熱招  王雙增授課

　　　　　　　考試吧獨(dú)家：王雙增指導(dǎo)2008造價(jià)師考試訪(fǎng)談實(shí)錄

　　　　　　　專(zhuān)題：2008年造價(jià)師考試6步通關(guān)復(fù)習(xí)全攻略

更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：考試吧造價(jià)師欄目　　進(jìn)入造價(jià)師論壇>>